Omschrijving
DE KOPER BETAALT GEEN COMMISSIE VAN EEN AGENT OF PCC-BELASTING Het complex van 12 rijtjeshuizen ligt direct naast de grens met Warschau in Józefosław. Het is een vriendelijk, groen stadje zonder hoge gebouwen vlakbij het Kabacki-woud, een ideale plek voor een wandeling of actieve recreatie. Op een afstand van 500 m is er een bushalte met directe toegang tot de metro van Warschau, een winkel, een postkantoor en een pakjesautomaat, een medisch centrum en een tandarts, kleuterscholen en een school en een park, en iets verderop is een lokaal winkelcentrum en grote Selgros- en Auchan-supermarkten. De gebruiksoppervlakte van de woningen bedraagt 147 m², ze zijn gescheiden door een dubbele wand (uitzettingsvoeg), waardoor het akoestisch comfort voor de bewoners verzekerd is. Alleen buitenmuren zijn dragende muren, waardoor onbeperkte wijzigingen in de indeling van de kamers mogelijk zijn. Alle oppervlakken zijn op volledige hoogte - er zijn geen hellingen. De woningen zijn voorzien van moderne mechanische ventilatie met warmteterugwinning, waardoor de kosten voor het verwarmen van het pand aanzienlijk dalen. De standaard omvat onder meer: vloerverwarming in de keuken, badkamer en woonkamer, driedubbele beglazing raampakketten, luchtfilter, glasvezelaansluiting, rolluiken in alle ramen op de begane grond en rolluikcassettes in de ramen op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt elk gebouw over een eigen garage en een individuele parkeerplaats, balkon en een grote tuin. Het landgoed is omheind, met toegangscontrole aan de poort, videofoons en buitenverlichting. De verwachte opleverdatum van de woningen is voorjaar 2021. IK BEVEEL U AAN EN NODIG U UIT OM CONTACT OP TE NEMEN MET: Sławomir Orski +48 602 722 994 www.sadurscy.com :: AANVULLENDE INFORMATIE Type gebouw: segment Geluidssterkte: rustig Uitzicht: andere gebouwen Gas: ja Water: ja Toegang: asfalt Omgeving: bebouwde percelen Verwarming: eigen gas Telefoonlijnen: JA Internet: JA Kabel TV: JA Openbaar vervoer: stadsbus Lift: NEE Locatie: tweezijdig Omheind terrein: JA Type appartement: tweelaags Garage: garage in gebouw Staat van het pand: ontwikkelaar Ramen : nieuw PVC Installaties: nieuw Aantal balkons : 1 Tuinoppervlakte [m2]: 361 Bouwjaar: 2021 Aantal kamers: 5 Kamerhoogte [m]: 2.8000 Aantal slaapkamers: 4 Kameroppervlakte [m2]: 34,23; 14.49; 13.67; 13.39; 12.81 Kamervloeren: chape Kamerwanden: gipspleister Etalage - kamers: Ma, Zon, West Type keuken: kitchenette - aangesloten op de woonkamer Type keuken: kitchenette Keukenvloer: chape Badkamertype: met toilet Aantal badkamers: 2 Badkamer oppervlakte [m2]: 5,60; 3.49 Badkamertegels: zonder tegels Badkamervloer: chape Badkamerwanden: gipspleister Aantal toiletten: 1 Toiletruimte: 3.59 Toilettegels: zonder tegels Toiletvloer: chape Toiletwanden: gipspleister Aantal hallen: 1 Haloppervlakte [m2] : 21,75 Gangvloer: chape Gangmuren: gipspleister ::
