및 상세
Gretl's Garden - 구매 옵션으로 임대 - Hirschstetten 목욕 연못 근처 첫 입주 "Gretl's Garden" 주거 단지는 Hirschstetten 목욕 연못과 Hausfeldstrasse 사이의 신축 건물 지역에 위치하고 있습니다. 연못 기슭까지 도보로 쉽게 이동할 수 있으며 U2 역 Hausfeldstraße는 단 10분 거리에 있습니다. 새 건물 프로젝트의 아파트 크기는 넉넉한 60제곱미터부터 넓은 111제곱미터까지 다양합니다. 2~4개의 방으로 구성된 아파트는 개별적인 디자인 옵션을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 귀하가 자신을 위한 작은 스튜디오를 찾고 있거나 성장하는 가족을 위해 더 큰 아파트가 필요한 경우, 우리는 귀하에게 적합한 제안을 가지고 있습니다. 아파트는 즉시 구입하거나 먼저 임대한 후 5년 후에 현재 설정된 구입 가격으로 구입할 수 있습니다. 임대하는 경우 일반적인 조건은 다음과 같습니다. Gretl의 정원에 거주하려면 m²당 약 880유로의 재정 기여가 필요합니다. 총 월 임대료는 EUR 12.90/m²입니다. 임대 계약은 물론 무제한입니다. 우리는 비영리 주택 협동조합으로 이 민간 자금을 조달한 부동산을 건설했기 때문에 귀하의 임대 계약과 후속 소유권 취득 모두 비영리 주택법(WGG)의 적용을 받습니다. 법적 규정과 달리 귀하의 이익을 위해 이제 귀하가 5년 후에 아파트를 구입할 수 있는 구매 가격에 동의합니다. 수영장 근처의 귀하의 부동산 - 6년차 및 10년차에 가능: 귀하의 장점: 첫 번째 부동산 구매에 대한 구매 가격은 이미 계약상 합의되었으며 색인화되지 않았습니다. 귀하의 재정적 기여는 매년 법정 1%씩만 증가합니다. 따라서 5년 후 소유권을 취득하면 구매 가격의 95%가 적립됩니다. 입주 후 10년차에 아파트를 구입하고 싶다면 현재 시세로 아파트를 구입하면 됩니다. 이는 전문가가 결정합니다. 물론 이 경우 미사용 자금 기여도 고려됩니다. 임대 계약 시작 후 11년이 지나면 더 이상 구매할 계획이 없지만 동일한 조건에서 무기한으로 편안하게 아파트를 계속 임대할 수 있습니다. 우리가 실제로 가정하지 않는 아파트에 대해 확신이 없는 경우, 1년 통지 면제 기간이 만료된 경우 매월 말일에 3개월 전에 통지하고 언제든지 이사할 수 있습니다. 남은 자금 조달 금액을 돌려받으실 수 있습니다. 하이라이트는 다시 간략하게 요약되어 있습니다. 지역 난방을 이용한 수수료 없는 바닥 난방 및 온수 준비 호수 전망이 있는 생활 완벽한 교통 연결 장비 표준 아파트 가구는 고품질 소재가 특징입니다. 실제 목재 바닥 세라믹 타일 젖은 방 건물 물리학 사양에 따른 전기 외부 차양 광섬유 연결(A1 및 Wien Energie) 엘리베이터 지하실 자전거 보관소 및 유모차 보관소 아파트 계단 4 Top 19: 약 98.88m²의 생활 공간을 갖춘 4룸 아파트가 아파트에 있습니다. 2층은 다음과 같은 방 배치로 나누어져 있습니다: 현관: 약 14.29m² 주방-거실: 약 27.36m² 방 2: 약 11.36m² 방3: 약 14.24m² 1: 약 4.33m² 창고: 약 2.43m² 욕실: 약 6.89m² 발코니: 약 13.73m² 비용: 월 임대료: €1,532.43(운영비, 리프트 비용 및 판매세 포함) 또한 20% VAT를 포함하여 €147.00의 임대료로 주차 공간을 대여할 수 있습니다. 금융 기여: €91,245.56(판매세 포함) 즉시 구매의 구매 가격은 €530,511.09입니다. 수수료 무료 다음 대중 교통을 이용할 수 있습니다: 버스 노선 85A U2 Hausfeldstraße(85A 버스로 7분) 트램 26 에너지 인증서 Staircase 4의 난방 요구 사항은 26.8kWh/m²a이며 이는 클래스 B에 해당합니다. 질문이 있거나 방문을 원하시면 주저하지 말고 Julian Kukacka 씨에게 0664 444 5770으로 연락하시기 바랍니다. 대리인과 피추천인 사이에 가까운 가족관계나 경제적 관계가 있다는 점을 지적하고 싶습니다. 부동산 중개인은 부동산 업계의 이중 중개인의 일반적인 업무 관행과 달리 집주인을 위해 일방적으로 일한다고 선언합니다. "삶에는 공간이 필요합니다" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzwei.at 더블 브로커 부동산 중개인으로서 기존 비즈니스 관행에 힘입어 더블 브로커 역할을 하므로 양측 모두를 지원해야 합니다. 계약(판매자-구매자, 집주인-임차인). 긴밀한 경제적 관계 팀은즈바이 그룹과 매도자/임대자 사이에 다음과 같은 긴밀한 경제적 관계가 존재함을 공고합니다: 기존 부동산 포트폴리오의 중개를 통한 지속적이고 영구적인 위탁 광고에 대한 책임 선언 오류 및 변경될 수 있음! 이미지가 시각화인 경우 실제 실행이 변경될 수 있습니다. 우리는 사진이나 시각화에 표시된 가구나 재고가 광고된 가격의 일부가 아니라는 점을 명시적으로 지적합니다. 인프라/거리 보건 의사 <925m 약국 <725m 병원 <2,250m 병원 <3,150m 어린이 및 학교 학교 <225m 유치원 <525m 대학 <2,675m 고등 학교 <2,650m 지역 공급 슈퍼마켓 <400m 빵집 <1,075m 쇼핑 센터 <1,975m 기타 은행 <675m ATM <675m 우체국 <675m 경찰 <1,175m 교통 버스 <300m 지하철 <1,075m 트램 <550m 기차역 <1,100m 고속도로 연결 <1,625m 정보 까마귀 파리만큼의 거리 / 출처: OpenStreetMap Hirschstetten 목욕 연못, Hausfeldstraße, Quadenstraße
