説明
すぐにご利用いただけます！静かな場所の日当たりの良い敷地に建つモダンで新しい一戸建て住宅。アラッハ ウンターメンツィングは州都ミュンヘンの北西端の地区です。この地区は、活気に満ちた大都市の中でも家族連れや共働きのカップルに人気の静かな場所です。アッハ ウンターメンツィングは、特にヴュルム川沿いに多くの緑地があるのが特徴です。アラッハーの森、アラッハー ローエ、キエス トラッセ乾燥ビオトープ、アンジェローエなど、この地区には環境に優しいレジャーやレクリエーション エリアが数多くあります。提供されている家は素晴らしいロケーションにあります。車の行き止まりと未開発の牧草地に位置し、仕事で忙しい一日を過ごした後に必要な平和と静けさを見つけることができます。地元のインフラは家族連れにとって特に注目に値します。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校などの施設が揃っています。ウンターメンツィング高校などの中等学校も車で数分でアクセスできます。街には暮らしに寄り添うお店が揃っています。スーパー、医者、薬局、衣料品店など、車でわずか数分ですべてが見つかります。ミュンヘン中心部への接続も良好です。 S2 を使えば、ミュンヘンのシュタフスまでわずか 17 分 (!) でアクセスできます。また、ミュンヘン空港 (車で約 20 分) や高速道路 A8 および A99 経由でミュンヘン地域へも簡単にアクセスできます。近くには水浴びできる湖などもあります。 B. ルッセーでは、五湖地域のすべての湖に車で約 30 分でアクセスできます。ガルミッシュ パルテンキルヒェン周辺の山々への旅行も車で約 70 分ですぐ近くです。ミュンヘンのアッラッハ・ウンターメンツィングの新しい家へようこそ！高い要求を持つ人々のためのモダンな一戸建て住宅が、2020 年に南西の居心地の良い 328 平方メートルの敷地に建設される予定です。ミュンヘンのバウハウス建築事務所の重厚な家は、内外から純粋な高級感を漂わせています。 4つのベッドルーム、3つのバスルーム、光があふれるオープンなリビング、キッチン、ダイニングエリアが、約165平方メートルの純粋なリビングエリアと約190平方メートルのリビングエリアに広がっています。地下には独立したフィットネスルーム、オフィスルーム、さまざまな部屋もあります。この夢の家にはスペースが不足することはありません。家の中心は1階にあり、60平方メートルを超えるオープンリビング、キッチン、ダイニングエリアがあります。中に入ると、この家の豪華さがすぐにわかります。2.60 m x 1.20 mの特大タイル、2.75 mの天井高、全面に床から天井までの窓、Busch Jäger Free@Homeハウスコントロール、エレガントなガラスの暖炉。正面と側面、モダンな ASMO キッチン (部分的にガゲナウ デバイスを搭載) などなど。床から天井まで届く窓の正面からは、日当たりの良い南西の庭園に面しており、夜もゆっくりと過ごすことができます。 1 階は、大きなバスタブを備えた高品質の採光バスルームで仕上げられています。ガラスの壁と大理石の階段で覆われた階段は、明るい上層階につながっています。現在のフロアプランには 3 つのベッドルームと大きなシャワー バスルームが含まれています。ベッドルームを 4 つまで拡張したり、ホーム オフィス ルームを 1 つ追加したりすることは、ほとんど労力をかけずに可能です。ベッドルームには高品質の寄木細工の床があり、廊下とバスルームには豪華な2.60メートルのタイルが施されています。このフロアでは、床下暖房、照明、ローラー シャッターも Busch Jäger Free@Home 要素で制御されます。天井高2.80mのとてもアットホームな地下室には、ユーティリティルーム、小さなオフィスルーム、大きなベッドルーム、フィットネス＆スパエリアがあります。専用のフィットネスルームとサウナ設備付きのバスルームで構成されています。十分な収納スペースと使用可能なスペースを備えた追加の部屋も利用できます。販売されている一戸建て住宅は、小型車用の電動ゲートを備えたシングルガレージで仕上げられています。大型車もガレージ前に駐車可能です。新築同様 - モダン - 明るい - 頑丈なレンガ造りの家 (レンガ 36.5 cm) - 2020 年築 - 南西向きの居心地の良い物件 - ベッドルーム 4 室 (5 室まで拡張可能) - バスルーム 3 室 - オープンキッチン、リビング、ダイニングエリア - 専用のフィットネス ルーム隣接するスパエリア（サウナ施設）付き - 寝室を除く家全体に高品質の 2.60 m x 1.20 m のタイル - すべての寝室に上質な寄木細工の床 - 床暖房すべてのリビングルーム - ガラス張りの階段 - 上質な大理石で作られた階段 - 家全体の換気システム - スケール除去システム - 各部屋のデジタル照明と暖房制御 - 天井の高さ: 地下 2.80 m、1 階 2.75 m、2.60 m上階には - ユーティリティルーム - さまざまな地下室の豊富な収納スペース - 独自のワークショップルーム - 電動ガレージドア付きのシングルガレージ - 追加の屋外駐車スペース - などなど。この素晴らしい家に興味を持っていただけたでしょうか?ご興味がございましたら、いつでもお電話またはメールでお問い合わせください。当社の検索顧客は常に、新しい物件と控えめなマーケティングに関する情報を最初に受け取ります。今すぐ登録して、オファーを見逃すことはもうありません。 Instagram (@jannik.zimmer.imbilien) でフォローして、不動産市場に関する最新情報を見逃さないでください。お待ちしております！法的情報: すべての情報には保証がなく、クライアントから提供された情報のみに基づいています。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性について一切の責任を負いません。