및 상세
2023년에 지어진 이 펜트하우스 아파트는 가장 높은 요구 사항을 충족하는 약 157제곱미터의 고급스러운 가구를 제공합니다. 독점적인 위치에 있는 이 호텔은 고품질 건축, 세심하게 계획된 객실 레이아웃, 유기적으로 생산된 유기농 비닐 바닥재와 같은 수많은 사치스러운 디테일이 인상적이며 생활을 특별하게 만들어줍니다. 펜트하우스 아파트는 엘리베이터나 계단으로 쉽게 접근할 수 있으며, 최상층에서 주변 지역의 인상적인 전망을 제공합니다. 4개의 넓은 객실은 편안함과 프라이버시 사이의 이상적인 균형을 이루고 있습니다. 높은 천장과 채광이 들어오는 디자인을 갖춘 개방형 거실 및 식사 공간은 우아한 분위기 속에서 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 주방은 안목 있는 감정가를 위한 하이라이트입니다. 최첨단 기술, 연수 시스템 및 고품질 재료는 요리 경험을 위한 완벽한 조건을 제공합니다. 바와 네프 가전제품을 갖춘 우아한 주방 아일랜드는 세련된 디자인에 완벽하게 어울립니다. 독점적인 장비는 모든 세부 사항에서 분명합니다. 플라이 스크린이 통합된 삼중창은 우수한 방음 및 단열은 물론 인상적인 에너지 효율성을 보장합니다. 우아한 바닥재와 광범위한 바닥 난방이 결합되어 높은 수준의 생활 편의성을 강조합니다. 욕실은 럭셔리함과 휴식을 겸비하고 있습니다. 독립형 욕조, 넓은 샤워실, 현대적인 위생용품이 매력적이고 기분 좋은 분위기를 선사합니다. 샤워 시설을 갖춘 손님용 화장실도 이러한 높은 수준을 이어갑니다. 또 다른 하이라이트는 부분적으로 덮여 있고 숨막히는 전망을 갖춘 넓은 옥상 테라스로, 가족 및 친구들과 함께 편안한 시간을 보낼 수 있는 완벽한 휴양지를 제공합니다. 이 펜트하우스는 매력, 우아함, 고급스러움을 결합하고 특별한 것을 찾는 안목 있는 사람들에게 탁월한 생활 공간을 제공합니다. 이는 생활 공간뿐만 아니라 잊지 못할 순간을 위한 공간을 만들어줍니다. 더 자세한 정보를 원하거나 관람을 계획하고 이 독특한 제안을 확인하려면 주저하지 말고 연락하세요. 시장 도시인 Burghaslach는 프랑코니아 중심부의 특히 매력적인 위치에 있으며 시골의 매력과 대도시와의 근접성이 결합되어 있습니다. 이 커뮤니티는 Steigerwald의 그림 같은 풍경 한가운데에 있는 Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim 지구에 위치하고 있습니다. 이러한 훌륭한 위치 덕분에 Burghaslach는 자연을 사랑하는 사람과 대도시와의 근접성을 원하는 통근자 모두에게 매력적이면서도 동시에 시골 환경의 평화로움과 삶의 질을 높이 평가합니다. 주변 도시와의 연결성이 매우 좋습니다. 차로 약 35분이면 바이에른에서 두 번째로 큰 도시인 뉘른베르크에 도달하실 수 있습니다. 뉘른베르크는 문화 중심지일 뿐만 아니라 수많은 국제 기업과 다양한 교육 기관이 있는 중요한 비즈니스 위치이기도 합니다. Burghaslach는 뉘른베르크에서 근무하면서도 시골 지역을 즐기고 싶어하는 통근자들에게 이상적인 장소입니다. 퓌르트(Furth)와 에를랑겐(Erlangen) 도시도 짧은 시간 내에 도달하실 수 있습니다. 역사적인 구시가지가 있고 뉘른베르크와 가까운 Fürth는 차로 약 35분 거리에 있습니다. 대학 진학과 Siemens AG의 강력한 존재감으로 유명한 에를랑겐(Erlangen)은 단 25분 거리에 있습니다. 두 도시 모두 높은 삶의 질과 다양한 여가 기회를 제공합니다. 서쪽으로는 밤베르크(Bamberg)와 포르히하임(Forchheim) 도시도 쉽게 접근할 수 있습니다. 인상적인 구시가지를 갖춘 유네스코 세계문화유산 도시인 밤베르크는 차로 약 35분 거리에 있으며 문화적 명소, 다양한 미식 및 높은 삶의 질을 자랑합니다. 