및 상세
이 건축적 보석은 비엔나의 마우어 지구에 있으며, 아름답고 웅장한 이웃 건물이 늘어선 매력적인 골목길에 있습니다. 1683년에 처음 언급된 이 집은 현재 형태로 1723년에 지어졌을 것입니다. 저명한 소유주 중에는 오스트리아 귀족과 상류 중산층이 있었습니다. 약 650제곱미터에 달하는 독특한 비더마이어 스타일의 부지는 오래된 나무가 많이 있는 약 1.1헥타르의 공원에 자리 잡고 있습니다. 이 집은 약간 남쪽을 향한 경사진 부지의 북쪽에 위치하고 있으며 크기가 거의 같은 두 개의 날개로 나뉩니다. 중앙에 드레이프 분수가 있는 웅장한 차도는 K&K 시대의 매력을 발산합니다. 이 부지는 현재 여러 개의 아파트로 나뉘었지만, 이 아파트들을 쉽게 합치면 집을 원래 상태로 복원할 수 있습니다. 최근 몇 년 동안 일부 지역에서 광범위한 리노베이션 작업이 이미 수행되었습니다. 이 꿈의 부동산의 하이라이트는 수백 제곱미터가 넘는 넓은 아치형 지하 저장고로, 모든 종류의 개발 가능성을 제공합니다. 와인 저장고, 넓은 스파 공간 또는 자동차 수집가를 위한 차고로든, 이 특별한 지하 저장고는 모든 구매자에게 특별한 것을 만들 수 있는 기회를 제공합니다. 부지의 개발 밀도는 아직 완전히 활용되지 않았습니다. 따라서 이 부동산은 총 사용 가능 면적이 약 787m²인 추가 주거용 건물에 대한 제출된 프로젝트와 함께 제공됩니다. 제출된 이 계획은 새로운 소유자가 지역을 엄청나게 확장하여 역사적인 건물을 현대적인 구조물과 용감하게 결합할 수 있도록 합니다. 현재 소유자가 추가 구조물을 세울 수 있는 옵션이 있습니다(약 €7,000,000의 추가 비용). 전반적으로 이 특별한 부동산은 모든 종류의 개발 가능성을 제공합니다. 에너지 인증서가 진행 중입니다. 추가 질문이 있거나 견학 약속을 잡으려면 언제든지 +43 662 43 15 45로 문의하세요. 제공된 모든 데이터는 신중하게 수집되었습니다. 수치는 반올림되거나 추정될 수 있습니다. 고객은 정확성과 완전성에 대한 책임이 있습니다. 매수 가격, 계약 체결, 토지 등록부에서 매수 가격 확보 및 가족 관계에 따라 최대 10%의 추가 비용이 발생합니다. 당사는 부적절한 데이터 전송으로 인해 발생할 수 있는 다양한 웹사이트/포털의 오류에 대한 책임을 지지 않습니다. 비엔나 23구에 있는 Vienna Mauer의 지적 지구는 리징에서 두 번째로 큰 지구입니다. 비엔나 숲의 가장자리에 있는 빌라와 와인 선술집이 있는 동네로 유명하며 높은 삶의 질로 유명합니다. 우수한 인프라는 쇼핑 시설, 의료 시설, 학교 및 다양한 레스토랑(와인 선술집)에 빠르게 접근할 수 있다는 데 반영됩니다. Atzgersdorf 역에서 S-Bahn 네트워크로 연결되는 근처 연결은 도보로 불과 몇 분 거리에 있습니다. 또한 Ober St. Veit를 통해 West 고속도로에 불과 몇 분 만에 도달할 수 있으며 국제 공항이 있는 Vienna Schwechat에는 30분 이내에 쉽게 도달할 수 있습니다.
