및 상세
역사와 디자인을 지닌 독특한 자산! 이 오래된 방앗간은 과거의 매력과 현대적인 생활의 편안함을 결합하기 위해 완벽하고 세심하게 개조되었습니다. 1층에는 매우 넓은 입구 공간을 갖춘 160m² 규모의 사무실과 인상적인 석조 아치형 천장에 총 4개의 방이 있어 독특한 업무 분위기를 연출합니다. 인접한 와인 저장고는 앙상블을 마무리하고 사교 활동을 위한 완벽한 배경을 제공합니다. 넓은 계단은 대략적으로 연결됩니다. 세련된 디자인으로 새로운 기준을 제시하는 2층 237m² 복층형 아파트입니다. 입구 공간은 탁 트인 유리창을 통해 넓은 정원의 전망을 제공하는 다락방 같은 거실로 바로 연결됩니다. 거실은 디자이너 가구로 꾸며져 있으며, 개방형 벽난로는 추운 겨울날 아늑한 저녁을 보낼 수 있도록 초대합니다. 고품질 브랜드 가전제품을 갖춘 Bulthaup 디자이너 주방은 더 이상 바랄 것이 없습니다. 계단은 욕실과 옷장이 있는 침실과 도서관이 있는 사무실이 있는 이 복층형 아파트의 윗부분으로 연결됩니다. 정원으로의 접근은 실내와 실외 공간의 완벽한 조화를 가능하게 합니다. 약 1평 규모의 현대적인 오픈 플랜 최상층 아파트입니다. 292m²는 현대적인 우아함에 중점을 둡니다. 채광이 잘 들어오는 객실과 고급 소재가 아늑한 생활 분위기를 조성합니다. 로프트 같은 특성을 지닌 최상층 아파트는 개방적이고 현대적이며 밝은 디자인을 갖추고 있습니다. 거실/식당/주방 공간은 약 20평입니다. 145m² 규모로 수많은 디자인 옵션을 제공합니다. 4개의 대형 지붕창이 있는 대형 채광창은 방 높이와 더불어 채광이 풍부한 생활 공간을 보장합니다. 욕실이 딸린 마스터 침실과 사무실은 아래쪽 메자닌에 위치하고, 위쪽 메자닌에는 피트니스실이 있습니다. 옥상 테라스는 푸른 정원의 전망을 제공하며 이 로프트 아파트의 특징을 완성합니다. 넓은 정원은 성숙한 나무뿐만 아니라 세심한 디자인도 인상적입니다. 이 뛰어난 부동산은 매력적인 투자 기회를 제공하는 2개의 임대 아파트로 마무리됩니다. 2개의 방이 있는 아파트 1개가 1층에 위치하고 있으며 약 2평 규모입니다. 77m² 규모와 2층에 또 다른 2룸 아파트가 있습니다. 90m². 두 아파트 모두 외부와 별도의 출입이 가능합니다. 현재 에너지 인증서를 준비 중입니다. 추가 질문이 있거나 관람 약속을 정하고 싶다면 +43 664 41 38 222로 Mr. Michael Lanzersdorfer에게 문의하세요. 구매 가격, 계약서 작성, 비용에 따라 최대 10%의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 토지대장에 매매가격 확보 및 관계. 위의 모든 데이터는 신중하게 수집되었습니다. 수치는 반올림되거나 추정될 수 있습니다. 고객은 데이터의 정확성과 완전성에 대한 책임이 있습니다. 우리는 부적절한 데이터 전송으로 인해 발생할 수 있는 다양한 웹사이트/포털의 오류에 대해 책임을 지지 않습니다. Gnigl 지역은 무엇보다도 현대적인 인프라를 갖추고 있습니다. 잘츠부르크 S-Bahn 철도와의 연결은 주요 기차역까지 연결됩니다. 단 6분이 특히 최적입니다. 교육 캠퍼스 Gnigl을 통해 유치원, 초등학교 및 종일 보육을 한 지붕 아래 수용하는 전체적인 프로젝트가 만들어졌습니다. 그니글(Gnigl) 북쪽으로 차로 단 몇 분만 가면 잘츠부르크 지역 산인 가이스베르크(Gaisberg) 기슭에 있는 구겐탈(Guggenthal)에 도달할 수 있으며 시골 한가운데에 있습니다.