유서 깊은 구시가지가 있는 매력적인 마을인 포르하임(Forchheim)은 단 25분 거리에 있으며 수많은 쇼핑 기회, 레스토랑 및 문화 행사를 제공합니다. Burghaslach에서 단 몇 분 거리에 있는 Neustadt an der Aisch도 좋은 인프라를 제공하며, 이 지역은 Steigerwald의 평화로움과 아름다움으로 계속해서 특징을 이루고 있습니다. 시장 마을인 부르가슬라흐(Burghaslach)에 사는 사람은 누구나 농촌 생활의 이점을 포기하지 않고도 여러 대도시와의 근접성을 누릴 수 있습니다. 또한, A3 및 A6 고속도로와 기차를 통한 뛰어난 교통 연결을 통해 뷔르츠부르크 및 밤베르크와 같은 다른 주요 도시로 빠르고 쉽게 접근할 수 있습니다. 남쪽이나 북쪽으로 향하는 여행자와 통근자에게 Burghaslach는 완벽한 출발점입니다. 시장 마을인 Burghaslach는 현대적인 보육 센터를 갖추고 있어 일하는 부모에게 이상적인 조건을 제공합니다. 이를 통해 낮 시간 동안 아이들을 안정적이고 사랑으로 돌볼 수 있습니다. 부모들은 자녀가 일하는 동안 안전한 환경에서 최적의 보살핌을 받을 것이라는 확신을 가질 수 있습니다. 이를 통해 지역사회는 가족과 일의 양립에 적극적으로 기여하고 살기 좋은 곳으로서의 매력을 강화합니다. Burghaslach의 위치는 Steigerwald의 목가적이고 조용한 환경과 동시에 Franconia의 가장 중요한 일부 도시에 근접한 두 가지 장점을 결합합니다. 이는 가족, 통근자, 그리고 특별한 것을 찾고 있고 떠오르는 지역에서 살고 싶어하는 모든 사람에게 특히 매력적인 곳입니다. 로프트는 처음부터 끝까지 고품질 재료로 만들어졌으며 많은 고급스러움을 제공합니다. . * 브랜드 가전제품(네프)과 쿠킹 아일랜드를 갖춘 고급 주방 * 연수 시스템으로 높은 수질 보장 * 아파트 전체 바닥 난방 * 고급 유기농 비닐 바닥재 * 욕실에는 고급 타일이 설치되어 있습니다. * 부분적으로 지붕이 덮인 고품질 옥상 테라스. *별도의 수량계를 사용하여 테라스 물 연결. * 삼중 유리창 * 통합 슬라이딩 곤충 스크린. * 모든 창문에는 전동 외부블라인드가 설치되어 있습니다. * 복도의 돔 조명은 자연 채광을 제공합니다. * 세탁기 연결은 아파트에 있습니다. * 아파트는 엘리베이터나 계단으로 쉽게 접근할 수 있습니다. * 간이 차고의 잠금 가능한 보관 공간 * 귀하의 차량은 전용 간이 차고와 추가 주차 공간이 제공됩니다. 이는 2033년 3월 2일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 34.70kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 지역난방입니다. 에너지 인증서에 따른 건물 건설 연도는 2022년입니다. 에너지 효율 등급은 A입니다. 돈세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14 및 섹션을 준수할 의무가 있습니다. 11 자금세탁법(GwG) 제1항 및 제2항에 따라 사업 관계 수립 시 또는 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 구성되어 있습니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 행동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경 및 오류가 있을 수 있으며, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 가능합니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 34.70kWh/(m²·a)
