説明
ウィーンの中心部に位置し、便利なロケーションにあるオフィスを、売却、レンタル購入、またはリースでご利用いただけます。面積は218.3㎡（地下90.7㎡、地上127.6㎡）。特徴 - 木工家具：地上階ワードローブ、ビルトイン棚、革張りの座席エリア - 地下に石のカウンタートップ付き簡易キッチン：食器洗い機、グラスウォッシャー、冷蔵庫、セラミックコンロ、背面はラッカー仕上げのガラス面 - 地下にクローク。条件：この物件は2024年12月15日から5年間リースされます。月額賃料は2,250ユーロ（正味賃料+運営費+VAT）です。購入価格：740,000ユーロ+VAT。仲介手数料は購入価格の3%+VATです。運営費は447.56ユーロです。レンタル・トゥ・オウンの場合、純賃料はすべて購入価格に充当されます（税控除対象！）。ご要望に応じて、諸条件を記載したパンフレットをお送りいたします。ご質問や内覧の手配も承ります。法定情報：賃料2,250ユーロ（VAT20%込み）。管理費258.21ユーロ（VAT20%込み）。修繕積立金137.71ユーロ。VAT501.64ユーロ。合計3,147.56ユーロ。暖房必要量：79.0 kWh/(m²a)。暖房必要量クラス：C。最終エネルギー必要量：kWh/(m²·a)
