Omschrijving
Deze prachtige wijnmakerij is gelegen op een heuvel en domineert de wijngaard van Chianti Classico, met een totaal van ongeveer 20 ha en 9163 m2 grond en een vastgoedontwikkeling gepositioneerd rond een oude toren uit de 13e eeuw, deels opgezet als agrotoerisme en deels residentieel. Het is in totaal ongeveer 1659m² met vijf gebouwen. De gebouwen zijn in 2000 volledig gerestaureerd en vervolgens in perfecte staat gehouden, de gebruikte materialen voldoen aan de hoogste normen en respecteren de klassieke Toscaanse stijl, er zijn houten balken aan het plafond, historische terracotta vloeren (waar mogelijk hersteld) en vele andere details die een authentieke sfeer aan de structuur geven. Het centrale lichaam is zeer ongebruikelijk met een centrale binnenplaats die de oude oven herbergt, het is verdeeld in: - hoofdhuis voor een totaal van ongeveer 417m² met een prachtige woonkamer waar zich de oude stallen van de boerderij bevonden, de grote keuken, de pantry / wasruimte, een badkamer en een studeerkamer op de begane grond, terwijl op de eerste verdieping het slaapgedeelte met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een inloopkast is. Een woonkamer en gang die leidt naar de tweede verdieping waar het historische plafond van de toren is gerestaureerd en waar men kan genieten van adembenemende uitzichten. - 4 onafhankelijke appartementen die deel uitmaken van het agrotoerisme, allemaal met woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. In de oude graanschuur bevinden zich nog 2 andere appartementen van twee verdiepingen van de agritoerisme, bestaande uit een woonkamer met kitchenette op de begane grond en op de eerste verdieping heeft een twee slaapkamers en een badkamer en de andere heeft een slaapkamer en een badkamer. Het laatste van de 7 appartementen van de boerderij bevindt zich in de schuur, het is op de begane grond en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl aan de andere kant van het gebouw de receptie en een archief op de eerste verdieping. Het deel gewijd aan de agrotoerisme is ongeveer 595m² met 22 geautoriseerde slaapkamers, terwijl de bijgebouwen die voor landbouwdoeleinden worden gebruikt een kelder zijn van ongeveer 39m² en een andere van ongeveer 32m², een schuur van 156m² en een magazijn van ongeveer 351m², deze volumes kunnen worden gebruikt in een herstelplan voor de ontwikkeling van het bedrijf zoals bijvoorbeeld het bouwen van een restaurant of een grotere kelder, een wellnesscentrum, een gemeenschappelijke ruimte, een meerwaarde voor wie het huidige bedrijf wil ontwikkelen en verbeteren. Op het terrein is er ook een zwembad van 10x18m met een groene zone eromheen, perfect om in alle rust te genieten van het spectaculaire uitzicht op de wijngaarden. Het grootste deel van het land omringt het pand plus er is ongeveer 8 ha gelegen op ongeveer 10 km van daar. Meer bepaald is het land deels bebouwd met olijfgaarden van ongeveer 1ha 2435m² met in totaal 600 planten en deels in wijngaarden voor in totaal ongeveer 12ha 7414m² waarvan 8ha 1325m² met Chianti Classico terwijl de druiven die naast de Sangiovese , dat het grootste deel is, zijn Canaiolo nero, Merlot, Petit Verdot, Malvasia en Viognier. Het bedrijf heeft ook een kostbare, eeuwigdurende en gratis dienstbaarheid aan een privé-aquaduct, en is ook verbonden met het hoofdaquaduct, een schat voor de landbouw. Een juweel in het hart van de Chianti Classico, een perfecte woning voor degenen die zich willen terugtrekken langs de Toscaanse heuvels en hun eigen wijn en olie willen produceren, maar ook ideaal voor degenen die hun project in de loop van de tijd willen ontwikkelen met verbeteringen en uitbreidingen, tussen de twee mooiste kunststeden van Toscane, Siena en Florence.
