및 상세
5개의 아파트와 3개의 지하실. 다양한 수입원을 찾는 투자자, 포트폴리오를 확장하려는 투자자, 새 주택을 찾는 자가 거주자에게 적합합니다. 현재 5개의 아파트가 임대되어 있으며 월 임대료는 2,032유로, 연간 24,384유로에 해당합니다. 이는 투자로서 매우 매력적입니다. 우리는 관심 있는 부동산 투자자들에게 이 매력적인 제안을 제시합니다. 아파트 5개와 지하 3개 구획을 이용할 수 있습니다. 이 독점적인 아파트 패키지는 유명한 아우크스부르크 대학교에서 멀지 않은 인기 있는 아우크스부르크 남부에 위치하고 있습니다. 훌륭한 교통 연결 외에도 편안한 생활 분위기가 이곳에서 여러분을 기다립니다. 편안함과 안전이 최우선입니다. 넓고 지붕이 있는 자전거 하우스는 안전한 보관을 보장합니다. 세탁 및 건조실에는 최신 밀레 가전제품이 갖춰져 있어 일상생활을 더욱 편리하게 만들어줍니다. 5개 아파트에는 열 회수 기능을 갖춘 고급 거실 환기 장치가 있어 신선한 공기를 제공할 뿐만 아니라 에너지 효율성도 향상됩니다. 태양열로 구동되는 외부 롤러 셔터와 삼중창을 갖춘 지붕창은 탁월한 단열 및 방음을 보장합니다. 지하에서 다락방까지 엘리베이터를 이용하실 수 있습니다. 5개의 아파트에는 추가 저장 공간을 위한 3개의 지하 구획이 있습니다. 아파트 문에는 견고한 3점식 잠금장치와 도어뷰어가 설치되어 있어 고객님의 안전을 지켜드립니다. 지속 가능한 에너지 공급은 이 건물의 또 다른 하이라이트입니다. 지역 공급망의 열병합 발전소는 환경 친화적인 에너지 공급을 보장합니다. 효율적인 열병합 발전을 통해 난방과 온수가 제공되므로 화석 연료를 최적으로 사용할 수 있습니다. 이 시스템은 전력원과 천연가스 E의 혼합으로 보완됩니다. 열 회수 기능이 있는 추가 환기 시스템은 에너지 소비를 최소화하고 환경 균형을 향상시킵니다. Sprengnetter의 시장 분석: 이번 박람회 마지막에는 유명한 회사인 Sprengnetter의 첨부된 시장 분석에 주목하고 싶습니다. Sprengnetter는 부동산 판매 및 임대 분야에서 전문적인 비교 제안으로 유명합니다. 이 평판 좋은 회사의 자세한 정보와 분석은 귀하의 결정에 대한 확실한 근거를 제공할 것입니다. 특히 아파트 5개, 지하 3개에 대해 개별적으로 시장 분석을 받게 된다는 점을 강조하고 싶습니다. 이러한 개별 분석을 통해 귀하는 각 단위의 특정 시장 상황과 잠재력을 더 잘 이해하고 더욱 정확한 기반으로 결정을 내릴 수 있습니다. 수익성 있는 투자를 원하는 투자자이건, 이상적인 주택을 찾고 있는 자가 거주자이건, Sprengnetter의 전문 지식은 귀하가 최선의 결정을 내리고 부동산 투자에서 최대한의 이익을 얻을 수 있도록 도와드립니다. 우리는 또한 우리의 패키지 가격이 시장 가치 분석의 평균 가치보다 10,000유로 저렴하다는 점을 지적하고 싶습니다! 1층, 2층, 다락층에 위치한 5개의 고급 아파트에서 최대의 편안함과 지속 가능성을 경험해 보세요. 이메일로 시청 약속을 잡아드리겠습니다. 언제든지 저희에게 연락하셔서 예약을 하시거나 추가 정보를 받아보실 수 있습니다. 우리는 귀하에게 부동산을 직접 보여주고 귀하의 질문에 답변하기를 기대합니다. 부동산 투자자와 투자자 모두에게 최고의 위치와 우수한 삶의 질을 제공하는 위치에 오신 것을 환영합니다. 