및 상세
이 특별한 펜트하우스는 유명한 외교 구역의 오래된 나무가 있는 조용하고 고급스러운 위치에 위치해 있습니다. 이 집은 2008년에 빌라 스타일로 지어졌으며 소규모 소유자 커뮤니티와 함께 도심과의 도시적 근접성과 주변 공원의 평온함을 모두 중요하게 생각하는 이해 당사자에게 이상적인 휴양지를 제공합니다. 펜트하우스는 한 층에 2개의 대형 테라스가 있으며 약 246m² 이상 확장됩니다. 삼중창이 있는 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문, 개방형 벽난로, 이중문, 고품질 설비, 현대적인 시설을 갖춘 주방, 사우나와 한증탕이 있는 넓은 일광 욕실, 탈의실이 있는 수면 공간, 바닥 난방, 세련된 욕실을 갖추고 있습니다. 조명 시스템, 정교한 보안 시스템, 카메라 감시 기능이 있는 경보 시스템, 특수 보안 엘리베이터 등이 이 주거용 보석의 고품질 특성을 반영합니다. 휴대품 보관소와 손님용 화장실이 있는 넓은 입구는 대형 이중문을 통해 개방형 벽난로가 있는 개방형 거실/식사 공간, 도서관 및 시골 전망을 감상할 수 있는 지붕이 있는 테라스로 연결됩니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 창문과 2.92m의 천장 높이가 중후한 생활 분위기를 강조합니다. 적절한 설비를 갖춘 서재와 완벽하게 갖춰진 대형 주방이 아파트의 공용 부분을 완성합니다. 바닥의 개인 공간은 2개의 침실로 완전히 둘러싸여 있으며, 그 중 하나에는 실내 탈의실이 있으며, 2개의 다용도실, 보관실, 바닥에 샤워 시설과 욕조가 있는 대형 일광 욕실이 있습니다. 이중 세면대, 비데, 통합 사우나 및 한증탕. 지하 주차장에 전기 자동차 충전소가 있는 주차 공간 2개와 지하 저장실이 이 혜택에 포함되어 있습니다. 입주민을 위한 자전거 보관소도 마련되어 있습니다. 보켄하임(Bockenheim)은 도시와 가깝고 조용하고 편안하며 녹지 환경과 완벽한 인프라를 갖춘 최고의 위치에 살고 싶은 커플 또는 소규모 가족을 위한 이상적인 피난처입니다. 프랑크푸르트에서 세 번째로 크고 인구 밀도가 가장 높은 지역입니다. 곧 “문화 캠퍼스”가 될 구 대학 캠퍼스 옆의 조용한 주거 지역과 정통 오래된 건물, 소규모 지역 및 거리와 새로 건설되고 호평을 받는 주거 지역 등 다양한 도시 지역을 결합합니다. 전시장에서 멀지 않은 곳에 고급 아파트가 있는 새로운 City West 등이 있습니다. 이와 대조적으로 라이프치거 슈트라세(Leipziger Straße)는 매력적인 오래된 건물과 지역의 중심 생명선인 전통적인 소매점이 있습니다. 이곳에서는 소규모 전문 상점, 장인 사업체, 국제적인 영향력을 지닌 다양한 미식가가 활발하게 혼합되어 있는 곳을 발견하실 수 있습니다. 보켄하임에는 주거 지역이 프리미엄 위치인 외교 구역도 포함되어 있습니다. 제공되는 문화와 교육의 범위도 다양합니다. 시립 극장이 있는 보켄하이머 디포(Bockenheimer Depot), 드라마틱 스테이지(Dramatic Stage), 티타니아 극장(Titania Theatre)에서는 최고 수준의 연극 작품을 선보입니다. Senckenberg 자연사 박물관은 언제나 방문할 가치가 있으며, Bockenheimer Warte에 있는 Johann Christian Senckenberg 대학 도서관은 광범위한 소장품을 보유하고 있으며 독일 최고의 학술 도서관 중 하나입니다. 인근에 어린이집, 초등학교, 중등학교는 물론 스포츠 시설과 공원, 특히 Palmengarten이 있어 젊은 가족들에게 특히 매력적입니다. 원한다면, 지역 교통이 훌륭하고 자전거 도로가 잘 발달되어 있기 때문에 자동차 없이도 이곳에서 살 수 있습니다. 보켄하임(Bockenheim)은 프랑크푸르트에서 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. Palmengarten, Grüneburgpark, 캠퍼스가 있는 Johann Wolfgang Goethe University, Senckenberg 자연 박물관과도 가깝습니다. 문화 센터는 오래된 트램 정거장에 있는 TAT(Theater am Turm)입니다. 보켄하이머 바르테(Bockenheimer Warte)부터 라이프치거 슈트라세(Leipziger Straße)까지 일상생활을 위한 수많은 상점과 슈퍼마켓, 세련된 비스트로, 카페, 레스토랑, 부티크가 줄지어 있습니다. 보켄하임에는 학교와 유치원뿐만 아니라 수많은 녹지 공간, 스포츠 클럽, 놀이터도 있습니다. 완벽한 인프라와 교통 연결을 갖춘 도시 주거 지역입니다. "Leipziger Straße"(U6, U7) 지하철역이 바로 근처에 있습니다. 프랑크푸르트 시내 중심가나 중앙역까지는 차로 5분이면 도달하실 수 있습니다. Rosa-Luxembourg-Allee를 통해 A66 및 Vordertaunus에 빠르게 도달할 수 있으며, 인근 "Messe" 고속도로 교차점을 통해 약 15분 내에 공항에 도착할 수 있습니다. - 고품질 인테리어 설비 - 맞춤 제작 설비(예: 도서관, 서재, 탈의실 및 욕실 설비 - 고품질 브랜드 가전제품이 갖춰진 주방 - 개방형 벽난로 - 이중 문 - 바닥 난방 - 천장 높이 최대 2.92m - 바닥에 샤워 시설, 욕조, 비데, 사우나 및 스팀룸 - 대형 손님용 화장실 - 다용도실 - 보관실 - 카메라 감시 기능이 있는 경보 시스템 - 비디오 인터콤 시스템 - 발코니 - 약 68m² 규모의 지붕이 있는 테라스 2개와 녹지 전망 - 보안 접근이 가능한 승객용 엘리베이터 - 장벽 없음 노인에게 적합합니다. - 지하실 - 자전거 보관소 - 전기 자동차 충전소를 갖춘 지하 주차장 2개가 있습니다. 이는 2030년 2월 1일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 69.50kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 가스입니다. 에너지 인증서에 따른 건물 건설 연도는 2008년입니다. 에너지 효율 등급은 B입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2, 1, 14 및 섹션을 준수할 의무가 있습니다. 11 자금세탁법(GwG) 제1항 및 제2항에 따라 비즈니스 관계를 수립하거나 부동산 구매 계약을 이행하는 데 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 제11조 6항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사의 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다.
