및 상세
독점 - NICE Côte d'Azur - 역사적인 벨 에포크 건물 약 328m² 규모의 오래되고 개조된 웅장한 아파트, 350m² 규모의 개인 정원 - 테라스 및 바다 전망 - 차고/주차 공간/지하실 - 고품질 페인트 및 스투코 장식 인테리어 포함 눈에 띄게 높은 천장. 니스의 유명한 포트 림피아 지구(트램, 상점, 해변, 모나코로의 쉬운 접근) 중심부에 위치한 이 고급 레지던스에서 특정 매력을 지닌 이 넓고 햇볕이 잘 드는 아파트를 여러분에게 선보이게 된 것을 영광으로 생각합니다. 발견할 점: 이 개인 계단을 통한 입구는 웅장합니다. 매우 아름다운 공간을 이용하실 수 있으며, 강렬한 개성을 지닌 수많은 반달창을 통해 정원과 바다의 탁 트인 전망을 감상하실 수 있습니다. 거실은 호두나무 쪽모이 세공 마루 바닥으로 마감되어 있어 아늑하고 아늑합니다. 대리석 벽난로와 열주 테라스는 기념비적입니다. 독특한 코너 다이닝룸의 아름다움도 감상하실 수 있습니다. 아파트는 또한 완비된 시설을 갖춘 별도의 대형 현대식 주방, 겨울용 거실, 침실 4개(마루 바닥), 욕실 3개(대리석), 세탁실, 수많은 탈의실과 보관 공간, 벽난로 4개로 구성되어 있습니다. 아름다운 벨 에포크(Belle Époque) 궁전에 위치한 이 호텔은 독특하고 이례적입니다. 재료와 마감재 선택에 특별한 주의를 기울여 완전히 개조된 이 아파트는 우아하고 현대적인 정신(유산 존중)으로 디자인되었습니다. 살기에 매우 쾌적하고 조용하며 눈에 띄지 않습니다. 레지던스에는 수영장이 딸린 조경된 정원이 있습니다. 원래 Palais Schukrafft라고 불렸던 대칭 계획을 갖춘 대형 해변 리조트 하우스에 투자할 수 있는 좋은 기회입니다. 남쪽 정면에는 현관과 로지아를 형성하는 돌출부가 장식되어 있으며 치장 벽토와 직원의 풍부한 장식을 제공합니다. 커다란 꽃 장식. 특히 현재 분류 중인 천장은 인상적입니다. 중앙에는 바커스의 그림 표현, 매우 풍부한 회반죽 장식, 나뭇잎의 그림 표현, 여성의 머리, 제2 제국 예술의 특징인 금색 배경의 천사들이 있습니다. 밑면의 그림이 그려져 있는 기념비적인 계단(V. Colleoni)에는 신화적이고 조경된 주제가 담긴 캔버스 장식도 있습니다. 독특한 규모와 개조 공사의 품질로 인해 이 아파트는 특별한 자산이자 특권층 매니아를 위한 진정한 보석이 되었습니다. 콘도미니엄 요금은 약입니다. 1400€/월. DPE: 194D / 온실가스 배출량: 45E Carrez 표면적: 291m² 연간 추정 에너지 비용 1500~2900€ 11개 주거지로 구성된 공동 소유(5명의 공동 소유자). 진행 중인 절차가 없습니다. 재산세 약. 6350 €/년 판매자가 지불하는 수수료. 이 부동산이 노출되는 위험에 대한 정보는 Géorrisks 웹사이트(georrisks.gouv.fr)에서 확인할 수 있습니다.
