및 상세
부다페스트의 가장 엘리트 지역에 있는 보기 드문 클래식 빌라 매매 1914년에 건축된 부다페스트 12구의 매매용 빌라는 오르반헤지(Orbánhegyi) 빌라 지역 하부에 있는 최초의 클래식 빌라 건물 중 하나였습니다. 단단한 벽돌로 지어진 이 작은 건축 보석은 오늘날까지도 원래의 건축미를 간직하고 있습니다. 대부분의 문, 창문, 손잡이 및 셔터, 쪽모이 세공 마루, 난간 및 계단 포장은 아름답고 기능적인 Zsolnay 타일 스토브 두 개와 마찬가지로 여전히 원본입니다. 약 932㎡의 부지에 위치한 이 부동산은 약 520㎡의 사용 가능한 면적에 방 11개, 욕실 2개, 화장실 4개를 갖추고 있습니다. 빌라의 일부 구역은 새 주인의 취향에 맞게 개조해야 할 수도 있습니다. 2005년에 마지막으로 완전히 개조된 건물의 낮은 층(부지 수준보다 4단계 아래)에는 이전 관리인의 아파트 대신 이제 간이 주방과 별도의 화장실을 갖춘 사무실과 7m2의 와인 저장고, 차고 및 보관실. 중간층에는 202제곱미터 규모의 넓은 4.5룸 아파트가 있으며, 25㎡의 지붕이 있는 테라스가 있으며 계단을 통해 정원으로 연결됩니다. 개조된 다락방에는 넓은 거실, 침실 2개, 욕실, 작은 주방, 갤러리 및 추가 저장 공간을 갖춘 게스트 아파트가 있습니다. 출입문은 사방에서 모두 빌라로 연결되므로 여러 부분으로 나누어도 각 부분을 완전히 별도로 사용할 수 있습니다. 빌라의 25m2 테라스는 남동쪽 방향을 향하고 있으며, 거리를 향한 본관 정면은 남남서쪽 방향을 향하고 있습니다. 이는 날씨가 좋은 날에는 방이 하루 종일 햇빛으로 가득 차 있음을 의미합니다. 녹지로 둘러싸인 빌라 지역에 위치한 이 숙소는 부다페스트 시의 공공 시설과 연결되어 있으며 가스로 난방됩니다. 숙소에는 개인 우물도 있습니다. 이 숙소에는 전화, TV 케이블, TV 위성 및 인터넷 연결이 갖추어져 있습니다. 숙소에는 지하가 있으며, 장애인 시설이 없습니다. 약 300㎡ 규모의 정원에 무성한 초목(개발자이자 교황청 의장인 Dr. Dezsó Geiger가 심은 110년 된 장미 덤불 포함)은 소음을 필터링하고 거리의 시야를 차단하여 프라이버시를 보호합니다. 주민이 보호됩니다. 숙소 위치에서 버스, 트램, 지하철, 기차, 고속 대중교통 등의 대중교통을 짧은 시간 내에 이용하실 수 있습니다. 월간 운영 비용은 약 450유로입니다. 현재 판매 가격은 2,290,000백만 유로 + 4% 수수료 + 법적 수수료 + 주세입니다.
