説明
戸建て住宅、アパート、オフィスエリア、屋内アリーナと合計 31 の馬箱を備えた乗馬ホール、屋外アリーナ、屋根付きトレッドミル、ランジング サークル、複数のパドック、牧草地、倉庫/野外納屋、戸建て小屋を含む完全な乗馬宿泊施設。これらすべてが 4 ヘクタールを超える広々とした敷地にあり、プロの馬愛好家に多くの機会を提供します。 住宅 戸建て住宅の 1 階には、魅力的なリビング ルーム、リビング キッチン、ユーティリティ ルーム、地下室があります。 2 階にはゆったりとしたベッドルーム 3 室と広々としたバスルームがあります。 2 階には屋根裏スペースがあります。周囲の庭園は美しく手入れされており、芝生、植栽、木々、いくつかのテラスが備わっています。 1 階: 玄関ホールには、ヘリンボーン パターンの PVC フローリング、部分的にレンガ造り/部分的にスタッコの壁、スタッコの天井があります。ホールからはリビングルーム、メーター キャビネットへアクセスでき、固定階段を経由して 1 階へアクセスできます。ホールにはヘリンボーン パターンの PVC 床、一部石積み/一部スタッコの壁、スタッコの天井があります。ホールからはリビングルーム、メーター キャビネットへアクセスでき、固定階段を経由して 1 階へアクセスできます。広々としたリビング キッチンにも、同じヘリンボーン パターンの PVC 床が装備されています。壁と天井は漆喰塗りです。キッチンのレイアウトは U 字型で、収納アイランドがあります。キッチンには、さらに食器洗い機、コンビネーション 電子レンジ、シンク、5 バーナー ガス コンロ、冷蔵庫が備わっています。キッチンからは地下室へアクセスできます。地下室は完全にタイル張りで、カッコウと窓が備わっています。固定棚と木製の階段があります。ハッチから家の下のスペースへアクセスできます。実用的なユーティリティ ルームは部分的にタイル張りで、床は床暖房付きのタイル張りの床で覆われています。実用的なスライド式の戸棚が収納スペースを提供します。ここには、セントラル ヒーティング コンビ ボイラー、床暖房ユニット、洗濯機用接続部があります。ユーティリティ ルームからは、トイレと庭にアクセスできます。トイレは全面タイル張りで、手洗い用洗面台とフローティング トイレも備わっています。 1 階: 広々とした踊り場から、3 つの広々としたベッドルームとバスルームにアクセスできます。ベッドルーム I はカーペット敷きで、壁と天井はスプレー塗装されています。この部屋からは、固定階段で屋根裏収納にアクセスできます。この部屋には、実用的なビルトイン ワードローブも備わっています。ベッドルーム II も、床はカーペット、壁はスプレー塗装、天井はスプレー塗装です。固定式のスライド式ワードローブが収納スペースを提供します。広々としたバスルームは全面タイル張りで、バスタブ、ウォークイン シャワー、キャビネット付き洗面台、デザイン ラジエーターも備わっています。トイレは全面タイル張りで、フローティングトイレが備え付けられています。非常に広々としたマスターベッドルームは、以前は 2 つのベッドルームに分かれていました。これを再現するのは比較的簡単です。部屋はカーペット、スパフテルプッツ壁、スプレー天井で仕上げられています。実用的なクローゼットとスライド式ワードローブが収納スペースを提供します。多くの窓から自然光がたっぷり入ります。 庭: 家の周りの庭は美しく手入れが行き届いています。庭は多年生植物、木、芝生、いくつかのテラスで縁取られてレイアウトされています。正面にはテラスがあり、裏側のテラスには非常に美しく魅力的な天蓋があります。この天蓋はオークで作られており、ガラスの壁があります。屋根は葦で覆われています。テラスからは牧草地の美しい景色が楽しめます。一言で言えば、素敵な場所です! 少し先には鳥小屋と別の屋根付きテラスがあります。ここからも牧草地の美しい景色が見えます。乗馬施設 乗馬施設には、屋内アリーナ（約 20 メートル x 60 メートル）のある独立した乗馬ホール、受付エリアのある馬小屋、2 つの馬小屋エリアに分かれた合計 31 の馬箱、オフィスエリア、作業場、隣接するフラットがあります。左側の馬小屋セクションには 16 の馬箱が備え付けられています。これらの馬小屋の正面の壁は、一部が硬材、一部が粉体塗装、一部が亜鉛メッキされています。仕切りは石造りで、一部が使用されています。正面の壁のドアは蝶番式です。2 つの馬小屋には、一部がプラスチック、一部が亜鉛メッキの正面と仕切りの壁、および引き戸が備え付けられています。ポニー馬小屋も 1 つあります。洗い場が 2 つとサンルームがあります。洗い場には温水と冷水の供給が備え付けられています。馬小屋エリアからは、2 つの鞍室があるホールにアクセスできます。このホールからは、受付エリアと屋内アリーナにもアクセスできます。広々とした受付エリアは、タイル張りの床、一部石積み/一部スタッコの壁、システム天井で仕上げられています。トイレ棟には、トイレルーム、障害者用トイレ、洗面台 2 台付きのポータルがあります。また、フルキッチンもあります。キッチンには、オーブン、コンビネーション電子レンジ、食器洗い機、ビルトインコーヒーメーカー、シンク、コンロが備わっています。受付エリアにはメーターキャビネットがあります。ここには、セントラルヒーティングコンビボイラーがあります。部屋には警報システムもあります。受付エリアからは、屋内アリーナの美しい景色が見えます。フレンチドアから庭に出ることができます。隣接する屋内アリーナ (約 20 メートル x 60 メートル) には、潮汐フロアとハードウッドのアリーナサラウンド (Horsmans) が備わっています。