및 상세
"Gretls Garten" 주거 단지에는 비영리 주택 협동조합이 건설한 118개의 민간 자금 지원 아파트가 포함되어 있습니다. 자유롭게 접근할 수 있는 Hirschstettner 목욕 연못에서 짧은 도보 거리에 있으며, 넓은 평면도와 소형 개인 정원을 포함한 넓은 개방형 공간을 제공합니다. 높이가 서로 다른 4개의 빌딩 블록에는 지하 주차장, 보관실, 유모차 및 자전거 보관소, 넓은 휴게실, 현장 놀이터, 공용 테라스 등 다양한 편의 시설이 갖춰져 있습니다. "그레틀의 정원"의 건축물은 공동체 개념을 강조하고 수많은 자전거 도로와 보도를 자동차 없는 지역에 통합합니다. 또한 e-모빌리티를 위해 이미 준비된 충분한 지하 주차 공간도 있습니다. 해당 아파트는 2024년 가을 입주가 완료될 예정이다. - m²당 약 880유로의 자금 조달 필요 - 임대 계약은 무기한입니다. - 임대 계약 및 후속 소유권 취득은 주택 비영리법(WGG)의 적용을 받습니다. - 5년 후 첫 부동산 취득에 대한 구매 가격은 이미 계약상입니다. 합의 및 지수화되지 않음 - 융자 기여금은 매년 1%씩 증가 - 융자 기여금의 95%가 구매 가격에서 공제됨 - 10년 후 전문가의 결정에 따라 현재 시장 가치로 구매 - 미사용 융자 기여금도 공제됨 10년 후 구매부터 - 11년 이후에는 구매할 계획이 없으나 변경되지 않은 조건 하에서 무제한 임대는 가능합니다. - 1년 취소 면제 후 취소 가능, 남은 재정 기여금은 멀지 않은 Hirschstetten 목욕 연못에서 직접 환불됩니다. Hirschstetten 꽃밭. 대중교통: - 지하철(U2): Hausfeldstraße 정류장 약 1.4km - Hausfeldstraße 정류장은 도보로 약 15분 거리에 있습니다. 여기에서 비엔나 시내 중심가는 단 20분 거리에 있습니다. - 트램(26): Prinzgasse 정류장 약 350m - 버스: - 85A 호선: Pirquetgasse 정류장 약 150m - 95B 호선: Zanggasse 정류장 약 300m Zanggasse 약 350m 요리법: - 카페 및 레스토랑 - 베이커리 쇼핑: - 구내 슈퍼마켓 - ADEG: 600m - Lidl: 850m - Hofer: 900m - 페니 마켓: 1.5km 교육: - 구내 유치원 - 교육 캠퍼스 Berresgasse : 400m - 종일 초등학교: 350m - 직업 학교: 400m 보건: - 바로 인근의 전문의 및 일반의 - 약국: 550m - 물리치료: 750m - Donauspital: 3.9km 시설: - 수수료 없음 - 지역난방을 활용한 바닥난방 및 온수 준비 - 고급 원목 바닥 - 습식실 세라믹 타일 - 전기 외부 차양 - 광섬유 연결(A1 및 Wien Energie) - 엘리베이터 - 지하실 칸막이 - 자전거 보관소 및 유모차 보관소 운송 연결 : - Hirschstetten 목욕 연못 근처 - U2 역 Hausfeldstraße까지 10분 - 바로 인근에 버스 노선 97A 및 트램 노선 26 기타: - e-모빌리티를 위해 준비된 94개의 지하 주차 공간 - 커뮤니티 룸, 사내 운동장, 커뮤니티 테라스 - 자동차 없는 지역에 있는 다양한 자전거 도로와 산책로 Hirschstetten 꽃밭에서 멀지 않은 Hirschstetten 목욕 연못 바로 옆에 있습니다. 대중교통: - 지하철(U2): Hausfeldstraße 정류장 약 1.4km - Hausfeldstraße 정류장은 도보로 약 15분 거리에 있습니다. 여기에서 비엔나 시내 중심가는 단 20분 거리에 있습니다. - 트램(26): Prinzgasse 정류장 약 350m - 버스: - 85A 호선: Pirquetgasse 정류장 약 150m - 95B 호선: Zanggasse 정류장 약 300m Zanggasse 약 350m 요리법: - 카페 및 레스토랑 - 베이커리 쇼핑: - 구내 슈퍼마켓 - ADEG: 600m - Lidl: 850m - Hofer: 900m - 페니 마켓: 1.5km 교육: - 구내 유치원 - 교육 캠퍼스 Berresgasse : 400m - 종일 초등학교: 350m - 직업 학교: 400m 보건: - 바로 인근의 전문의 및 일반의 - 약국: 550m - 물리치료: 750m - Donauspital: 3.9km 최종 에너지 요구량: kWh/ (m² · a)
