Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzondere woning in een idyllische en rustige omgeving nabij Wenen? Dan hebben wij het juiste voor u: dit moderne onder architectuur gebouwde huis met een oma-flat ligt midden in het UNESCO-biosfeerpark Wienerwald. Vanuit uw nieuwe woning heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het terrein van ca. 2000 m² biedt u privacy, rust en ontspanning. De kamerindeling: Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entree met toegang tot de logeerkamer met badkamer. Het hart van de begane grond is de lichte en lichtrijke woonkamer met eethoek en leeshoek. Dan is er een grote keuken met aangrenzende kamers. Vanaf het aangrenzende keukenterras geniet u van een schitterend uitzicht over de landerijen. Trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping met galerij, slaapkamer met dakterras en een grote badkamer met ligbad. Op de zolder is nog een slaapkamer, die ook als werkkamer gebruikt kan worden. Er zijn in totaal 4 slaapkamers in de woning. Een hoogtepunt van dit huis is het terras op het zuiden, dat uitnodigt tot gezelligheid met vrienden en familie en een prachtig uitzicht op de natuur biedt. Bij het huis hoort ook een omaflat van ca. 45 m²; deze is bereikbaar via een aparte ingang op straatniveau. Voor ontspanning en welzijn is er een salon, saunaruimte met dompelbad, douche en toilet in de kelder. Een garage met 4 parkeerplaatsen, technische/bergingen en een wasruimte maken het aantrekkelijke aanbod compleet. Wij laten u graag deze prachtige villa zien en horen graag van u!3413 Kirchbach - marktstad St. Andrä-Wördern ligt in het district Tulln in Neder-Oostenrijk en ligt op slechts ca. 11 km van Klosterneuburg en ca. 20 km van het centrum van Wenen. Hoogte 310 - 450 meter Oppervlakte van 6,58 km² 331 huizen 801 inwoners Al in de 19e eeuw genoot Kirchbach een grote populariteit als plaats voor uitstapjes. Rond 1929 waren er zes herbergen in Kirchbach, waarvan er vier ook logies boden, en er werd zelfs toeristenbelasting geheven. Kirchbach ("Chirichbach") werd voor het eerst genoemd in een schenkingsakte uit het jaar 836. Het biosfeerreservaat Wienerwald is sinds 2005 erkend door UNESCO en is een wereldwijde modelregio voor duurzaamheid aan de rand van een stad met meer dan een miljoen inwoners. De marktstad St. Andrä-Wördern heeft tal van aanbiedingen voor ongeveer 2000 jongeren en hun gezinnen - van kinderopvang in de 5 kleuterscholen en particuliere instellingen tot schoolonderwijs in de basis- en middelbare school en de privéschool Kreamont tot de muziekschool en het centrum voor volwasseneneducatie.