및 상세
잘 관리된 상태의 넓은 3룸 아파트를 소개하게 되어 기쁘게 생각합니다. 약 75m²의 생활 공간을 갖춘 이 아파트는 개인의 생활 요구에 충분한 공간을 제공합니다. 이 아파트는 소규모 가족, 공간이 필요한 독신자, 집에서 일하는 커플 또는 공유 아파트에 적합합니다. 이 숙소는 1962년에 완공되어 2013년에 개조된 건물의 3층에 위치해 있습니다. 아파트에 들어서자마자 넓은 배치와 잘 관리된 숙소 상태에 깊은 인상을 받게 됩니다. 작은 옷장을 위한 공간을 제공하는 입구 공간에서 아파트 복도로 들어갑니다. 여기에서 주방을 시작으로 모든 방으로 이동할 수 있습니다. 주방에는 넓은 창문이 있으며 실용적인 세탁기 연결이 가능합니다. 완비된 주방은 디자이너 주방 센터를 통해 설치되었으며 원하는 경우 제거할 수 있습니다. 복도에는 시대를 초월한 붙박이 찬장과 작은 수납 공간 형태의 추가 수납 공간이 있습니다. 오른쪽 첫 번째 방은 어린이 방, 서재, 또 다른 침실 또는 공동 아파트의 방으로 이상적입니다. 그다음에는 넓은 거실이 있으며, 넓은 발코니로 바로 연결됩니다. 서쪽을 향하고 있으며 아늑한 분위기 속에서 여름 저녁을 마무리할 수 있는 공간으로 여러분을 초대합니다. 복도 끝에는 화장실이 있습니다. 시대를 초월한 현대적인 욕실에는 현대 가정의 요구 사항을 충족하는 욕조와 우아한 싱글 세면대가 갖춰져 있습니다. 침실은 뒷마당을 향해 동쪽을 향하고 있습니다. 아파트 전체와 마찬가지로 컷도 인상적입니다. 침실에는 넓은 옷장이나 홈 오피스 코너를 위한 충분한 공간이 있습니다. 또 다른 하이라이트는 EUR 27,500의 가격으로 제공되는 대형 단일 차고입니다. 덧붙여서 단지에서 가장 큰 것입니다. 간편한 주차가 가능하며, 주차공간을 찾는 번거로움도 해소됩니다. 지하 수납공간 외에도 여기에는 많은 물건을 넣거나 보관할 수도 있습니다. 공용 지하실에 자전거를 보관하고 싶지 않다면 차고에 추가 오토바이를 보관할 수 있는 충분한 공간이 제공됩니다. 차고를 포함한 총 요구 가격은 EUR 625,000.00입니다. 이 숙소는 가족 친화적인 환경에 위치하고 있으며 좋은 쇼핑 기회를 제공할 뿐만 아니라 인근에 다양한 학교와 유치원도 있습니다. 동네가 조용하고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 도보로 4분 거리에 있는 U-Bahn 및 S-Bahn 역 "Harras"와 인근 버스 정류장을 통해 훌륭한 대중 교통을 이용하실 수 있습니다. 모든 중요한 목적지에 빠르고 쉽게 도달할 수 있습니다. 자동차 소유자의 경우 중간 고리로 연결되어 있으며 Garmisch 방향의 A95와 Lindau 방향의 A96에 모두 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 자동차 공유 팬이라면 좋은 소식이 있습니다. 아파트는 모든 일반 부동 자동차 공유 업체의 비즈니스 지역에 위치하고 있으며 가장 가까운 렌터카 정류장은 버스로 단 3분 거리에 있습니다. Sendling-Westpark, 뮌헨 남서부의 다양한 지역으로 도시 생활과 푸른 오아시스가 이상적으로 결합되어 있습니다. 잔디밭, 호수, 산책로가 있는 조용한 휴양지인 웨스트파크(Westpark)와 가까워 주민들에게 일상 생활의 스트레스에서 벗어날 수 있는 기회를 제공합니다. 여러 지하철과 버스 노선을 통한 우수한 교통 연결을 통해 주민들은 시내 중심가나 뮌헨의 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. Sendling-Westpark의 건축물은 다양하며 전통적인 오래된 건물과 현대적인 새 건물을 포함하여 이 지역을 가족과 전문가 모두에게 매력적으로 만듭니다. 다양한 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑 외에도 이 지역에는 학교와 유치원도 있어 자녀가 있는 가족에게 매력적인 곳입니다. 센들링-웨스트파크(Sendling-Westpark)의 문화 생활은 활기가 넘칩니다. 다양한 이벤트, 콘서트, 연극 공연 및 전시회가 연중 내내 개최되어 주민과 방문객 모두의 관심을 끌고 있습니다. 요약하자면 Sendling-Westpark는 활기찬 도시 생활과 자연의 아름다움 및 다양한 문화 현장을 교묘하게 결합한 뮌헨의 매력적인 지역임을 입증합니다.* 평면 아파트 * 친화적인 공유 아파트 * 서쪽 노출이 있는 넓은 발코니 * 욕조가 있는 욕실, 싱글 세면대 * 창문이 있는 잘 알려진 주방과 세탁기 연결(VB) * 보관실 * 지하실 구획 * 대형 단일 차고 에너지 소비 인증서가 있습니다. 이는 2028년 9월 4일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 98.60kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 석유이다. 에너지 증명서에 따르면 해당 건물의 건설 연도는 1962년입니다. 에너지 효율 등급은 C입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14 및 자금세탁법(GwG) 제11조 1항 및 2항 비즈니스 관계 수립 시 또는 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해관계가 있는 경우 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인하기 위해. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사의 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다.
