및 상세
이 프리미엄 아파트는 녹색 외관을 갖춘 유럽에서 가장 높은 주거용 고층 건물 중 하나인 EDEN의 12층에 위치하고 있습니다. 수직 녹지가 있는 투명한 건축물과 천장부터 바닥까지 내려오는 탁 트인 창문은 통풍이 잘 되는 생활 공간과 프랑크푸르트 남부 및 스카이라인의 멋진 전망을 제공합니다. 엘리베이터를 타면 12층으로 이동됩니다. 현대적인 개방형 입구를 통해 아파트에 들어오실 수 있습니다. 프랑크푸르트의 전망을 감상할 수 있는 인상적인 거실 공간과 우아하고 어두운 소재로 제작된 조리대를 갖춘 개방형 디자인 주방은 많은 빛과 유리로 꾸며져 있습니다. 대형 미닫이문을 지나면 유리 난간으로 둘러싸인 발코니로 연결되어 프랑크푸르트와 스카이라인의 멋진 전망을 감상하실 수 있습니다! 실내 욕실이 딸린 마스터 침실과 발코니로 연결되는 추가 침실/서재 2개는 가장 현대적인 생활 공간을 제공합니다. 두 개의 객실에는 총 2개의 현대적인 욕실이 마련되어 있습니다. 방 중 하나에는 대형 드레스룸이 있습니다. 매력적인 대표 로비와 사내 피트니스 스튜디오는 건물 1층에 위치해 있습니다. 24시간 컨시어지 서비스는 이 우아한 아파트의 또 다른 하이라이트입니다. 포함된 지하 주차 공간이 이 특별한 제안을 완성합니다. 이 아파트는 도심과 가까운 Europaviertel과 함께 녹색 오아시스로서의 도시 생활을 즐기는 커플은 물론 1~2명의 자녀를 둔 가족에게 이상적입니다. 무역 박람회 바로 남쪽에는 프랑크푸르트에서 가장 젊고 가장 현대적인 도시 구역이 있으며, 버려진 화물역의 옛 철도 조차장에 세워졌습니다. 주로 주거 지역으로 설계되어 다양한 요구 사항에 맞는 도시 생활 공간을 제공합니다. 특히 일하는 사람들은 이곳에서 국제 수준의 높은 생활 수준을 찾을 수 있습니다. 컨시어지 또는 고정 요금 서비스, 보육 서비스, 수영장, 스파, 피트니스 스튜디오, 도서관은 물론 새로 지어진 주거용 타워 내 지하층에 상점과 레스토랑이 있습니다. , 프랑크푸르트 스카이라인의 멋진 전망을 제공하거나 주변 지역까지 멀리 떨어져 있습니다. 동명의 대로인 넓은 Europaallee는 동쪽의 "Skyline Plaza" 쇼핑몰에서 서쪽의 Rebstockpark까지 이어지며 넓은 주차 공간을 갖추고 있습니다. Europagarten에는 피트니스 시설과 놀이터가 있는 Gleisfeldpark를 통해 지속적인 녹색 연결이 있습니다. 거기에서 Zeppelin Park와 스타 건축가 Peter Eisenman이 공동 설계한 New Rebstock Park를 거쳐 어드벤처 풀까지 이동합니다. 현재 이 지역의 교통 연결은 S반과 트램으로 잘 연결되어 있으며 고속도로까지는 단 5분 거리에 있습니다. 몇 년 안에 유로파비에르텔(Europaviertel)에서 중앙역까지 바로 연결되는 새로운 지하철 노선인 U5가 완공될 예정입니다. S-Bahn 노선 S3~S6은 인접한 Galluswarte 및 Messe 기차역과 함께 동부 Europaviertel을 통과합니다. Europaviertel의 동쪽 부분은 U4 지하철 노선(Festhalle/Messe 역)을 이용하여 가실 수도 있습니다. 트램 16호선과 17호선도 이곳에 정차하며, 조금 더 남쪽으로 가면 트램 11호선과 21호선이 Güterplatz 역을 경유합니다. Museumsufer 노선은 중앙 기차역에서 동부 Europaviertel의 새로운 종착역인 Dubliner Straße까지 46번 버스를 타고 운행됩니다. Güterplatz 정류장과 Den Haager Straße에도 도달하실 수 있습니다. - 천장부터 바닥까지 내려오는 전면 창문 - 오크 바닥판 - 쿠킹 아일랜드와 AEG 가전제품을 갖춘 맞춤형 주방 - 실내에 딸린 고급 욕실 - 추가로 현대적인 욕실 2개 - 야간 냉방 - 스카이라인과 먼 전망을 감상할 수 있는 발코니 3개 - 녹색 외관 - 1층 피트니스 스튜디오 - 24시간 컨시어지 - 지하 주차 공간 포함 에너지 요구 사항 인증서가 제공됩니다. 이는 2034년 1월 7일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 79.00kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 지역난방입니다. 에너지 인증서에 따른 건물 건설 연도는 2023년입니다. 에너지 효율 등급은 C입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14 및 섹션을 준수할 의무가 있습니다. 11 자금세탁법(GwG) 제1항 및 제2항에 따라 비즈니스 관계를 수립하거나 부동산 구매 계약을 이행하는 데 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 행동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 제11조 6항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 79.00kWh/(m²·a)
