및 상세
Etnedal / Valdres에서는 휴가용 주택 건설을 위해 완전히 개발된 토지를 제공합니다. Klokkelyng 캐빈은 소규모 가족을 위한 아름답고 공간 절약형 캐빈입니다. 개방형 주방이 딸린 거실, 침실, 샤워 시설이 구비된 욕실로 구성되어 있습니다. 계단은 작은 창문이 있는 낮은 다락방으로 연결되며, 이 다락방은 보관 공간이나 손님을 위한 침실 다락방으로 사용할 수 있습니다. 거실/식당 앞에는 지붕이 있는 넓은 테라스가 있습니다. 입구도 가려져 있습니다. 본 제안에는 평면도와 단면도가 첨부되어 있습니다. 제조업체는 개별 공간 요구 사항에 맞게 조정할 수 있는 이러한 유형의 오두막 변형을 제공합니다. 이 오두막에 대한 건축 허가를 얻는 것과 마찬가지로 재계획 비용은 청구되지 않으며 해당 가격에 포함됩니다. 다양한 오두막 변형의 가격은 원하는 크기와 장비에 따라 다릅니다. 설정된 가격은 턴키 생성에 적용됩니다. 보증금이 필요하지 않습니다. 대금은 공사 진행상황 및 납입계획에 따라 지급됩니다. 모든 결제는 노르웨이 크로네로 이루어집니다. 오두막은 박공 지붕과 슬레이트 덮개를 사용하는 전통적인 건축 방식으로 지어질 예정입니다. 크기와 계절에 따라 공사에는 최대 4개월이 소요됩니다. 생산은 제조업체의 5년 보증과 함께 최신 건축 규정을 준수하여 이루어집니다. 먼저 토지를 선택합니다. 부동산 구매 가격은 구매 계약이 체결된 후 변호사의 에스크로 계좌로 지급됩니다. 이를 통해 토지대장에 소유자로 등록됩니다. 그래야만 판매자가 구매 가격을 받게 됩니다. 오두막을 짓기 전에 개발이 이루어져야 하고 기초 슬래브가 만들어져야 합니다. 범위에 따라 이러한 추가 비용은 약 312,500kr(2024년 5월 25일 기준 27,218.75유로)에 달하며 토목 기술자에게 직접 지불됩니다. Ølsjølitoppen 휴가 캐빈 지역은 Innladet 지방(내륙)의 Valdres 지역에 있는 Etnedal 시의 작은 마을 Lenningen 가장자리에 위치하고 있습니다. 1,366명의 주민이 거주하는 에트네달은 노르웨이의 가장 중요한 교통 동맥인 유럽 노선 E6 근처의 수도 오슬로(거의 180km)에서 차로 약 3시간 거리에 있습니다. 독일에서 출발하는 여행은 Kiel-Oslo 페리를 이용하여 이루어집니다(여행 시간 20시간). 다른 주요 도로도 Valdres 지역으로 연결됩니다. 릴레함메르까지의 거리는 약 125km입니다. 여행 시간은 여름에는 약 50분, 겨울에는 약 1시간 30분 정도 소요됩니다. 발드레스는 인기 있는 레저 지역이며 많은 노르웨이인들이 이곳에서 주말 주택을 찾습니다. 따라서 여러 슈퍼마켓이 있으며 그 중 일부는 여가용 의류 및 낚시 용품도 판매하고 일부는 일요일에도 영업합니다. 근처 Dokka에 철물점이 있습니다. 다양한 지역 요리와 세계 각국의 요리를 제공하는 카페와 레스토랑이 있습니다. 의사, 치과의사 및 수의사는 Etnedal 자체에 있으며 피부과 의사 및 이비인후과와 같은 기타 전문가는 인근 마을에 있습니다. 에트네달 자치구는 랑수아 국립공원과 접해 있으며, 이곳에서는 등산로와 가이드 투어를 통해 무스와 순록을 만날 수 있습니다. 이 지역은 등산객들의 천국입니다. 까다로운 투어와 가족 하이킹이 모두 가능합니다. 여름에는 에트나 강에서 낚시, 강 수영, 패들링, 승마를 즐기실 수 있습니다. 