Omschrijving
HERDADE com Terrein - 159.2926 hectare / bouwmogelijkheden, landbouw biologie / toeristisch gebruik Fantastische en imposante HERDADE met Quinta gelegen in Setúbal, op slechts 40 km van Lissabon. Rust en verfijning in een idyllische omgeving! Magnifiek geïmplanteerd in het Mourisca-gebied, biedt deze prachtige Quinta, geïmplanteerd in een gemengd perceel grond (stedelijk en rustiek), met een totale oppervlakte van 160 hectare, het beste van twee werelden: de perfecte symbiose tussen een woonwijk, vol geschiedenis, met gebieden en volumes die vorm, esthetiek en licht rijkelijk begunstigen, en veel landbouwgrond, met wijngaarden, kurk, akkerbouw, weilanden en een wateraquaduct, zeer goed geïntegreerd in het naturalistische concept van het omringende landschap! Het is een landgoed gevormd door een boerderij met 3 huizen (voor wederopbouw) + boerderij. De stedelijke kavels hebben bedrijfswater, bronwater, elektriciteit, telefoon en sanitaire voorzieningen. * LAND KENMERKEN EN TOEGANGEN Vlak (vlak) terrein, semi-compact zanderig type, met goede waterdoorlatendheid. Een watervoerende ondergrond met overvloedige grondwaterspiegel waardoor een goede waterwinning voor irrigatie en ander gebruik mogelijk is. Toegangswegen in goede staat, waardoor u snel en comfortabel kunt reizen. Dit unieke en prachtige landgoed, gelegen in de parochie van Gâmbia, Pontes en Alto da Guerra, Setúbal, naast de Maré da Mourisca-molen, dateert uit 1900 en biedt bouwmogelijkheden voor elk type PROJECT, van charmante wooncomplexen tot toeristische dorpen , maneges, seniorenwoningen, biologische landbouw of plattelandstoerisme van ecologische en duurzame aard. Het is gelegen in een bevoorrechte omgeving, internationaal bekend als natuurtoeristisch gebied, op 500 meter van het Mourisca-museum, oester- en viskwekerijen, naast het vogelobservatorium in de monding van de Sado, geclassificeerd als een van de rijkste en meest fantastische gebieden van Europa om te observeren de rijke diversiteit aan fauna en flora, in een natuurlijke en unieke habitat op het wereldcircuit! Nabij toegang tot diverse uitvalswegen (A2, A6 en A13) en Vasco da Gamabrug. Setúbal en Serra da Arrábida liggen op minder dan 10 km afstand. Het is een premium onroerend goed dat een aanzienlijke reeks zakelijke en commerciële voordelen biedt die het een goede ROI (Return on Investment) geven, rekening houdend met referentiefactoren die verband houden met een zeer aantrekkelijke kosten / baten-verhouding: 1- Zeer concurrerende prijs in zicht op het potentieel van rendement (ROI); 2- Bevoorrechte strategische locatie 3- Uitgewerkt project (voorstel) Kom en ontdek dit fantastische landgoed, gelegen naast het natuurreservaat van het Sado-estuarium, uniek, met ziel en omgeven door een palet van kleuren, tonen en unieke geuren ... onvergetelijk! #ref: 23062
