및 상세
Geschutswerf 19, 1018 AW Amsterdam 2개 층에 걸쳐 233제곱미터가 넘는 면적을 차지하는 이 멋진 1층 아파트는 Artis 동물원의 물과 사자 우리에 대한 숨 막힐 듯한 전망을 제공합니다. 조용하고 교통량이 적은 거리에 위치한 이 넓고 완벽하게 리노베이션된 집은 다재다능한 보석입니다. 이 부동산은 지하 주차장에 전용 주차 공간과 보관 공간을 갖추고 있습니다. 현재 넉넉한 가족 주택으로 사용되고 있는 지하실은 상업 공간으로 전환될 가능성이 있습니다. 지하실과 1층에 별도의 지적 번호와 입구가 있는 이 부동산은 사용에 매우 유연합니다. 위치 및 접근성 Geschutswerf는 Artis 동물원 맞은편 부두에 위치하고 있어 아프리카 사바나의 독특한 전망을 즐길 수 있으며, 아파트에서 멀리 떨어진 곳에서 방목하는 스프링복과 코끼리를 볼 수 있습니다. 원숭이와 바다사자의 소리가 도시 중심부에서 이 특별한 경험을 더해줍니다! 매일 이용할 수 있는 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 주변 지역에는 아늑한 레스토랑, 카페, 공원, 박물관, Hortus Botanicus, 그리고 물론 Artis가 있습니다.Plantage 동네에 살면 단 10분 거리에 있는 암스테르담의 활기찬 도시 생활과 푸른 주변의 평화롭고 아름다운 환경 사이에서 이상적인 균형을 이룰 수 있습니다.레이아웃 이 부동산은 두 가지 방법으로 접근할 수 있습니다.아름답게 조경된 공동 정원을 지나면 공식 입구에 도착하게 되며, 엘리베이터와 계단이 있는 복도를 따라가면 전용 주차 공간과 추가 보관 공간이 있는 지하 주차장으로 연결됩니다.Entrepotdok을 통한 대체 입구는 넓은 침실로 바로 연결됩니다.Bel-Etage(높은 1층) Bel-Etage의 메인 입구에서 아파트의 중앙 복도로 들어갑니다.여기서 대리석 세면대와 모자이크 벽이 있는 아름답게 마감된 별도의 화장실, 세탁기와 건조기를 연결할 수 있는 추가 보관실, 넓은 주방, 여러 개의 좌석 공간이 있는 특징적인 거실로 들어갈 수 있습니다. 부동산 뒤쪽에 위치한 주방은 5구 가스 스토브와 추출기, Quooker가 있는 대형 주방 섬을 갖추고 있습니다. 주방에는 식기 세척기, 더블 오븐(그 중 하나는 콤비 오븐), 냉장고-냉동고 조합을 포함한 고급 지멘스 가전제품도 갖춰져 있습니다. 주방은 손님과 함께 식사하기에 완벽하며, 여기에서 휴식 공간도 쉽게 만들 수 있습니다. 또한, 유리 천장 높이의 슬라이딩 도어를 통해 아늑한 푸른 안뜰 정원으로 나갈 수 있습니다. 아파트 앞에는 여러 개의 좌석 공간, 맞춤형 TV 캐비닛, Artis의 물과 사자 우리를 탁 트인 전망으로 감상할 수 있는 프랑스 발코니가 있는 편안한 거실이 있습니다. 거실 중앙에는 아파트의 진정한 눈길을 끄는 인상적인 메자닌이 있으며, 지하실로 들어갈 수 있습니다. 지하실 메자닌과 걸을 수 있는 유리 바닥 덕분에 지하실은 풍부한 자연광을 받습니다. 이 층에는 크기가 크고 독특한 침실 두 개가 있습니다. 아파트 앞에는 워크인 샤워와 더블 세면대가 있는 실내 욕실이 있는 마스터 침실이 있습니다. 