Omschrijving
Moderne luxe villa met drie verdiepingen direct aan zee. Op een oppervlakte van 349 m2 bevinden zich de imposante woonkamer met volledig ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 5 badkamers en een garage voor twee auto's. 2 ruime terrassen bieden u een adembenemend zeezicht. Op de begane grond kunt u genieten van het verwarmde zwembad en op het boventerras van de whirlpool. Naast villa #1 is deze moderne luxe villa ook een van de weinige eigendommen aan de hele Adriatische kust die op de eerste rij aan zee ligt. Hoewel de meeste nieuwe gebouwen slechts 70 meter of soms alleen landinwaarts worden gebouwd vanwege de beperkte beschikbaarheid en de steeds strenger wordende bouwwetten in Kroatië, maakt dit pand indruk met zijn buitengewone locatie. Vanaf het terras en het 11 meter lange verwarmde zwembad kunt u genieten van het adembenemende uitzicht op de zee en de tegenoverliggende kustlijn. Dankzij het kamerhoge panoramaraam geniet je ook vanuit de 84m2 grote en royaal ingerichte woon- en eetkamer van dit fantastische uitzicht. Een lift brengt je naar de eerste en tweede verdieping, waar je ook toegang hebt tot een ruim terras. Op het terras op de eerste verdieping kan je je ook laten verwennen in de jacuzzi. In overeenstemming met de moderne architectuur is het huis uitsluitend gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. De vloeren bestaan uit stijlvolle grootformaat keramische tegels en houten parket. De kozijnloze deuren zorgen voor een vloeiende overgang tussen de kamers en geven, samen met de panoramische ramen, het gebouw een loftachtige flair zonder in te boeten aan privacy. Deze villa is waarschijnlijk een van de meest exclusieve eigendommen in heel Midden-Dalmatië. Allereerst maakt deze ultramoderne villa met drie verdiepingen indruk door zijn adembenemende locatie: het is op de eerste lijn met directe toegang tot het strand en een uitzonderlijk uitzicht op de kristalheldere zee en de tegenoverliggende kustlijn. Vanwege het toch al zeer kleine aantal van dergelijke eigendommen aan het water en vanwege de steeds strenger wordende bouwwetten in Kroatië, is de beschikbaarheid van dergelijke eigendommen al ernstig beperkt. Deze villa heeft een bruikbare oppervlakte van 399 m2. Een hoogtepunt van de villa is zeker het ruime terras met een verwarmbaar zwembad, dat zich uitstrekt over een totale lengte van 13m. Verbonden met het terras is een zeer ruime en open woon- en eetkamer van 80 m² met een volledig uitgeruste keuken. Een lift brengt je naar de twee bovenste verdiepingen, waar je vanaf nog 2 terrassen (een met jacuzzi) kunt genieten van het adembenemende uitzicht op zee. De twee bovenverdiepingen hebben ook een keuken met professionele apparatuur en vormen zo aparte appartementen. Deze unieke villa heeft in totaal 5 slaapkamers en 7 badkamers in een nobel Italiaans design. Ook binnen vind je enkel eersteklas materialen, waaronder 120x240cm keramische platen en houten parketvloeren. Moderne binnendeuren zonder zichtbare kozijnen en uitgestrekte panoramische ramen ronden de exclusieve architectuur van de villa perfect af. Het omheinde terrein rond het gebouw maakt ook indruk met zijn prachtige tuin, die in combinatie met subtiele verlichting voor een unieke sfeer zorgt. Er is een fundering voor een boei voor boten om naar de nabijgelegen jachthaven te komen, waar ook grote jachten liggen. 25% btw wordt toegevoegd aan de bovenstaande prijzen, die mogelijk kan worden teruggevorderd. Neem voor een vordering tot voorbelasting contact op met uw belastingadviseur! . Als u 20 weken verhuurt, kunt u rekenen op een aanvangsrendement van 3,4%. Villa m2 Slaapkamer Badkamer Perceelprijs 1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO verkocht 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO incl BTW 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MIO „ 4 303 m2 4 4 698 m2 € 1,45 MIO „ 5 31 5 m2 4 6 697 m2 € 1,4 MIO " 6 332 m2 4 6 698 m2 € 1,35 MIO " 7 322 m2 5 6 700 m2 € 1,3 MIO " 8 361 m2 4 5 701 m2 € 1,3 MIO " Onder bepaalde voorwaarden kunt u de 25% btw die in de aankoopprijs is inbegrepen, terugkrijgen. Villa m2 Slaapkamer Badkamer Perceel Prijs 1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO verkocht 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MIO 4 303 m2 4 4 698 m2 € 1,45 MIO 5 315 m2 4 6.697 m2 € 1,4 MIO 6.332 m2 4 6.698 m2 € 1,35 MIO 7.322 m2 5 6.700 m2 € 1,3 MIO 8.361 m2 4 5.701 m2 € 1,3 MIO absoluut rustig, vrij gelegen, panoramische ligging, balkon/terras met uitzicht op binnenplaats, groot balkon/terras, groen uitzicht, groene omgeving, ligging op een heuvel, zee 1e rij, uitzicht op zee, stadsrand, zwembad, representatief, rustig, doodlopende weg, uitzicht op meer, zonnig, ondergrondse garage/garage, oever 1e rij
