및 상세
Jaffa의 Ajami 중심부에 있는 바다로 첫 번째 라인에 있는 12년 된 멋진 부티크 건물 매매합니다. 381 sqm seafront lot 개인 소유 1층을 포함한 모든 아파트에서 전체 바다 전망, 향후 막힘 가능성 없음 건물 입구에 위치한 통로를 통해 직접 바다로 접근할 수 있는 해변에서 150m - 첨부된 비디오 참조 정통 아랍 디자인 Current 주 - 아파트 5개, 약 800제곱미터 거실: 아파트 1 - 침실 3개, 103제곱미터 아파트 2 - 침실 4개, 157제곱미터 + 50제곱미터 정원 아파트 3 - 침실 4개, 108제곱미터 + 7.6 테라스 아파트 4 - 침실 4개, 복층 142.6제곱미터 + 75.6제곱미터 테라스 아파트 5 - 침실 4개, 듀플렉스 - 147제곱미터 + 88제곱미터 테라스 옥상 - 현재 사용되지 않음, 1층에 약 220제곱미터 공용 체육관 지하 - 300제곱미터 주차장 및 보관 모든 층으로 가는 엘리베이터 건물 구입 가능 몇 가지 옵션에서: 미래 상태 - 환대(첨부된 계획) - 건물은 호텔과 환대를 허용하는 도시 건축 계획을 보유하고 있습니다. 건물의 디자인은 이러한 옵션에 이상적이며 프론트 데스크, 옥상 수영장, 스파, 레스토랑 및 체육관을 지원할 수 있습니다. 건축가는 평균 20제곱미터의 32개 객실을 계획했으며 거의 모든 객실에 바다 전망과 테라스가 있습니다. 호텔 사용을 위한 대략 1300 sqm. 32개의 객실 바와 인피니티 풀이 있는 옥상 1층에 있는 레스토랑 터키식 목욕탕, 사우나, 트리트먼트룸이 있는 스파 공간 환대 평가자에 따른 예상 EBITA - 4'300,000 NIS / 연간(예: 스파 및 음식 및 음료 수익) 63,000,000 NIS 건설 호텔로 평가자 평가 미래 상태 - 주거 옵션(첨부된 계획) - 2개의 아파트 추가, 총 약 1000제곱미터의 생활 공간: 아파트 1 - 침실 4개, 정원 복층 144제곱미터. Apt 2 - 침실 4개, 정원 듀플렉스 132제곱미터 + 24제곱미터 정원 + 8제곱미터 영국식 정원. Apt 3 - 침실 4개, 103제곱미터 + 테라스 13개 Apt 4 - 침실 4개, 103제곱미터 + 7.5제곱미터 테라스 Apt 5 - 침실 3개, 미니 펜트하우스, 95제곱미터 + 15제곱미터 테라스 아파트 6 - 침실 3개, 미니 펜트하우스 4개, 17제곱미터 테라스 Apt 7 - 전용 수영장이 있는 펜트하우스, 115제곱미터 + 테라스 31개 + 개인 수영장이 있는 옥상 156개. 메카닉 시스템에 주차 7대 미래 상태 - 건물 그대로 매입 가능 국세 4,800만 부가가치세 포함
