및 상세
이 시티 빌라는 하이델베르크 노이엔하임에서 가장 아름다운 파노라마 거리 중 하나에 위치해 있습니다. 노이엔하임(Neuenheim) 지구 한가운데에 있는 이 도시 빌라는 녹지 자연 속에 단호하게 자리잡고 있습니다. 개발은 3개 층과 다락방이 포함된 250제곱미터의 총 바닥 면적을 예상합니다. 5개의 주차 공간이 있는 지하 주차장과 목욕탕이 있는 야외 수영장의 가능성이 있습니다.지구는 Bergheim과 Neckar의 북쪽 제방에 있는 구시가지 건너편에 펼쳐져 있습니다. Philosophenweg가 있는 Heiligenberg는 Ziegelhausen과의 경계에 있는 지역의 동쪽에 있습니다. Handschuhsheim은 북쪽에서 따릅니다. Neuenheim은 Neckar에 의해 서쪽의 Wieblingen과 분리되어 있습니다. 노이엔하임은 하이델베르그 자체보다 훨씬 오래되었으며, 그륀더자이트의 도시화가 증가하기 전까지 주로 농업, 포도주 양조 및 어촌이었습니다. 1891년 Neuenheim은 이웃 마을의 통합을 통해 생성된 하이델베르크의 첫 번째 부분이었습니다. 지구의 서쪽 부분은 과학 및 연구 시설, 진료소, 대학 연구소 및 광범위한 스포츠 및 레저 시설이 특징입니다. Neckarwiese 및 Philosophenweg가 있는 Neckar의 위치는 높은 레크리에이션 가치에 기여합니다. Neuenheim은 유리한 위치, 많은 빌라, 우수한 기반 시설 및 많은 녹지 공간이 특징인 건축물이 특징이며, 이는 무엇보다도 임대 가격에 영향을 미치고 전체 지역의 부유한 시민들을 끌어들입니다. 편리한 교통 연결이 있는 중앙 위치는 이 지역의 매력을 더해줍니다. 아우토반 A656 하이델베르그 및 A5 도센하임으로의 이상적인 연결. 독일 아우토반으로의 연결은 도시 아우토반과 다중 차선 지선 도로로 합쳐져 운전자가 하이델베르그에 빠르고 쉽게 도달할 수 있습니다. 하이델베르그가 독일 ICE 네트워크에 연결되어 있기 때문에 기차로 이동할 수 있는 최적의 조건도 제공됩니다. MONEY WASHING: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 § 2 단락 1 No. 14 및 § 11 단락 1에 따라 , 2 자금세탁방지법(GwG)에 따라 거래 관계를 수립할 때 또는 부동산 구매 계약의 이행에 중대한 이해관계가 있는 즉시 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 이를 위해 § 11 Para. 4 GwG에 따라 귀하의 신분증 관련 데이터(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)를 예를 들어 사본을 통해 기록해야 합니다. 법인의 경우 실소유자를 보여주는 상업 등록부 발췌본이 필요합니다. 자금세탁방지법에 따르면 브로커는 사본 또는 문서를 5년간 보관해야 합니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 또한 GwG 섹션 11(6)에 따라 협력할 의무가 있습니다. 책임: 우리는 우리가 전달하는 재산 정보, 문서, 계획 등이 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 우리는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 책임을 지지 않습니다. 따라서 정확성을 위해 포함된 속성 정보 및 세부 정보를 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 구속력이 없으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 중간 사용이 있을 수 있습니다. 소유자로서 귀하를 위한 서비스: 귀하가 귀하의 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면, 귀하가 자산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 저희 부동산 전문가 중 한 명이 귀하의 재산의 현재 가치를 무료로 의무 없이 전문적으로 평가하게 하십시오. 우리의 전국 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인 및 이해 관계자를 가능한 한 최상의 방법으로 모을 수 있습니다.