이 숙소는 아우크스부르크(Augsburg)의 매우 매력적인 위치에 위치하고 있으며 다양한 요구와 관심 사항을 충족합니다. 교육에 대한 근접성: 아우크스부르크 대학교(University of Augsburg)는 자전거로 약 7분 거리에 쉽게 도달할 수 있습니다. 이는 이 부동산이 임대 수익률에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 학생 숙소에 이상적인 옵션을 제공하기 때문에 투자자들에게 특히 매력적입니다. 뛰어난 접근성: 이 아파트는 조용한 지역에 위치해 있으면서도 교통망과의 연결이 뛰어납니다. 인근 고속도로를 이용하면 모든 방향으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 자연 및 여가: 지역 휴양지 및 녹지 공간과의 근접성은 부동산 투자자에게 또 다른 장점입니다. 조용하고 편안한 생활환경을 제공하여 임차인에게도 매력적인 부동산입니다. 쇼핑 옵션: 바로 근처에 다양한 쇼핑 옵션이 있습니다. Edeka 및 Penny와 같은 슈퍼마켓은 도보로 쉽게 이동할 수 있는 거리에 있어 잠재적인 임차인에게 부동산이 더욱 매력적입니다. 인프라 및 교통 연결: 버스 정류장, 트램 등 대중교통과의 근접성은 또 다른 장점입니다. 이를 통해 임차인은 아우크스부르크 도심과 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 교육 및 건강: 학교, 유치원, 의료 시설과의 근접성은 가족과 교육에 관심이 있는 사람들에게 큰 이점이 됩니다. 이는 해당 부동산을 장기 투자에 매력적으로 만들 수 있습니다. 레저 옵션: 레스토랑, 카페, 유흥 장소에 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다. 문화 행사, 공원, 스포츠 시설에도 쉽게 접근할 수 있어 잠재적인 임차인에게 더욱 매력적인 숙소입니다. 현대적인 편안함을 위한 인테리어 가구. 주방: 주방에는 요리를 정말 즐겁게 만들어줄 최신 장비가 갖춰져 있습니다. 주방 유닛은 최상급 피노 주방 가구로 구성되어 있으며 각 주방에는 세라믹 호브 2개, 냉동실이 있는 냉장고, 세련된 설비를 갖춘 스테인레스 스틸 싱크대가 있습니다. 넉넉한 찬장 공간은 조리 도구를 위한 충분한 공간을 제공하며, 이미 전자레인지를 위한 장치와 충분한 공간이 있습니다. 멀티미디어: 엔터테인먼트와 연결이 잘 관리됩니다. 케이블 연결을 통해 TV와 라디오 프로그램을 수신할 수 있으며 디지털 세계에 빠르게 접속할 수 있는 고속 인터넷의 혜택을 누릴 수 있습니다. 가구: 아파트는 세련되게 디자인되었으며 최고 수준의 생활 편의성을 제공합니다. 고품질 라미네이트 바닥재는 매력적인 분위기를 조성합니다. 흰색 문, 욕실과 복도의 천장 조명, 창문과 셔터가 달린 프렌치 도어가 세련된 분위기를 완성합니다. 넓은 옷장에는 옷장 공간이 충분합니다. 욕실: 욕실은 천장까지 이어지는 대형 타일로 인쇄되어 있어 우아해 보일 뿐만 아니라 유지 관리도 쉽습니다. 타월 워머는 쾌적한 따뜻함과 편안함을 제공합니다. 대형 샤워실 트레이는 상쾌하고 휴식을 취할 수 있는 편안한 기회를 제공합니다. 이러한 숙박 시설은 최고의 위치를 특징으로 할 뿐만 아니라 생활의 편안함을 새로운 차원으로 끌어올리는 고급 편의 시설을 제공합니다. 최종에너지 소요량 : 39.9kWh/(m²·a)
