및 상세
랜드마크와 DOB에서 승인한 계획을 갖춘 5개의 스토리 타운 주택. 건물은 이전에 10유닛 주거용 부동산이었으며 다세대 또는 단일 가족이 될 수 있습니다.치수 부지:건물:건물. 크기: 16 x 100.6716 x 754800SF(지하실 포함)총 건축 가능: 6200 SFT 랜드마크 및 DOB의 승인된 확장 및 개조 계획이 있는 타운하우스 판매. 뉴욕 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 고급스러운 지역 중 하나에 위치하고 있습니다. 제작 가능한 발당 이동 비용이 책정됩니다. 높은 가치와 높은 수익으로 구매하려는 최종 사용자나 투자자/개발자 모두에게 적합합니다. 놀라운 804psf 확장 가능 피트의 가격. 예상 완료 비용은 $300psf입니다. 포스트 개발 타운하우스는 평균 $1500에 판매됩니다. 이것은 또한 이전의 10유닛 주거용 다가구 용도로 다시 전환될 수도 있습니다. 투자자나 최종 사용자에게 좋은 거래입니다. 프로젝트 설명: 263 west 93rd Street는 [West End와 Columbus Avenue] 사이의 중간 블록입니다. 이 부동산은 완전히 복원된 석회암 외관을 갖춘 고전적인 5층짜리 타운홈(지하 1층 포함)입니다. 확장 후 총 내부 면적은 6,200SF이며 1층 야외 공간은 1,100SF입니다. 1가구 주택으로 개발되었습니다. 이 숙소는 침실 4~6개, 대형 욕실 5개, 반욕실 2개, 학습 공간이 있는 마스터 스위트 1개를 수용할 수 있습니다. 거실, 정식 식당, 주방, 현관, 체육관은 모두 별도의 층에 수용될 수 있습니다. 개발 계획에는 미디어/체육관, 테라스 4개, 2층 뒷마당도 포함됩니다. 이 부동산에는 현재 3개의 장작 벽난로가 포함되어 있습니다. 3층 확장이 승인되었으며 1900SF의 거실 공간과 침실 공간이 추가로 허용됩니다. 후면 3층에는 3개 층 전체에 바닥에서 천장까지 유리가 설치될 수 있습니다. 승인된 단독 주택 재개발 계획에는 모든 층에 걸쳐 고속 주거용 엘리베이터에 대한 승인, 최첨단 HVAC, 조명 및 제어 시스템이 포함됩니다.
