및 상세
땅이 많고 한적한 곳에 위치한 이 목가적인 농장에서는 말과 동물과 함께 생활할 수 있는 가능성과 고급 스타일의 생활 공간 또는 휴가용 아파트를 추가로 임대할 수 있는 가능성을 제공합니다. 주로 개조되고 개조된 농장은 외부에 있지만 확장이나 건물 단위를 계획하기 위해 자체 개발 계획도 있습니다. 아름다운 건물은 매우 잘 관리되어 있으며 말 농장 외에도 매년 예배당에서 세미나, 가족 축하 행사 및 결혼식과 같은 행사를 제공합니다. 내부 안뜰(Vierkanthof)의 넓은 개방 공간과 게스트 테라스도 행사 장소로 자주 사용됩니다. 대규모 승마장, 운동장, 농장 바로 옆에 있는 약 4.5헥타르의 목초지는 다양한 디자인 옵션을 허용합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: - 약 1,650m²의 생활 공간 및 사용 가능한 공간 - 약 4.8헥타르의 부지 및 목초지 - 한적한 위치 - 주로 2014년 - 2016년에 개조 및 개조됨 - 에너지원: 전기, 목재 및 석유 - 난방 유형 : 바닥 난방, 공기/물 -/히트 펌프, 오븐, 개방형 벽난로, 중앙 난방 - 별도의 게스트 공간이 있는 전용 본채 - 아파트와 별도의 게스트 공간이 있는 별관(할머니 아파트 약 76m², 휴가용 아파트 약 30m²) ) - 농부의 침대 12개가 있는 총 5개의 방 - 손님을 위한 아침 식사 주방과 작은 벽난로가 있는 농가 응접실 - 욕실 6개 - 타일 난로 - 내장 가구 - 천연 와인 저장고 - 지붕 구조의 추가 약 100m² 확장 가능성 본관 및 운동 홀 - 차고 2개 - 간이 차고 - 야외 주차 공간 - 봉헌된 예배당 - 야외 상자 9개 및 실내 상자 1개 - 울타리가 있는 목초지 - 서리 방지 식수통 - 온수 말 샤워 시설 및 일광욕실 - 개방형 마구간 2개 - 약 .1,400m² 규모의 운동장/헛간/대피소, 압정실, 작업장 - 투광 조명 및 배수 시설을 갖춘 대형 승마장(25x45m) - 목초지를 제외하고 완전히 포장된 마당 - 신규 3챔버 하수 처리장 - 소방용 저수조 - 65m 물기둥이 있는 70m 분수Osterspai 지구(이전 Osterspey)는 Rhineland-Palatinate의 Rhein-Lahn 지구에 위치하고 있습니다. 그것은 Loreley 공동체에 속하며 유네스코 세계 문화 유산 중상류 라인 계곡에 위치하고 있습니다. 코블렌츠 암 라인(Koblenz am Rhein)까지는 차로 약 25분, 비스바덴(Wiesbaden)까지는 약 50분이 소요됩니다. 광범위한 인프라를 갖춘 다음으로 큰 도시는 Nastätten im Taunus이며 약 15분 안에 도달할 수 있습니다. 돈세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 14번 및 섹션 11 단락 1의 적용을 받습니다. 자금세탁법(GwG) 제2조는 비즈니스 관계를 수립할 때 또는 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해관계가 있는 경우 즉시 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인할 의무가 있습니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다.
