및 상세
약 295m²의 생활 공간을 갖춘 이 환상적인 빌라는 온 가족을 위한 공간은 물론 생활과 업무가 결합된 공간을 제공합니다. 넓은 공간, 높은 품질, 높은 수준의 프라이버시가 특징입니다. 공공 거리에서는 집이 거의 보이지 않습니다. 사유도로를 통해 본채로 진입한 뒤 농장 대문을 지나면 밤나무, 참나무 등 고목이 자라고 있는 약 2,600m² 규모의 공원 같은 대지가 눈에 띈다. 자연석 슬라브가 있는 약 100m² 규모의 한적한 남향 테라스를 통해 집의 두 입구에 도달할 수 있습니다. 지붕이 있는 주 출입구를 통해 넓은 거실과 인접한 벽난로가 있는 식사 공간, 고품질 밀레 및 지멘스 내장 가전제품(스팀 오븐 및 XL 보온 서랍 포함)을 갖춘 식사 공간으로 이동할 수 있습니다. 전용 출입구를 통해 현재 소유주가 연습실로 사용하고 있는 현대적인 욕실이 딸린 별도의 게스트 공간으로 이동할 수 있습니다. 침실은 위층에 있습니다. 넓은 탈의실을 통해 30m²가 넘는 크기에 빛이 가득한 부모님 침실로 연결됩니다. 발코니에서 남쪽의 거대한 정원을 내다보실 수 있습니다. 이 층에는 어린이방도 2개 있습니다. 그 중 하나에는 별도의 탈의실이 있습니다. 바닥은 코너 욕조가 있는 세련된 메인 욕실로 마무리됩니다. 다락방에는 채광이 좋은 집주인의 사무실 외에 전용 샤워실과 휴식을 위한 사우나실을 갖춘 또 다른 게스트룸이 있습니다. 지속적인 개조 작업으로 인해 집 전체에 절대적으로 높은 수준의 고급 스러움이 있습니다. 이 부동산은 오버베르그(Oberberg) 부동산 시장에서 아주 희귀한 곳입니다. 도보로 단 몇 분 거리에 매일 필요한 모든 편의 시설이 있지만, 이곳에서는 완전한 프라이버시 속에서 방해받지 않는 평화로움과 자연의 고요함을 즐기실 수 있습니다. 특히 현재 주택 소유자가 Guido's Deko Queen에서 이 부동산으로 1위를 차지했다는 점은 언급할 가치가 있습니다. 조용하면서도 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 이것이 이 빌라를 설득력 있게 만드는 이유입니다. 약국과 미용실은 차로 약 2분 거리에 있습니다. 슈퍼마켓도 숙소에서 약 2분 거리에 있습니다. Ründeroth의 기차역은 도보로 약 4분 거리에 있으며, 좋은 연결을 통해 모든 사람을 원하는 목적지까지 데려다줍니다. 전기자동차 충전을 위한 월박스도 바로 근처에 있어 전기자동차를 이용하는 재미도 쏠쏠합니다. 반경 약 260m 내에 있는 3개의 레스토랑 중 한 곳에서 조용하고 편안한 저녁을 마무리하실 수 있습니다. 크로아티아, 이탈리아, 독일 또는 세계 각국의 요리 등 모든 취향에 맞는 요리가 있습니다. 고품질 쪽모이 세공 마루 바닥, 콘크리트 느낌의 현대적인 타일, 넓고 현대적인 인테리어 디자인, 3인용 사우나, 벽난로, 별도의 게스트 공간/연습장, 지하 위층의 단열 천장, 위쪽으로 단열된 천장, 공원 같은 정원, 중앙 위치, 직접적인 운송 연결 자금 세탁: 부동산 중개 회사로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 1, 2 단락 1 No. 10에 따라 의무를 집니다. , 자금세탁법(GwG) 4항 3항에 따라 비즈니스 관계를 수립하기 전에 계약 파트너의 신원을 파악하고 확인합니다. 이를 위해서는 사본을 만드는 등의 방법으로 귀하의 신분증에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 자금세탁법(AMLA)은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 커미션 노트: von Poll Immobilien GmbH의 서비스를 문의하고 이용함으로써 중개 계약이 체결됩니다. VON POLL IMMOBILIEN GmbH의 활동으로 인해 소유주와의 효과적인 주 계약이 체결된 경우, 이해 당사자는 임대 계약 체결 시 von Poll Immobilien GmbH에 수수료/중개 수수료를 지불할 필요가 없습니다. - 지역 커미션/브로커 수수료를 von Poll Immobilien GmbH에 청구서와 함께 지불하기로 한 구매 계약. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사의 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다.
