및 상세
그린칭(Grinzing)의 훌륭하고 녹색이며 조용한 위치에 있는 우아한 3층 빌라가 매매됩니다. 이 독점 부동산은 약 1,490m² 규모의 부지에 자리잡고 있습니다. 빌라의 총 사용 가능 면적은 약 728m²이고 수영장이 위치한 관련 부지는 1,490m²입니다. 이 특별한 빌라의 생활 층은 내부 엘리베이터로 연결되어 있습니다. 1층에서는 집의 우아한 가구 스타일을 이미 반영하고 있는 대표적인 입구로 들어갑니다. 반대편에는 따뜻하고 조화롭게 조화를 이루는 색상으로 꾸며진 약 25m² 규모의 식당이 있으며 바닥에서 천장까지 이어지는 유리 이중문을 통해 인접한 정원의 전망을 제공합니다. 오른쪽 층에는 손님용 화장실이 딸린 넓은 휴대품 보관소와 조리대를 갖춘 완비된 주방도 있습니다. 여기에서 야외에서 식사하고 휴식을 취할 수 있는 넓은 테라스로 이동하실 수 있습니다. 왼쪽에는 개방형 벽난로가 있는 아늑한 거실이 있습니다. 전체 크기가 약 53m²인 이 거실은 거의 이음새가 없는 전면 창 덕분에 햇빛이 가득합니다. 인접한 도서관은 나무 패널 덕분에 특별한 따뜻함을 발산합니다. 녹지와 수영장의 전망을 감상할 수 있는 테라스가 전체 길이에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 우아한 나선형 계단을 통해 올라갈 수 있는 위층에는 발코니가 있는 마스터 침실, 옷장 2개, 아름다운 실내 욕실이 있습니다. 자체 욕실, 별도의 화장실 및 입구 공간이 있는 두 번째 침실은 애칭으로 테레사라고 불렸습니다. 이 층 대기실에는 추가 화장실이 있습니다. 세 번째 침실은 계단 오른쪽에 있습니다. 간단한 개조 공사(구매 가격에 포함)를 통해 Suite Theresa의 욕실을 두 침실의 공용 공간으로 사용할 수 있습니다. 계단을 통해 다락방으로 올라가는 약 14.30m² 크기의 완전히 유리로 된 방이 있으며, 이는 서재나 스튜디오로 이상적입니다. Grinzing 지붕 너머로 환상적인 전망을 감상할 수 있는 지붕이 있는 로지아가 이 층을 완성합니다. 간단한 개조(구매 가격에 포함)를 통해 아름다운 다락방을 욕실과 옷장 공간이 있는 침실로 쉽게 바꿀 수 있습니다. 지하에는 피트니스실과 사우나, 한증탕을 갖춘 스파 공간이 있습니다. 둥근 천장이 있는 독창적인 대형 와인 저장고는 모든 와인 애호가의 심장을 더욱 빠르게 뛰게 할 것입니다. 또한 최적의 보관 온도를 갖춘 식료품 저장실, 다용도실, 난방 및 수영장을 위한 기술실도 있습니다. 출구가 있는 보관실을 확장하여 욕실을 포함하고 직원실로 사용할 수 있습니다(전환 비용은 구매 가격에 포함되어 있습니다). 최대 5대의 차량과 모든 스포츠 장비를 보관할 수 있는 차고가 이 고급스러운 숙박 시설을 완성합니다. 집 바로 옆, 잘 관리된 정원에는 보이지 않게 숨겨져 있으며 12.5 x 4.5m 크기의 온수 수영장이 있습니다. 주방-거실에서 넓은 테라스를 통해 오렌지 온실로 이동할 수 있습니다. 시내 중심가까지는 자동차로 약 20분, 대중교통을 이용하면 2배 정도 소요됩니다. Spar Gourmet, Billa 및 Bakery는 물론 훌륭한 레스토랑을 통해 우수한 현지 물품이 제공됩니다. 인근 Grinzinger Platzl을 산책할 기회가 있습니다. 이 독특한 특성을 직접 확인하십시오. 시청 옵션과 추가 정보를 제공해 드리겠습니다. Ms. Jennifer Doerk 국내 - 전화: 0664 512 39 91 국제 - 전화: +43 664 512 3991 이메일: doerk@lifestyle-properties.at 우리는 중개업자와 경제적 관계가 있음을 지적하고 싶습니다. 클라이언트. 에이전트는 이중 브로커 역할을 합니다. 인프라/거리 보건 의사 <500m 약국 <500m 진료소 <2,000m 병원 <1,500m 어린이 및 학교 학교 <500m 유치원 <500m 대학 <1,500m 고등 학교 <1,500m 지역 공급 슈퍼마켓 <500m 빵집 <500m 쇼핑 센터 <2,000m 기타 ATM < 1,500m 은행 <500m 우체국 <500m 경찰 <1,500m 교통버스 <500m 지하철 <2,000m 트램 <500m 기차역 <1,500m 고속도로 연결 <2,000m 상세 거리 / 출처: OpenStreetMap