尾根の天窓と端の壁の窓から、自然光と換気が得られます。さらに、アリーナには鏡の壁が備わっています。後壁のローリングドアから庭に出ることができます。屋内アリーナからは、右側の厩舎エリアにアクセスできます。この厩舎エリアには 13 の馬房があります。これらの馬房 (約 4 メートル x 3 メートル) には、部分的に粉体塗装 / 部分的に亜鉛メッキされたヒンジ付きドアが取り付けられています。馬房には外部ハッチも装備されています。ここには馬具室、洗浄エリア、サンルームもあります。この厩舎エリアからは食堂にアクセスできます。この食堂はラミネートフローリングとシステム天井で仕上げられています。食堂には独立したセントラルヒーティングボイラーがあります。後面のフレンチドアからヤードに出ることができます。オフィスエリア: 倉庫、ワークショップ、多目的ルーム、フラットを備えたオフィスエリアは、建物の正面にあります。オフィスエリアには、PVC の床、スタッコの壁、システム天井があります。エアコンもあります。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、入口ゲートと駐車場の便利な景色を眺めることができます。倉庫には、雨水斜面、牧草地、庭園用のスプリンクラーポンプが装備されています。また、ソーラーパネル（81ユニット）用のインバータも収容されています。コンクリートの床のワークショップには、固定食器棚と洗濯機用接続部が装備されています。固定階段で屋根裏スペースにアクセスできます。現在ジムとして使用されている多目的ルームには、PVCフロア、一部石積み/一部スタッコ壁、システム天井があります。ジムとアパートに供給するセントラルヒーティングボイラーの接続はここにあります。この部屋からアパートにアクセスでき、固定階段で屋根裏スペースにアクセスできます。 アパート：アパートには専用の入り口があります。アパートにはさらに、オープンキッチン付きのリビングルーム、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム、ユーティリティルームのバスルームが備わり、1階には別のベッドルームがあります。アパートには専用の小さな庭もあります。アパートは、たとえば新郎の住居や介護者の家として使用するのに非常に適しています。厩舎にはさらに、屋外アリーナ、屋根付きホースウォーカー、ランジングサークル、いくつかのパドック、貯蔵庫/野外納屋、小屋、肥料置き場、牧草地、離れ小屋が備え付けられています。とりわけ、トレーラーやトラックを停められる十分な駐車スペースがあります。厩舎は電動開閉ゲートで閉じることができます。前面が開いている貯蔵庫/野外納屋は、木製の垂木と矢板屋根を備えた一部石積み/一部矢板積みで造られています。屋根付きホースウォーカー (ミルキング) は 4 頭の馬に適しており、砂が敷かれた床と防風ネットのフェンスがあります。屋根は波形鉄板で覆われています。離れ小屋は、鋼鉄の垂木と矢板屋根を備えた石積みの壁で造られています。小屋にはさらに、ガラスの正面壁/防風壁とコンクリートの床が備え付けられています。電源が利用できます。この納屋は干し草/麦わらの保管に最適です。肥料置き場はコンクリートの床と壁を備えています。牧草地の近くにあるパドック (4 個) は木で囲まれています。牧草地は木で囲まれており、実用的な中間通路があります。飲料水用の水道も設置されています。少し離れた場所にある 2 つのパドックは、砂地で木柵があります。ランジング サークルには、潮の満ち引きが可能な乗馬面と木柵が備わっています。小屋には、このロング アリーナ用の 2 つ目のスプリンクラー ポンプがあります。独立した小屋は現在、保管スペースとして使用されていますが、もちろん他のさまざまな用途にも適しています。ファサードは箱型で断熱されています。屋根も断熱されており、サンドイッチ パネルが取り付けられています。2 つのフレンチ ドアと 1 つのローリング ドアから出入りできます。隣接するパドック (2 個) には木柵が備わっています。屋外アリーナ (約 25 メートル x 65 メートル) には、スプリンクラー システムを備えた砂地の床があります。アリーナはブナの生垣で囲まれており、照明も備えています。詳細 - 物件はガス、水道、電気、下水道が完備されています。 - 物件には監視カメラ付きの警報システムが備わっています。 - 家の茅葺き屋根は約 10 年前に葺き替えられました。 - 右側の受付エリア、乗馬ホール、第 2 厩舎は 2012 年頃に新築されました。左の厩舎と事務所スペースなどはそのとき再建されました。 - 左側の厩舎エリアの屋根は葺き替えられました。 - 物件はガス、水道、電気、下水道が完備されています。 - 物件には監視カメラ付きの警報システムが備わっています。 - 約 10 年前に家の茅葺き屋根が葺き替えられました。 - 右側の受付エリア、乗馬ホール、第 2 厩舎は 2012 年頃に新築されました。左の厩舎と事務所スペースなどはそのとき再建されました。 - 左側の厩舎エリアの屋根は葺き替えられました。 - 正面にはフラットがあり、厩務員の宿舎として最適です。 - 受付エリアとオフィススペースにはプラスチックの窓枠があります。乗馬ホールにはアルミ製の窓枠が取り付けられています。 - 敷地は「農業」地域に指定されています。 - 厩舎の屋根には 81 枚のソーラーパネルがあります。 - 会社に適用される環境許可は、2009 年 9 月 22 日付の Besluit landbouw milieubeheer に基づく通知 (現在は Bal 通知) に関するものです。この環境許可によると、農場には 20 頭の成馬を飼育できます。
