및 상세
제공되는 부동산은 도르트문트의 도시와 가까운 희귀한 곳입니다! 남부 정원 도시의 가장 좋은 위치에 위치한 단독 빌라는 클래식한 우아함과 최고 수준의 생활 안락함이 인상적입니다. 대리석으로 된 벽난로가 있는 대표적인 입구는 건물의 우아함을 보여줍니다. 개인 정원의 멋진 전망을 제공하는 도서관이 있는 넓은 거실 공간이 있습니다. 미닫이 문, 쪽모이 세공 마룻바닥, 목재 부속품과 같은 건설 당시의 고전적인 요소는 German Werkbund의 저명한 건축가에 의해 아르데코 스타일의 현대적인 요소와 능숙하게 결합되었습니다. 새로운 오렌지 온실이 집에 추가되었습니다. 이것은 매 시즌 멋진 분위기를 제공합니다. 넓은 주방은 USM Haller 가구로 현대적으로 꾸며져 있습니다. 넓은 나무 계단이 1층으로 이어집니다. 여기에는 다양한 사용 옵션을 제공하는 3개의 큰 침실이 있습니다. 개별 욕실은 최근 도르트문트의 유명한 건축가에 의해 내장이 벗겨지고 재설계되었습니다. 드레스룸과 다양한 붙박이장으로 넉넉한 수납공간을 제공합니다. "어린이 층"으로 이상적인 2층에는 더 많은 침실이 있습니다. 또한 빌라는 약 57m²의 그래니 플랫을 제공합니다. 현재 임대 중이지만 가족이나 직원의 장기 숙박에 이상적입니다. 숙소는 지속적으로 현대화되었으며 최신식입니다.완벽하게 보호된 아름다운 정원은 편안한 시간을 보내실 수 있도록 초대합니다. 정원과의 연결로 집은 최근에 아름다운 오렌지 온실을 포함하도록 확장되었습니다. 지하에는 필수 보관 공간 외에도 넓고 현대적인 사우나와 휴게실이 딸린 샤워 시설이 있습니다. 3개의 지붕이 있는 차고 공간과 3개의 야외 주차 공간이 차량용으로 제공됩니다.남쪽 정원 도시는 도르트문트에서 가장 독점적인 주거 지역으로 간주됩니다. 위치는 한편으로는 도심과의 절대적인 근접성과 다른 한편으로는 오래된 나무와 도로가 특징입니다. 모든 방향으로 최고의 교통 연결이 있습니다. - 쪽모이 세공 마룻바닥, 대리석 바닥 및 Solnhofener 슬래브 - 높은 천장 - 빌트인 - 1층의 클래식 미닫이 문 - 좌석 공간이 있는 벽난로 - 새로운 사우나 - USM Haller의 주방은 선택적으로 가능 점거 - 그래니 플랫 - 새로 추가된 오렌지 온실 - 대형 울타리 정원 - 외부에 여러 대의 주차 공간 및 2개의 차고에 3개의 주차 공간 에너지 소비 증명서가 있습니다. 2032년 9월 25일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 146.70kWh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 가스입니다. 에너지 인증서에 따른 부동산 건설 연도는 1929년입니다. 에너지 효율 등급은 E입니다. 돈세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 돈세탁법(GwG) 14조 및 10조 3항, 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인하기 위한 비즈니스 관계의 정당화. 이를 위해 당사는 § 11 GwG(귀하가 자연인으로 행동하는 경우)에 따라 귀하의 신분증 관련 데이터를 기록해야 합니다(예: 사본을 통해). 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업 등기부에서 발췌한 사본이 필요합니다. 자금세탁방지법은 중개인이 사본이나 문서를 5년간 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 커미션 참고: 중개 계약은 von Poll Immobilien GmbH의 서비스 사용과 조회를 통해 체결됩니다. VON POLL IMMOBILIEN GmbH의 활동이 소유자 측과 유효한 주 계약으로 이어지는 경우 이해 당사자는 렌탈 계약 체결 시 von Poll Immobilien GmbH에 수수료/중개 수수료를 지불할 필요가 없습니다. - 송장에 대해 von Poll Immobilien GmbH에 관례적인 현지 수수료/중개 수수료를 지불하기 위한 구매 계약. 책임: 저희가 양도하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인에게서 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성 또는 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 숙소 정보와 그 안에 포함된 세부 정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 구속력이 없으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 중간 사용이 있을 수 있습니다. 소유주를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 부동산 전문가 중 한 명이 귀하의 부동산 현재 가치를 의무 없이 무료로 전문적으로 평가해 드립니다. 당사의 전국적 및 국제적 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인 및 이해 당사자를 최상의 방법으로 함께 모을 수 있습니다.
