및 상세
Korte Ouderkerkerdijk 1 D3, 1096 AC Amsterdam 21개 층으로 구성되어 있고 2023년 최고의 빌딩으로 선정된 HAUT 빌딩의 암스텔 강에 위치한 이 현대적인 아파트를 약 193m² 규모로 제공합니다. 4층에 위치한 이 레지던스는 침실 3개, 덮인 발코니, A++ 에너지 라벨, 외부 보관 공간, 충전소가 있는 주차 공간을 갖추고 있습니다. 접근성: HAUT는 암스테르담의 암스텔 강에 위치한 주거용 빌딩으로, 암스테르담-자위드 사이, 암스텔 역과 Rijnstraat 근처에 있으며, 매일 쇼핑을 할 수 있고 Rivierenbuurt와 Watergraafsmeer도 있습니다. HAUT 근처에는 L'Osteria, Rijssel, George Marina, The Lobby, Thuis aan de Amstel과 같은 훌륭한 레스토랑과 카페도 있습니다. 대중 교통(버스 및 트램 정류장, 지하철역)과 주요 도로(A2 및 A10)로의 뛰어난 접근성 덕분에 이곳은 활동적인 도시 거주자와 자연 애호가 모두에게 이상적인 곳입니다. 푸른 공원과 물이 풍부한 지역이 있어 집 근처에서 휴식과 레크리에이션을 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 레이아웃 4층: 이 아름다운 아파트는 공용 입구와 엘리베이터 또는 계단을 통해 접근할 수 있습니다. 홀은 침실 2개, 별도 화장실, 첫 번째 욕실, 거실을 포함한 모든 객실로 이동할 수 있습니다. 거실은 독특한 삼각형 모양으로 돋보이며 21m 길이의 창문과 암스텔 강의 전망으로 풍부한 자연광을 제공합니다. 휴식, 식사, 작업/공부 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 거실, 주방, 침실에서 접근할 수 있는 덮인 발코니는 암스테르담과 암스텔 강의 멋진 전망이 보이는 편안하고 아늑한 야외 공간을 제공합니다. 밝고 현대적인 주방은 거실 옆에 있으며, 손잡이 없는 캐비닛, 크롬 조리대, 인덕션 쿡탑, Quooker, 와인 쿨러, 내장형 냉장고/냉동고, 식기 세척기, 오븐 2개(Siemens)와 같은 고품질 내장형 가전제품이 특징입니다. 거실을 통해 접근할 수 있는 세 번째 침실은 이 아파트의 유연성을 높여줍니다. 첫 번째 욕실은 밝은 바닥 타일, 흰색 벽, 더블 싱크대, 라디에이터, 워크인 샤워로 고요한 분위기를 자아냅니다. 가장 큰 침실과 연결된 두 번째 욕실은 더블 세면대, 샤워기 2개, 베이지색 바닥 및 벽 타일로 더욱 고급스러워져 독점적인 모습을 선사합니다. 요약하자면, 훌륭한 위치, 높은 천장, 큰 창문, 편안한 생활 공간이 있는 혁신적인 건물에서 살고 있으며, 집으로 돌아오기에 즐거운 곳입니다. 세부 정보: - 아파트 오른쪽 약 193m²(NEN280 보고서 사용 가능); - 약 20m²(서쪽)의 덮인 발코니는 분위기 있는 야외 공간을 제공합니다. - 고급스러운 욕실이 있는 침실 1개를 포함한 침실 3개 - 고급 내장형 가전제품이 구비된 현대식 주방 - 에너지 라벨 A++ - 약 5m²의 외부 보관 공간 - 2067년까지 임대: 연간 €5291(25년/2042년마다 색인화) - 영구 임대권 AB2016으로 전환: 2067년 고정 - 영구 임대권은 €2130.0(2024)의 그림자 정전으로 고정 - 전문적으로 관리되는 활동적인 주택 소유자 협회(VvE). 월 서비스 비용은 €717입니다. - 충전소가 있는 주차 공간 - 덮인 자전거 보관소 - 네덜란드에서 가장 높은 하이브리드 목조 건물인 HAUT에 위치 - 가장 높은 지속 가능성 라벨을 받은 혁신적인 건물 - 상담을 통해 빠르게 제공될 수 있습니다. 이 정보는 필요한 주의를 기울여 수집되었습니다. 그러나 불완전성, 부정확성 또는 기타 사항이나 그에 따른 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 지정된 측정 및 영역은 지표일 뿐입니다. 구매자는 자신에게 중요한 모든 사항을 조사할 의무가 있습니다. 이 부동산과 관련하여 브로커는 판매자의 고문입니다. 구매 과정을 안내해 줄 지식이 풍부한(NVM) 부동산 중개인을 고용하는 것이 좋습니다. 부동산에 대한 구체적인 희망 사항이 있는 경우 적시에 구매 담당자에게 이를 전달하고 그에 따라 독립적인 조사를 수행(또는 수행하도록)하는 것이 좋습니다. 전문가 대리인을 고용하지 않으면 법률에 따라 모든 중요한 사항을 감독할 만큼 충분한 전문가로 간주됩니다.
