Omschrijving
In een afgelegen en rustige omgeving ligt deze paardenhouderij op een terrein van 40 hectare met een prachtig uitzicht. Het eigendom heeft een totaal woonoppervlak van 330 m².
Op de begane grond bevindt zich een hal die aan de rechterkant leidt naar een keuken met open haard (oude broodoven) alsmede een kleine woonkamer met terracotta vloertegels en ingebouwde houten kasten. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich een mooie bibliotheek met open haard en openslaande deuren naar een terras met uitzicht op de Pyreneeën. Er is ook een studeerkamer met open haard.
De ruime woonkamer,waarin zich ook een open haard bevindt, omvat 85 m². Daarnaast is er een patio en een bijkeuken met doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers (onder een schuin dak), waarvan één met dressing en een familiebadkamer.
Het eigendom omvat naast het woonhuis de volgende gebouwen (met een totale oppervlakte van 1.000 m2):
een grote schuur voor het huisvesten van paarden, onderverdeeld in een zadelkamer, een grote opslagruimte, een immobilisatiegang voor het uitvoeren van echoscopie en inseminaties, 11 stallen waaronder 2 brede stallen voor fokmerries, een goed verlichte ruimte voor de verzorging en een ruimte voor het opslaan van paardenvoer;een overdekte en verlichte rijbak (15×30m);een longeerring met een diameter van 17 m;een grote open schuur voor de stalling van (paarden)trailers en de opslag van hooi en stookhout, met onafhankelijke toegang voor leveringen.De 40 hectare grond omvatten 20 hectare bos, onder een goedgekeurd beheersplan gecertificeerd als duurzaam beheer volgens de Europese P.E.F.C. normen*, en 20 hectare weilanden voorzien van water en elektrische omheining. Ook bevinden zich op het eigendom een beek, een natuurlijke bron, een boomgaard en twee vijvers. Een zeer interessante locatie voor paarden- en natuurliefhebbers!
* Dit label garandeert dat het product minimaal 70% materiaal bevat uit duurzaam beheerde en PEFC-gecertificeerde bossen of gerecycleerde bronnen, en dat de rest van het materiaal afkomstig is uit bronnen die onder het PEFC due diligence systeem vallen.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse A. Datum van voltooiing van de DPE: 29-07-2018. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
