説明
首都の最も特徴的で絵のように美しく、カラフルで魅力的な地区、古代中世の記憶の魔法の一角にある、15世紀に遡る2,000平方メートルを超える名門パトリツィオ宮殿は、ローマ貴族トラステヴェレ家の分家に属し、現在は高級代表者の高級邸宅となっています。ロケーションとライフスタイル 建物はテヴェレ川の岸辺を見渡し、思わせぶりなティヴェレ島の正面にあり、シナゴーグとマルチェッロ劇場の間を通り、少し進むとカンピドリオとヴィットリアーノにつながります。近くのパラティーノ橋を渡ると、数歩でヴェスタ神殿、サーカス マキシムスに着きます。そこからコンスタンティヌスの凱旋門を通過すると、コロッセオ、正面にあるフォロ ロマーノとフォロ インペリアルの考古学エリアに着きます。前述の記念碑的な場所はすべて徒歩でアクセスできます。この特別で権威ある宮殿は、絵のように美しいトラステヴェレ地区にあるローマの貴族によって建てられた 14 世紀起源のエレガントな住宅群で構成されており、中心部のすべての記念碑や広場に近いため、比類のない立地にあります。ローマの。 1960 年代に、建物は内部で横の建物に分割され、現在見られる不動産ユニットに分割されました。説明 A - 3 つのレベルにある中央貴族の空間、合計約 1200 平方メートル a.1 アトリウム - アトリウムは大きな長方形の部屋のように見え、そこから宮殿のさまざまな部屋にアクセスできます。アトリウムは廊下につながっており、上層階へのサービスエレベーターとバスルームがあります。総表面積は約150平方メートルです。 a.2 中庭 - アトリウムに隣接し、アトリウムとテヴェレ川に面した周囲の高い壁の間に、美しい中庭があります。床はヘリンボーン模様のレンガをナイフのように敷き詰めたもの。総表面積は約128平方メートルです。 a.3 メインフロア – p.3 1位 - 表面積403平方メートル。約 メインフロアの 1 階は、平均高さ 4.50 ～ 5.00 m で、床の延長全体に沿って美しい仕上げが施されています。暖炉のある大きくて荘厳な図書室、リビングルーム、暖炉のあるダイニングルーム、大きな廊下、別のダイニングルーム、バスルーム、そして広くて機能的なキッチンといった機能に分かれています。非常に代表的な中央ホールは図書館も併設されており、会議や読書の場所として使用される壮大な環境を呈しており、また、多くの付属の部屋への配布の役割も果たしています。壁一面の本棚を備えたボワズリーがあり、上の階には歩道があり、木製の階段でつながっています。すべてのドアは堅い石で囲まれており、存在する年代物の暖炉の数は注目に値します。床はダークブラウンの硬材スラットです。 「修道院用の長方形」タイプの木造屋根裏部屋は、顕著なインパクトを放っており、5本の栗色の梁で構成されたメインフレームで構成され、側面には装飾的なモチーフが描かれています。このフロアはダイニングルームの踊り場とエレベーターで垂直につながっています。 a.4 2 階と 3 階 – 表面積 300 平方メートル。約 2.90 メートルから 3.50 メートルの高さのこの階は、階の約 3 分の 2 を占める暖炉を備えた朝食ルームへの踊り場を備えたエレベーターで下のメインフロアから直接アクセスできます。部屋は洗練されており、40 平方メートルを超える暗示的なロッジアの存在によって装飾されています。広場を直接見渡せます。このフロアにはバスルーム付きのベッドルームと、快適な 20 平方メートルのテラスもあります。テベレ川とテベレ島に面しており、立派な梁と格天井があり、下の部屋（1階の中二階）と螺旋階段でつながっているワードローブ室があり、収納とクローゼットとして使用されています。 2階のスペースは、オーナーの仕事や休憩に最適な、プライベートで人里離れた場所を構成しています。 2階に使用される約44平方メートルのバスルームは上層階、つまり3階の屋根裏にあり、そこにはトラスビューが特徴の約15平方メートルの連絡スペースに小さなジムも設置されています。屋根材を支えているもの。前述のバスルームへは螺旋階段と男性用エレベーターでアクセスできます。広くて貴重なバスルームには、白い縞模様の黒い大理石で覆われた床と壁があり、大きなバスタブ、シャワー コンパートメント、トルコ式バス コンパートメントが備わっています。磨かれたステンレス鋼の衛生器具は、保護された場所に置かれます。 B - 建物の棟にある付属の住宅ユニット 建物の外側の棟は、居住環境を目的としたスペースとさまざまな目的の部屋で占められています。正面玄関の右側にはサービススタッフの宿泊施設があります。 1階と中2階に分かれており、表面積は約m2です。 108. 正面玄関の左側にはさらに 4 つのアパートメントがあり、異なる階に配置された異なる用途のいくつかの部屋があり、合計 330 平方メートルです。さまざまなレベルは、大きな吹き抜けとコンドミニアム用エレベーターによって垂直に接続されています。さまざまな用途に使用される住戸や部屋は最近改装され、良好な保存状態と維持状態が保たれています。インテリアはよく作られており、60 x 60 のセラミック製の石器の床、漆喰で塗装された壁、木製とガラスの窓とドアが備わっています。 C - ガレージ 1 階には約 68 平方メートルの大きなガレージがあります。 3台の車両を収容可能。 D - S1階のセラー 地下1階にはセラー室6室とボイラー室があり、合計176㎡あります。について。全体の一般的な寸法 建物の屋根面積は約 1,468 平方メートル、総開発面積は約 2,206 平方メートルです。
