説明
ニューヨーク市で、これほど特別な由来を持つ建物が市場に出回ることはめったにありません。1860年にジェームズ・T・ギルバートによって建てられ、幅50フィートを超えるこの美しいイタリア風鋳鉄の建物は、かつての壮麗さ以上に修復される準備ができています。もともとトライベッカのチョコレート店の倉庫として使用されていたこの場所自体には、ニューヨークで最初の解放奴隷であるピエール・トゥーサンによって建てられた女性と子供のための慈善施設の跡地という興味深い歴史があります。歴史的な特徴をそのまま残した印象的な鋳鉄のファサードと並んで、リード ストリート105-107の内部も同様に印象的です。地上18,740平方フィート、地下9,040平方フィート、空中権3000平方フィート以上のこの建物は、最も素晴らしいダウンタウンのコンドミニアム、個人住宅、社交クラブ、またはギャラリー ハウスに改造する可能性があります。 C6-3A ゾーニング、混合使用、L8 ロフト指定により、可能性は無限です。屋上からはダウンタウンの開放的な眺望が楽しめ、南にはウールワースとワールド トレード センター、西にはハドソン川、北の街のスカイラインが望めます。小売フロアは天井高がドラマチックな 18 フィートで、上階は 12 フィートからほぼ 16 フィートです。全フロアの中央には鋳鉄製の柱が並び、古い木製の根太、垂木、梁がそのまま残っています。大きなアーチ型の窓からは光がたっぷり入り、ドラマチックなオープン インテリア スペースが生まれます。屋上を増築できるため (ランドマークの承認待ち)、他に類を見ないダウンタウンのペントハウスにさらに高さを加えることができます。地下室の天井高は 10 フィート、地下下階の天井高は 8 フィートで、どちらも採光と通風のシャフトが 2 つあり、他の多くの建物には見られない設計と機械配置の自由度が高まります。カルロス・サパタ、フォガティ・アンド・フィンガー、ヴァレリー・パスキオウなどの著名な建築家によるさまざまな建築プランをご覧いただけます。この建物は過去に、モダンな2階建ての増築でランドマークの承認を受けています（現在は期限切れ）。この逸品は、間違いなく意義深く美しい建物を建てることを可能にします。建物は、リード ストリート沿いのブロックの真ん中に位置し、同様の歴史的なロフトや鋳鉄の建物がボガーダス プラザの隣にあり、ワシントン スクエア パークから1ブロックです。このブロックは最近、住宅への改装が行われ、The Odeon、Marc Forgione、Serafina、Fonda、Sushi of Gari、Buddha-Barなど、トライベッカの定番レストランに囲まれています。素晴らしいショッピング、急速に拡大するトライベッカ アート地区、川沿いのアメニティ、交通機関への近さにより、この場所はどのような用途にも理想的です。すべての写真とフロアプランは仮想/提案であることにご注意ください。この建物はランドマークの承認を必要としており、所有者または Brown Harris Stevens は承認および建設に関して一切の保証をしません。実現可能性については、担当の担当者および建築家にご相談ください。
