Omschrijving
In het hart van Toscane en gelegen in een klein dorpje op een paar kilometer van Montepulciano vindt men dit architectonische complex van ongeveer 7000 vierkante meter. Het bestaat uit een prachtige Italiaanse tuin met eeuwenoude bomen, een dompelbad en een harmonieuze neoklassieke kapel die kan worden bereikt via een lange loopbrug versierd met rozen. De 19e-eeuwse villa is verschillende keren gerenoveerd en bezit nu een bakstenen toren met een Ghibellijnse kanteling van waaruit men kan genieten van een adembenemend uitzicht op Montepulciano en Val di Chiana, evenals een complex van stenen boerderijen en typische elementen van het Sienese platteland. Een historische residentie van grote charme die gedeeltelijk is omheind met stenen muren en het eigendom van het dorp scheidt. De gehele structuur heeft ongeveer 2400 vierkante meter, waarvan 1154 bewoonbaar en ongeveer 1300 vierkante meter opslagruimte inclusief magazijnen, kippenhokken en garages. De villa is verdeeld over vijf niveaus en biedt grote lichte ruimtes. Het is gedeeltelijk beschilderd met marmeren vloeren en tot op heden twee wooneenheden, een op de begane grond en een op de eerste verdieping met in totaal 7 slaapkamers en 8 badkamers. De units zijn toegankelijk via een belangrijke trap van travertijn met beschilderde plafonds. In het aangrenzende bijgebouw bevinden zich drie appartementen met onafhankelijke ingangen, allemaal op de eerste verdieping, terwijl op de begane grond kelders en garages zijn. Hier vindt men de typische kenmerken van boerenarrangementen van die tijd, zoals houten balken aan de plafonds, bakstenen gewelven, terracotta. De appartementen zijn als volgt samengesteld: a- eetkamer, woonkamer en keuken op de eerste verdieping en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping; b- studeerkamer, portiek en entree op de begane grond, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en zolder op de tweede verdieping. c- keuken/eetkamer, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Aan de achterzijde opent een grote schuur haar deuren naar landbouwgrond van circa 1,5 ha met ca. 300 olijfbomen in productie en een biologische moestuin. De structuur behoeft een volledige restauratie, maar biedt een groot potentieel. Het zou een privéwoning kunnen huisvesten met de mogelijkheid om aangrenzende appartementen te huren of om vrienden te ontvangen, het zou het hoofdkantoor kunnen worden van een bedrijf dat een representatieve structuur nodig heeft, het zou een museum kunnen huisvesten gezien het historische en artistieke belang dat het bezit heeft, maar het zou ook een klein boetiekhotel kunnen worden op een steenworp afstand van Val d'Orcia en handig voor diegenen die het rijden op vakantie willen vergeten. Montepulciano ligt op slechts 1 km afstand, Siena 65 km, Florence 1 uur en Rome is 2 uur.
