및 상세
잘 관리되고 현대화된 테라스 하우스는 시인 지구의 선호하는 조용한 주거 지역에 위치해 있습니다. 넓은 집은 세심하게 계획된 가족 친화적인 레이아웃을 갖추고 있습니다. 아이들이 있는 가족에게 넉넉한 공간을 갖춘 편안한 집을 제공합니다. 객실은 매우 밝고 친절합니다. 1층 침실에서는 남서쪽 발코니로 연결되며, 거실에서는 차양이 있는 넓은 남서쪽 테라스로 연결됩니다. 무성하고 아름답고 햇볕이 잘 드는 정원은 보이지 않습니다. 집은 현재 임대 중입니다. 투자용 부동산이나 개인 용도로 주택을 구매할 수 있으며, Eschersheim의 매력적인 Dornbusch 지역은 특히 우수한 인프라가 특징입니다. 매우 좋은 교통 연결과 인근 학교 및 유치원은 이 지역이 제공하는 장점 중 일부에 불과합니다. Hessischer Rundfunk의 Bertramswiesen은 테니스, 럭비, 하키 코트, 녹지, 시나이 공원을 갖춘 1880년 스포츠 클럽으로, 편안한 산책을 즐길 수 있으며 특히 활동적인 스포츠를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 도보 거리에 일상용품을 판매하는 다양한 상점과 레스토랑, 카페가 있습니다. 빌라, 단독주택, 소규모 아파트 건물이 특징인 조용한 주거 지역은 높은 삶의 질로 인해 수요가 높습니다. 성숙한 동네에서 조용하고 고급스럽게 살고 싶은 가족과 도시 거주자 모두를 위한 좋은 선택! 숙소의 교통 상황은 지역 대중교통 이용자는 물론 운전자, 보행자, 자전거 이용자에게도 거의 최적입니다. 지하철 U1, U2, U3, U8과 두 개의 일반 버스 노선을 이용하면 거의 모든 목적지에 문제 없이 이동할 수 있습니다. 인근 프랑크푸르트 알렌링(Frankfurter Alleenring)은 아마도 프랑크푸르트의 가장 중요한 교통 동맥일 것이며 A66과 A661은 물론 프랑크푸르트의 거의 모든 지점까지 빠르게 연결됩니다. 하웁트바헤(Hauptwache), 도심, 알테 오페라(Alte Oper) 및 금융 지구는 대중교통, 자동차 또는 자전거로 빠르게 도달하실 수 있습니다. 프랑크푸르트 중앙역은 약 15분, 라인-마인 공항은 약 20분 거리에 있으며, 더 넓은 지역의 주변 타우누스 커뮤니티도 근처에 있습니다. - 플라스틱 창문 - 전기 롤러 셔터 - 쪽모이 세공 마루 - 라미네이트 - 타일 - 2개 일광 욕실 - 일광 게스트 1명 - 화장실 - 발코니 - 테라스 - 차양 - 지하에서 정원까지의 야외 접근 - 지하의 새로운 리턴 밸브(2023) - 새로운 Buderus - 가스 - 난방(2023) 에너지 요구 사항 인증서가 있습니다. 이는 2033년 10월 19일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 161.20kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 가스입니다. 에너지 증명서에 따르면 해당 건물의 건설 연도는 1957년입니다. 에너지 효율 등급은 F입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14 및 자금세탁법(GwG) 제11조 1항 및 2항 비즈니스 관계 수립 시 또는 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인하기 위해. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 161.20kWh/(m²·a)
