및 상세
기회가 온다! 가격 인하! 소유권에 대한 자부심과 뛰어난 임차인 프로필을 갖춘 지하 전체 건물을 갖춘 독특한 34유닛입니다. 마켓 남쪽의 이 복합 용도 부동산은 기회와 장점을 결합합니다. 상업용 유닛이 이제 완전히 임대되었습니다! 균형있고 꾸준한 수익을 창출하는 자산을 찾는 투자자에게 매력적인 옵션입니다. 32개의 주거용 기숙사 스타일의 싱글룸 점유(SRO) 유닛. 대부분의 객실은 추가 업그레이드를 위한 수많은 기회로 업그레이드되었습니다. 3개 층으로 이루어진 유닛은 각 층마다 공용 욕실과 샤워실을 갖추고 있습니다. 상업용 유닛 2개: Thrasher Skateboard Company에 상업용 유닛(#66) 임대, 업그레이드 비용 200,000달러; 상업 시설(#68)을 모퉁이 식료품점 사업에 임대, ADA 준수 욕실을 포함한 업그레이드 비용 40만 달러. 지하 전체(비어 있음) 사용 여부는 미정입니다. 건물 유지 관리의 우수한 표준. 관리도 잘 되어있습니다. 모든 부동산 포트폴리오에 큰 도움이 됩니다. 꼭 봐야 할 진실. 이 기회를 놓치지 마세요! CAP 비율은 NOW 4.72% 및 GRM NOW 14.20 ; 추정 CAP 요율 8.51 및 GRM 9.27. 6일 다이나믹한 소마점! 시내 근처 코너 건물. 쇼핑, BART, MUNI, 카페, 레스토랑, 야간 명소, 소셜 서비스가 모두 여기에 있습니다. 많은 새로운 건물과 동네 특징에 빠져 있습니다. 트로피 건물을 만들 수 있는 기회.
