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Sankt Nikolai im Sausal, Steiermarkの 売却 農場 118 m²

€ 489,000
118 m² 1

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説明

シュタイアーマルク州のワインカントリーののどかな風景に浸ってください。この農業用地は、肥沃な土壌と美しい景色に加え、あなたのアイデアや夢を実現する多くの機会を提供します。事前にご自身の目で確認し、360° パノラマ ツアーをお楽しみください。パノラマ ツアー - 今すぐここをクリックしてください。この宿泊施設は、サンクト ニコライ イム サウザル市の町の中心部から少し南に位置し、サンクト ニコライ イム サウザルの景色がよく見える丘の上にあります。北に進み、サウサル川を越えます。市道から直接アクセスでき、フライランドの献身エリア内に完全に位置しています。商業ビルはすべて 1969 年より前に建てられており、合法的な既存の建物とみなされますが、まだ記録されておらず、自治体の建築ファイルには部分的にしか入手できません。家の元の部分も 1969 年より前に建てられ、1972 年頃に拡張されました。住宅用建物の使用許可はあります。物件の説明: • 住宅: 約 118 平方メートルの使用可能な居住スペースがあります。約25年前にプラスチック製の窓が設置され、ファサードに断熱システムが設置されました。継続的なさまざまなメンテナンス作業を除けば、大規模な改修工事は行われませんでした。 • 農場の建物: 使用可能な面積は約 180 平方メートルで、いくつかの頑丈な木造建物で構成されていますが、いずれも多かれ少なかれ改修が必要です。当局と協議すれば、農業利用の面で拡大の可能性がある。 • ダブルガレージ: 車両や機器を保管するための実用的な保管スペース。隣接するブドウ畑は最近、近隣のワイン生産者から借り受け、完全に再設計されました。購入時には既存の賃貸借契約を引き継ぐ必要があります。詳細については、お問い合わせ後に私からご連絡させていただきます。この物件には、農場区画に直接隣接していない森林区画など、いくつかの土地も含まれています。オーストリアの美しい地域で多くの可能性を秘めた不動産を購入するこのユニークな機会を活用してください。さらに詳しい情報や見学についてはお問い合わせください。この価格は、需要状況によって上下に変動する可能性がある参考価格であることを指摘しておきます。法律で義務付けられている情報: 暖房熱量: 173.7 kWh/(m²a) 暖房熱量。要件クラス: F 係数全体のエネルギー効率: 2.03 1 軒の家は多すぎますが、1 軒のアパートは少なすぎますか?喜んでお手伝いさせていただきます!私たちはグラーツとその周辺地域の不動産専門家であり、興味のある方のために住宅、アパート、建築用地を探しています。また、無料で真剣なアドバイスや不動産の評価も行っております。 RE/MAX for all、Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a、8010 Graz、電話: 0316 815 915、メール: office@remax-for-all.at 最終エネルギー要件: kWh/(m²・a)

詳細および

部屋
5
バスルーム
1
外部面積
62,888 m²
内部面積
118 m²
コード
16226
内部設備
衛星アンテナ
暖房
セントラルヒーティング
駐車場

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Graz - Steiermark

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