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피렌체, 이탈리아 호화 저택 매매

€ 9,500,000
4,636 m² 3+ 46

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및 상세

피렌체 언덕 위의 탁 트인 위치에 있으며, 도시의 역사적인 중심지를 내려다보는, 공원과 올리브 숲이 있는 15세기 빌라를 판매합니다. 이 부동산은 여러 개의 건물(총 4,600m² 이상)로 구성되어 있으며, 여러 개의 게스트 아파트, 리셉션 룸, 12 x 6m 실내 수영장까지 마련되어 있습니다. 빌라를 둘러싼 11,700m2 규모의 공원은 복원이 필요하지만, 이탈리아식 정원과 다양한 포장된 안뜰을 갖추고 있습니다. 서비스는 피렌체 외곽, 차로 10분 거리에 있는 스칸디치라는 인근 도시에서 제공됩니다. 이 숙박 시설의 편리한 위치 덕분에 토스카나 전역을 쉽게 이동하고 이 지역의 가장 유명한 예술 도시(그레베, 산지미냐노, 몬탈치노, 몬테리조니, 시에나, 아레초, 몬테풀치아노, 피엔차 등)를 방문할 수 있습니다. 건물, 상태 및 마감재에 대한 설명 메인 빌라(2,537m2, 침실 26개, 욕실 20개)는 남쪽 팔에 확장된 부분이 있는 대형 U자형 건물로, 구조물의 나머지 부분과 실질적으로 독립된 본체를 구성합니다. 건물의 남서쪽 끝에는 15세기에 빌라가 건설될 당시의 관측탑 유적이 여전히 남아 있습니다. 건물의 윤곽은 이미 18세기에 현재의 형태로 나타났습니다(로베차노의 빌라 푸치에 보존된 프레스코화에서 볼 수 있듯이). 외관은 분명히 16세기에 디자인된 것입니다. 원래 이 빌라는 두 개의 로지아로 구성되었는데, 하나는 1층에 있었고(17세기에 막혀서 건물 입구에 사각형 평면의 홀이 생겼습니다), 다른 하나는 최상층에 있었으며 아직도 생생히 보입니다. 이 건물은 역사적 중요성이 크기 때문에 1970년 이래로 공교육부의 제한을 받아 왔습니다. 이 건물은 현재 기술실이 있는 지하와 부분적으로 사용 가능한 다락방 외에도 4개의 주요 층으로 나뉩니다. • 1층 층: 접견실, 주방, 가족 예배당 및 서비스 욕실; • 1층: 천장이 넓은 거실, 넓은 파노라마 테라스(144m2), 침실 7개, 욕실 5개 • 중이층: 중앙 복도, 침실 5개, 욕실 2개 • 2층: 침실 4개, 욕실 2개, 넓은 파노라마 로지아(154m2) 남쪽 확장 구역에는 지하실과 창고로 사용하기 위한 다양한 역사적 방, 부분적으로 사용 가능한 다락방 및 4개의 아파트가 있습니다.• App. No. 1: 거실, 식당, 주방, 침실 3개 및 욕실 3개; • App. N°2: 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 3개; • App. N°3: 거실, 주방, 침실 2개, 욕실 2개; • App. N°4: 간이 주방이 있는 거실, 침실 2개, 욕실 2개. 빌라 바로 옆에는 건물의 연장선상에 겨울 정원, 12 x 6m의 덮인 수영장이 있는 휴식 공간, 편리한 차고, 다양한 창고 및 보관실을 갖춘 대형 레몬 하우스(588m2)가 있습니다. . 빌라 바로 아래에는 2000년에 완전히 재건축된 농가(326m2, 침실 2개, 욕실 2개)가 있으며, 현재 두 개의 아파트로 나뉩니다.• App. No. 5: 간이 주방, 침실 및 욕실이 있는 거실; • App. N°6: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실. 게스트하우스(791m2, 침실 18개, 욕실 19개)는 넓은 공용 세탁실, 욕실이 있는 사무실, 손님을 접대하기 위한 13개의 아파트를 포함하는 3층짜리 대형 건물입니다. • App. N°7: 거실, 주방, 침실 2개, 욕실 2개; • App. N°8: 간이 주방이 있는 거실, 침실 2개와 욕실; • App. N°9: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°10: 거실, 주방, 침실 및 욕실 2개; • App. N°11: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°12: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°13: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°14: 주방이 있는 거실, 침실 2개, 욕실 2개; • App. N°15: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°16: 간이주방, 침실, 욕실이 있는 거실; • App. N°17: 거실, 주방, 침실 및 욕실; • App. N°18: 간이 주방, 계단, 침실 2개, 욕실 2개가 있는 거실; • App. N°19: 거실, 주방, 침실 2개, 욕실 2개. 나머지 별채는 나무 보관소(160m2)와 창고(234m2)로 사용됩니다. 장작 창고의 경우, 건물 내부에 두 개의 작은 게스트 아파트를 만드는 것이 가능하다는 것이 과거에 평가되었습니다. 외관 빌라는 건물 뒤편에 이탈리아식 정원, 다양한 포장된 안뜰, 큰 그늘을 만들어 주는 나무가 있는 잔디밭 등 11,700m2 규모의 공원으로 둘러싸여 있습니다. 녹지에는 회복 및 복원을 위한 개입이 필요합니다. 나머지 2.0헥타르의 토지는 올리브 농장으로 지정되었습니다. 가장 가까운 도시 Scandicci(5km; 10'), San Casciano in Val di Pesa(15km; 20'), Florence(16km; 25'), Bagno a Ripoli(19km; 25'), Greve in Chianti(32km; 45') , 피글리네 발다르노(41km; 40'), 산지미냐노(56km; 1시간 5분), 몬테리조니(57km; 55'), 시에나(74km; 1시간 10분), 볼테라(77km; 1시간 25분), 루카(81km; 1시간 10분), 아레초(83km; 1시간 10분), 몬탈치노(111km; 1시간 50분), 몬테풀치아노(115km; 1시간 30분), 피엔차(122km; 1시간 35분) 가장 가까운 공항 플로렌스 A. 베스푸치(12km; 20'), 피사 G. 갈릴레이(80km; 1시간), 볼로냐 G. 마르코니(104km; 1시간 15'), 그로세토 C. 바카리니(143km; 2시간 5'), 페루자 산 프란체스코(166km ; 2시간), 로마 참피노(293km; 3시간), 로마 피우미치노(307km; 3시간 10분)

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세부

5+
침실
46
욕실
3+
면적
4,636 m²
냉방 시스템
에어컨
상태
리모델링 요망
에너지 소비 등급
F
옥외 특징
풀장
정원
개인소유
코드
2641

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