説明
都心の夢の屋根裏部屋、広々とした間取り、屋上にはPOOL！最高のロケーション: 都市公園、シューベルトリンク、パークリング、ケルトナー通りフィットネスセンター、家の中にあるワインセラー!!!駐車スペースは購入価格にすでに含まれています。キーワードによる部屋の配置 1 階 (総居住面積 158.69 平方メートル): • 前室 - エレベーター (28.57 平方メートル) • 部屋 1 (22.78 平方メートル) • クローゼット ルーム 1 (6.86 平方メートル) • バスルーム / トイレ 1 (10.12 平方メートル) • 部屋2（26.63㎡）・クローゼット2（11.94㎡） m²) • バスルーム / トイレ 2 (10.46 平方メートル) • ルーム 3 (20.81 平方メートル) • クローゼットルーム 3 (6.79 平方メートル) • バスルーム / トイレ 3 (9.99 平方メートル) • ユーティリティルーム (3.74 平方メートル) 2 階 (総居住面積 146、 47 ㎡): • 前室 1 (10.61 ㎡) • イートインキッチン（84、23㎡） • リビング（34.35㎡） • トイレ（1.96㎡） • 前室2（6.20㎡） • 倉庫（5.58㎡） • テラス（4.44㎡） 3階/ギャラリー（総オープンスペース25.39㎡） •ギャラリー (23.36 m²) • テラス (12.37 m²) • 収納スペース (3.62 m²) • プール (9.41 m²) 4 階 / 屋上テラス: 14.82 m² ハイライトと特徴 • 専用プール • 専用駐車スペース • 床暖房 • エアコン • 三重断熱ガラス張りのカラマツ材の窓 • クルミ材の寄木細工格天井 • 高品質の石器素材 • 高光沢タイル • 最先端の IT 用電気配線 • 高品質最新の衛生設備と付属品、付属品: Hans Grohe、衛生: Villeroy & Boch • セキュリティドア • 白無垢材の室内ドア 特別な特徴の概要 • 都市公園とウィーン市内中心部の間にある夢のようなロケーション • 最高級の素材の使用 • モダンフィットネススタジオ • テイスティングルームを備えた冷やしたレンガ造りのアーチ型天井の地下室 • 2017 年に全面改装された美しいルネッサンス様式の建物 - 建物 • ヨハン・ロマーノとアウグスト・シュヴェーデンヴァインがドミニク・グラフ・キンスキーのために建てた建物公共交通機関 • U3 シュトゥーベンター • U4 シュタットパーク • U1 シュテファンスプラッツ • U2、U4、U1 カールスプラッツ • トラム 1、2、71、D 線 • バス 2A 線 連絡先: Ms. Kerstin Fried 電話: +43 664 88 730 881 電子メール: kerstin .fried@hubner -imbilien.com法律で義務付けられている情報:暖房必要熱量: 75.78 kWh/(m²・a) クラス暖房必要量: CF 総合エネルギー効率: 1.82 最終エネルギー必要量: kWh/(m²・a)
