및 상세
비엔나의 절묘한 빌라 비엔나 23구의 조용한 지역에 자리잡은 이 매혹적인 빌라는 고전적인 매력과 현대적인 편의 시설이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 부동산 세부 정보 1. 부동산 유형 및 구조 세부 정보: 2018년에 건축된 이 4층 맨션은 고전적인 건축 디자인과 현대적인 건축 디자인이 조화롭게 조화를 이루고 있습니다. 견고한 지하실 기초 위에 놓여 있는 이 건물의 우아함과 구조적 완전성은 타의 추종을 불허합니다. 2. 내부 특징: 약 1,500평방미터에 달하는 넓은 생활 공간. m., 저택은 충분한 생활 공간을 제공합니다. 침실 6개, 욕실 6개로 구성되어 있어 대가족이나 많은 손님을 수용하기에 적합합니다. 주방은 고급 가전제품, 고급 소재, 효율적으로 설계된 레이아웃을 갖추고 있습니다. 두 개의 실용적인 벽난로가 집에 따뜻함과 분위기를 불어넣습니다. 레지던스에는 도서관, 피트니스 룸, 유리 온실, 와인 저장고, 홈시어터, 세탁실, 220㎡ 규모의 고급 편의 시설이 가득합니다. m. 게스트하우스, 실내 수영장, 스팀룸, 자쿠지가 있습니다. 3. 외부 특징: 전체 부동산과 외부 편의 시설은 3,788평방미터 규모의 부지를 차지합니다. m. 과수원은 아름답게 관리된 정원을 보완하며, 야외 휴식 공간은 아름다움과 기능성이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 또한 이 맨션에는 최대 6대의 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 있어 보안과 보호가 보장됩니다. 4. 유틸리티 및 서비스: 레지던스에는 가스로 구동되는 바닥 난방 시설이 갖추어져 있습니다. 엘리베이터는 층간 이동을 원활하게 하며 최대 8명까지 편안하게 수용할 수 있습니다. 세심하게 디자인된 이 숙박 시설은 휠체어 사용자를 고려하여 접근 가능하고 포용적인 숙박 시설로 만듭니다. 주인이 표현한 대로 이 빌라는 유명한 미국 디자이너 Thomas Pheasant와 고전적인 미국 주택에 경의를 표합니다. 고전적인 미학과 현대적인 정확성을 능숙하게 결합함으로써 공간은 독특하면서도 시대를 초월한 성격을 띠고 실현에 대한 도전과 숙달을 강조합니다. 주소: Rodaun, 23rd District of Vienna 매도 가격: € 15,500.00,- 수수료: 구매 가격의 3% + VAT 판매 및 정보: Anna Schlachter 전화: +43/699 / 17 77 99 11 이메일: office@pure -immobilien.com ------------------------------ --- --------------------- --- --------------------- --- --------------------- --- ---------- 비엔나의 절묘한 빌라 비엔나 23구의 조용한 환경에 자리잡은 이 매혹적인 빌라는 고전적인 매력과 현대적인 편의 시설이 완벽하게 결합되어 있습니다. 부동산 세부 정보 1. 건물 스타일: 2018년에 건축된 4층짜리 빌라는 견고한 지하 기초 위에 자리잡은 고전 건축과 현대 건축의 조화로운 조화를 나타내며 우아함과 구조적 완전성은 타의 추종을 불허합니다. 2. 인테리어 및 장비: 약 1,500제곱미터의 생활 공간을 갖춘 빌라는 생활하기에 충분한 공간을 제공합니다. 침실 6개, 욕실 6개를 갖추고 있어 대가족이나 인원이 많은 숙박에 적합합니다. 주방에는 효율적인 공간 컨셉을 갖춘 고품질 가전제품과 최상급 자재, 스코어가 갖춰져 있습니다. 두 개의 기능적인 벽난로가 집에 따뜻함과 분위기를 더해줍니다. 