및 상세
프랑크푸르트 작센하우젠 지구의 조용한 주거 지역에 로지아가 있는 이 현대적인 1층 아파트는 고품질의 건축 및 장비로 건설되고 있습니다. / 계획 완료: 2025년 1분기. 아파트로 엘리베이터를 타고 이동하면 넓은 레이아웃, 세련된 인테리어 디자인, 높은 천장 및 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 인상적입니다. 아파트 가구의 품질은 고급스럽고 더 이상 바랄 것이 없습니다. 엘리베이터는 아파트로 바로 연결되며, 지하실에는 추가 저장 공간이 제공됩니다. 중앙난방으로 겨울철에도 포근한 따뜻함을 선사합니다. 숙소의 위치는 중심부에 있으며 대중교통과 쇼핑 기회를 쉽게 이용할 수 있습니다. 조용한 주변 환경은 여러분을 머물게 하며 주민들에게 쾌적한 생활 분위기를 제공합니다. 각각 EUR 60,000의 추가 비용으로 지하 주차 공간을 소유하고, 전기 충전소, 자전거 주차 공간 및 차량용 엘리베이터를 갖춘 이 훌륭한 아파트는 이 훌륭한 아파트 제안을 완성합니다. 마인 남쪽의 전망이 있는 햇볕이 잘 드는 남쪽, 작센하우젠은 Museumsufer에서 그린벨트까지 뻗어 있습니다. 프랑크푸르트에서 가장 큰 지역인 도시 숲. 멀리서도 눈에 띄는 랜드마크는 약간 높은 남쪽에 있는 헤닝거 타워(Henninger Tower)로, 이전 곡물창고를 모델로 한 주거용 타워로서 도시와 주변 지역의 환상적인 전망을 제공합니다. 이 지구는 박물관 제방, 스카이라인 전망, Schweizer Straße 산책로가 있는 도시와 가까운 도시적인 작센하우젠-노르드(Sachsenhausen-Nord), 트렌디한 상점과 바가 있는 그림처럼 아름답고 사과주가 가득한 활기 넘치는 Alt-Sachsenhausen, 그리고 조용한 주거 지역인 Sachsenhausen-Süd, 고급 도시 빌라, 빌헬름 시대의 다가구 주택, 소형 아파트 및 할당 정원 번갈아 하는. Südbahnhof 앞뜰 한가운데에는 매주 화요일과 금요일에 물품이 잘 갖춰진 별도의 주간 시장이 열립니다. 작센하우젠은 모든 사람이 즉시 환영받고 집처럼 느낄 수 있는 매우 인기 있는 지역입니다. 작센하우젠은 A3 및 A5 고속도로와 최적의 연결을 갖추고 있습니다. 라인 마인 공항과 프랑크푸르트 중앙역은 차로 10분 거리에 있습니다. 물론 대중교통도 근처에 있고, 모든 시설은 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 남부 기차역은 몇 분 거리에 있습니다. 여기에서 지하철 U1, U2, U3, U8이 도심을 향해 운행됩니다. - 세련된 인테리어 디자인 - 넉넉한 평면도 - 고급스러운 인테리어 디자인 - 벽난로 - 고품질 소재 - 바닥에서 천장까지 이어지는 창문 - 최대 2.90m의 천장 높이 - 아파트 엘리베이터 - 지하실 - 지하 주차장까지 차량 엘리베이터 - 주차 공간 17개 - 전기 충전소 8개 - 아파트 총 8개(2개 포함) 펜트하우스 및 복층형 아파트) 에너지 요구사항 증명서가 제공됩니다. 이는 2031년 11월 25일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 17.20kwh/(m²*a)입니다. 난방을 위한 주요 에너지원은 공기/물 히트펌프입니다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물의 건축 연도는 2021년입니다. 에너지 효율 등급은 A+입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 자금 세탁법(GwG) 제2항 1항 14항과 제11항 1항 및 2항에 따라 계약자의 신원을 확립하고 검증할 의무가 있습니다. 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해 관계가 있는 경우 즉시 파트너가 됩니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 17.20kWh/(m²·a)