및 상세
집에서의 휴일은 여기보다 나은 곳이 거의 없습니다. 외곽의 넓은 부지에 별도의 아파트/사무실이 있는 복층 스타일의 가족용 부동산 XXL 공간 절약형 건축가 주택입니다. 당신이 원하는 모든 것을 갖춘 꿈의 집은 이 고급 부동산을 간단히 설명하는 방법입니다. 5개로 분할된 레벨은 구조를 매우 특이하게 만들고 건물 하부에 웰니스 공간, 게스트 생활 또는 사무실 공간, 가족을 위한 생활, 탈의실과 마스터 욕실이 있는 부모 수면 공간, 어린이 수면 공간을 만듭니다. 빛이 잘 들어오는 욕실과 연결된 전용 욕실 겨울 정원 공간과 매우 매력적인 입구, 비교할 수 없는 생활 분위기, 그늘지고 햇볕이 잘 드는 장소와 테라스 공간이 모두 있는 매우 정교한 야외 공간. 숙소 북서쪽에 있는 숲 가장자리의 매우 조용한 환경에 나침반 포인트가 있어 이 주얼리는 집에서 매일의 삶의 기쁨을 위한 독특한 작품이 됩니다. 이 부동산의 양도 날짜는 합의에 따라 결정됩니다. 개인 관람 약속을 통해 직접 확인해보세요! 더 자세한 정보를 원하시면 온라인 포털의 문의 양식을 이용하시거나 전화번호를 기재해 주십시오. 이 숙소는 Röthenbach의 Haimendorf 지구 외곽에 위치해 있습니다. Nürnberger Land 지구의 주요 도시인 Röthenbach an der Pegnitz는 7개의 자치단체로 구성되어 있으며 Haimendorf에서 차로 몇 분 거리에 있습니다. Röthenbach에는 총 약 12,600명의 주민이 거주하고 있으므로 중등학교를 포함하여 도시의 일반적인 일상 생활에 필요한 모든 기반 시설을 갖추고 있습니다. Röthenbach까지 버스와 스쿨버스 연결이 가능합니다. Röthenbach 자체에서는 A3(AS Nürnberg-Mögeldorf), A9(AS Lauf-Süd), A6(AS Altdorf bei Nürnberg/Leinburg) 고속도로를 가까운 거리에서 이용하실 수 있습니다. 2241번 국도가 도시를 통과하여 뉘른베르크 시내 중심(주요 기차역)으로 연결됩니다. 유일한 페그니츠 다리는 인근 지역인 뤼커스도르프(Rückersdorf)로 연결되며, 이 다리를 통해 14번 연방 고속도로가 페그니츠의 오른쪽 강둑을 따라 이어집니다. Röthenbach는 Nuremberg-Irrenlohe 철도 노선에 위치하고 있으며 S-Bahn 라인 S2, Nuremberg-Hartmannshof 지점을 통해 도시까지 갈 수 있습니다. Röthenbach(Pegnitz) 기차역과 Röthenbach-Steinberg 및 Röthenbach-Seespitze 두 정거장은 도시 지역 내에 위치해 있습니다. - 매우 높은 품질의 가구(화강암 및 쪽모이 세공 마루 바닥, 겨울 정원 구역, 식당의 분수 시스템)을 갖춘 견고한 건축 구조입니다. 지역 생활관, 예술적 요소 등 ...) - 태양열 에너지를 이용한 바닥 난방으로서의 오일 중앙 난방 / 외부 지하 탱크 - 목재/알루미늄 단열 유리창 - 벽난로 2개에 개방형 벽난로 2개 - 대형 실내 수영장, 사우나, 일광욕실, 바, 피트니스 룸이 있는 웰니스 층 - 경보 시스템 - 욕실 5개 - 총 8개 화장실, 다용도실 2개 - 대형 주방 - 음식이 있는 거실 - 도보 - 지하에 있는 냉장실 - 차고 2개, 작업 공간 2개, 야외 주차 공간 2개 - 테라스 4개, 시야에서 보호되는 매우 정교한 야외 공간 - 에너지 소비 증명서가 제공됩니다. 이는 2034년 6월 9일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 123.70kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 석유이다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물의 건설 연도는 1983년입니다. 에너지 효율 등급은 D입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14 및 자금세탁법(GwG) 제11조 1항 및 2항에 따라 비즈니스 관계를 수립하거나 부동산 구매 계약을 이행하는 데 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 구성되어 있습니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사의 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다.