레지던스에는 도서관, 피트니스 룸, 일광욕실, 와인 저장고, 홈 시어터, 세탁실, 220m² 규모의 게스트 하우스, 실내 수영장, 스팀룸 및 자쿠지를 포함한 고급 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 3. 외부/구조: 전체 건물과 야외 공간은 3,788m²에 달합니다. 과수원은 아름답게 조경된 정원을 보완하며, 우아한 야외 라운지 공간은 아름다움과 기능성의 완벽한 조화를 제공합니다. 또한, 빌라에는 최대 6대의 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 마련되어 있어 안전과 보안이 보장됩니다. 4. 기술 데이터: 레지던스에는 가스 구동식 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 엘리베이터는 층간 이동이 원활하며 최대 8명까지 편안하게 수용할 수 있습니다. 빌라의 완벽하게 고안된 공간 컨셉은 보행에 어려움이 있거나 휠체어 사용자에게도 이상적이며 장벽 없는 생활의 즐거움을 제공합니다. 주인의 말에 따르면 이 빌라는 유명한 미국 디자이너 Thomas Pheasant와 고전적인 미국 주택에 대한 찬사입니다. 고전적인 미학과 현대적인 정확성의 영리한 융합은 빌라에 독특하면서도 시대를 초월한 특성을 부여하여 실현에 대한 도전과 숙달을 강조합니다. 주소: Rodaun, 23rd District, Vienna 가격: €15,500,000 수수료: 구매 가격의 3%에 VAT를 더한 가격입니다. 구매 가격은 참고 가격이며 협상의 기준으로 사용됩니다. 판매 및 조언 귀하의 문의를 기다리겠습니다! Anna Schlachter 주정부 공인 부동산 중개인 전화: +43/699 / 17 77 99 11 이메일: office@pure-immobilien.com 모든 정보는 판매자가 제공한 정보를 기반으로 하며 보장되지 않습니다. 우리는 이중 브로커로 운영되며 고객과 긴밀한 경제적 관계를 맺고 있음을 지적하고 싶습니다. 이는 정기적인 비즈니스 접촉으로 인해 발생합니다. 또한 커미션 청구는 구매 제안에 서명한 후에만 가능하다는 점을 알려드립니다. 물론 부동산을 보는 것은 구속력이 없으며 무료입니다. 중요한 법적 참고 사항: 새로운 EU 지침(§11FAGG)으로 인해 귀하가 귀하의 취소 권리와 즉시 조치를 취하고 싶습니다. 또한 오스트리아 무역 규정 및 고객에게 증거를 제공해야 하는 당사의 의무에 따라 성명, 주소, 전화번호 및 이메일 주소로만 문의를 처리하거나 자세한 문서를 전달할 수 있다는 점을 이해해 주시기 바랍니다. 여러분의 양해 부탁드립니다. 정말 감사합니다! 대리인과 의뢰인 사이에 가까운 가족이나 경제적 관계가 있다는 점을 지적하고 싶습니다. 에이전트는 이중 브로커 역할을 합니다. 인프라/거리 보건 의사 <1,000m 약국 <500m 진료소 <1,000m 병원 <1,000m 어린이 및 학교 학교 <500m 유치원 <1,000m 대학 <6,000m 고등 학교 <7,500m 지역 공급 슈퍼마켓 <500m 빵집 <1,000m 쇼핑 센터 < 2,000m 기타 ATM <500m 은행 <500m 우체국 <500m 경찰 <2,000m 교통 버스 <500m 지하철 <4,000m 트램 <500m 기차역 <2,000m 고속도로 연결 <3,500m 정보 까마귀 거리 / 출처: OpenStreetMap 매우 좋음 비엔나 남부 위치 - 거짓말 사립 학교 바로 근처 모퉁이에 있는 지역 편의 시설 바로 근처에 최적의 인프라 비엔나 시내 25분 거리 인기 있는 SCS 웨스트필드 10분 거리 공항 25분 거리