이 욕실을 특별하게 만드는 것은 우아한 스포트라이트와 뛰어난 소재로 만든 고급스러운 맞춤형 기능이 있는 5m 높이의 천장입니다. 넓은 워크인 옷장이 이 침실을 보완하며, 계단을 통해 외부에서도 접근할 수 있습니다. 건물 뒤쪽에는 슬라이딩 미러 도어로 닫을 수 있는 실내 사무실이 있는 두 번째 침실이 있습니다. 이 침실에는 또한 침실 공간과 분리된 대형 내장 옷장이 있어 진정한 워크인 옷장 효과를 만들어냅니다. 침실 전체는 인상적인 나무 슬라이딩 도어로 닫을 수 있습니다. 그 결과 지하실은 메자닌에서 자연광이 들어오는 휴식 공간을 위한 여분의 공간을 제공합니다. 마지막으로 변기, 세면대가 있는 세면대, 워크인 샤워가 있는 추가 욕실이 있습니다. 기념비적인 건물: 'De Kalenderpanden' 이 건물은 국가적으로 보호되는 도시 경관으로 지정된 단지의 일부이며 기념비적인 외관과 들보가 있는 국가 기념물입니다. 1840년에 지어진 Kalenderpanden은 12개의 창고로 구성되어 있으며, 각 창고는 일년 중 한 달의 이름을 따서 명명되었습니다. 2001년에 이 창고는 Claus and Kaan Architects에 의해 고급 아파트 단지로 개조되었습니다. 이 기념비적인 건물의 원래 구조는 가능한 한 보존되었으며, 건물 뒤쪽에 있는 대형 유리 슬라이딩 도어에서 아름답게 조경된 안뜰 정원을 내려다볼 수 있습니다. 약 10x70m 크기의 이 안뜰 정원은 아파트의 원래 뒷벽과 새로운 유리 뒷벽 사이에 있으며, 오래된 것과 새로운 것, 역사적인 것과 현대적인 것의 놀라운 대비를 만들어냅니다. VVE(주택 소유자 협회) VVE는 Pro VVE Beheer에서 전문적으로 관리합니다. 정기적으로 회의를 열고 장기 유지 관리 계획(MJOP)이 마련되어 있습니다. 건물, 주차 공간 및 보관소에 대한 월별 기부금은 €577.61입니다. 한국어: 세부 정보 - 아파트 오른쪽 232.5m²(NEN2580 보고서 사용 가능) - 추가 실내 보관 공간(4.2m²) - 기본 차고에 주차 공간 있음 - 엘리베이터 있음 - 건물 전체가 국가 기념물임 - 토지 임대: 현재 기간은 2050년 12월 15일까지, 선불 - VVE는 Pro VVE Beheer에서 전문적으로 관리 - VVE 서비스 비용은 월 €761.59이며, 그 중 €28.40은 주차 공간 비용임 - 아파트 전체에 이중창 - 아파트 전체에 바닥난방 - 물과 Artis에 인접한 조용한 거리의 독특한 위치 - 상담 시 제공 이 정보는 최대한 신중하게 수집되었습니다. 그러나 당사는 불완전성, 부정확성 또는 기타 사항이나 그 결과에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 지정된 모든 치수 및 표면은 지표일 뿐입니다. 구매자는 자신에게 중요한 모든 사항을 조사할 의무가 있습니다. 이 부동산과 관련하여 중개인은 판매자의 고문입니다. 구매 과정을 안내해줄 전문가(NVM) 브로커를 고용하는 것이 좋습니다. 부동산에 대한 구체적인 희망 사항이 있는 경우 구매 브로커에게 적시에 알리고 독립적인 조사를 수행(또는 수행하도록)하는 것이 좋습니다. 전문가 대리인을 고용하지 않으면 모든 중요한 사항을 감독할 만큼 법적 전문가라고 생각합니다. NVM 조건이 적용됩니다.
