및 상세
판매 임대, 턴키, 1031 교환 기회. 완전 점유(구매자가 원하는 경우 빈 상태로 배송됨). 대형 Kip's Bay 타운하우스, 혼합 용도 - 2개 유닛, ~6336 평방피트, 18.75 x 98.75 부지, 1901년에 건축, R7B 구역, NYU Langone Medical Center 근처에 위치한 상업 및 주거용 건물. 총 임대료 $450,000, NNN = 5.013 Cap Rate. 유닛 #1은 5년 + 5년 옵션에 대한 기업 보증으로 연간 $300,000를 지불하는 금융 서비스 임차인이 거주하는 3층 삼중 주택입니다. 유닛 #1 설정: 지하실은 보관 및 건물 기계에 사용됩니다. 가든 레벨에는 현관, 사무실, 주방, 회의실, 반쪽짜리 욕실 2개 + 뒷마당이 포함됩니다. 팔러 레벨에는 격자 천장, 오닉스 바, 드롭다운 극장 스크린 및 프로젝션 시스템, 사무실, 불펜 및 1/2 욕실을 갖춘 '하바나 룸'이 포함됩니다. 유닛 #2 설정: 세입자/판매자가 연간 $150,000 + 5년 동안 부동산세를 지불하는 상위 2층 복층 주택입니다. 판매자는 구매자가 원할 경우 기꺼이 퇴거할 의사가 있습니다. 3층 - 거실 및 식사 공간, 주방, 사무실, 욕실 1/2개 + 테라스가 포함되어 있습니다. 꼭대기 층에는 침실 3개와 욕실 2개가 있습니다.