다양한 난이도의 잘 발달된 경로 네트워크를 자전거 여행에 이용할 수 있습니다. "Valdres Golf Klubb"은 약 50분 거리에 있는 Aurdal에 위치해 있습니다. 해발 1,000m가 넘는 고도로 인해 겨울에는 눈이 많이 내릴 뿐만 아니라 11월 말부터 5월 중순까지 시즌이 지속되는 경우가 많습니다. 크로스컨트리 스키를 즐길 수 있는 잘 정비된 코스가 있으며, 약 25분 거리에 스키 리프트가 있습니다. 기타 겨울 야외 활동으로는 개썰매와 얼음낚시 등이 있습니다. 부동산의 특징 부동산은 완전히 개발된 상태로 판매됩니다. 이는 다음을 의미합니다. 대지 경계선까지 전기, 수도 및 폐수 공급 라인이 있습니다. 상하수도 연결 비용은 구매 가격에 포함되어 있습니다. 현재 인터넷 공급은 모바일 인터넷이다. 노르웨이에서는 이 기능이 매우 뛰어나서 다운로드해야 하는 데이터의 양이 극단적이지 않는 한 차이를 거의 느낄 수 없습니다. 광대역 서비스는 아직 제공되지 않지만 준비 중입니다. 개발의 경우 건축 허가 비용, 인지세 및 등록 비용이 적용됩니다. 또한 구매자는 내부 개발 비용과 전기 연결 비용을 부담합니다. Ølsjølitoppen 지역의 토지 소유자로서 귀하는 별장 소유자 협회의 회원이 될 의무가 있습니다. 여기에서는 현재 스키 슬로프와 적십자사에 대해 연간 NOK 1,750를 지불하고 있습니다. 또한 지역 도로 유지 관리 비용으로 연간 NOK 1,000의 수수료를 Etnedal 지방 자치 단체에 지불해야 합니다. 제설세(제설 서비스)는 현재 연간 NOK 5,500입니다. 레닝겐 스키 협회의 필수 회원 자격을 위한 추가 비용은 NOK 5,000의 일회성 입장료입니다. 통화 계산기 링크: 여기에서 제공되는 약 1,200m²의 부동산 구매 가격은 노르웨이 크로네로 지불되며 금액은 NOK 680,000입니다. 이는 약 59,248.40유로(2024년 5월 25일 기준)입니다. 노르웨이에서는 구매 계약 체결 및 처리 과정에 공증인이 관여하지 않습니다. 독일과 달리 노르웨이 변호사가 계약을 담당한다. 이는 지방 자치 단체와의 모든 절차를 규제하고 노르웨이어로 구매 계약을 작성합니다. 독일어 버전의 계약서는 승인된 번역가에 의해 작성되어 구매자에게 제공됩니다. 구매 가격은 변호사의 제3자 계좌로 지급되며, 매수인을 위해 토지 등록부에 방해가 없는 부동산이 입력된 후에만 매도인에게 지급됩니다. 노르웨이의 부동산 양도세는 부동산 구입 가격의 2.5%이며 부동산 구입 가격과 함께 변호사에게 납부해야 합니다. 나머지 수수료는 토지 등기부 등록비로 NOK 500이고, 토지 등기부 인쇄 및 각 당사자에게 전달하는 데 드는 비용으로 NOK 200입니다. 이러한 추가 비용은 구매 가격에 포함되지 않으며 구매자가 추가로 지불해야 합니다. 이 제안은 구매자에게 수수료가 없습니다. 우리의 작업은 판매자로부터 보상을 받습니다. 더 많은 정보를 원하거나 직접 관람하고 싶으시면 이 부동산을 개인적으로 관리할 관리 이사인 Mr. Helmar Lux에게 문의하세요. 모든 정보는 소유자가 당사에 제공한 데이터를 기반으로 합니다. 우리는 정확성 및/또는 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 오류 및 사전 판매는 보류됩니다.
