説明
EXCLUSIVITY は、ホフ・アム・リータベルゲの HILLSIDE 57 という新しい名前になりました。大都市の喧騒から十分に離れており、リーサ山脈の森に囲まれています。考えられる限りの快適さを提供する、持続可能な方法で建てられた建築家によるユニークなヴィラが売りに出されています。このユニークな建築の傑作は、周囲の自然と完璧に調和するように作られました。近くの自然保護区の風景からインスピレーションを得たこのヴィラは、モダンな豪華さと持続可能なデザインを組み合わせています。土や岩塊のリサイクルと同じくらい、斜面に建てられた家を自然環境に完璧に統合することに重点が置かれました。各フロアのフロアプランは、最適に使用できるように綿密に計画されています。リビングルームとラウンジルームは専ら南向きで、それぞれテラスへの直接の出口があります。 HILLSIDE 57は、部屋のレイアウトに関しても申し分のないものを備えています。オープンなリビング/ダイニングエリアから、シャワーオアシス付きの専用バスルームを備えた広々としたマスターベッドルーム、バスルームと専用キッチンを備えた2つの子供部屋/ゲストルームまで。もちろん、この物件には、ランドリーシュート付きのユーティリティルーム、テクニカルルーム、多目的ガレージ（車2台分のスペース、ジム/クラフトワークショップ、パーティー会場）もあります。 1階：45㎡のガレージからの入り口 カスタムメイドの床から天井までの造り付け食器棚とアイランドキッチンを備えたエントランスエリア サウナ付きの専用テラスへの出口を備えた2つの子供部屋/ゲストルーム シャワー、トイレ、シンク付きのバスルーム 保管室/約20㎡のユーティリティルーム+テクニカルルームを備えた保管室 1階：約66㎡の光が降り注ぐリビング/ダイニングエリア、デザイナーズキッチン、パノラマ窓（8㎡）、オープン暖炉(スマート機能付き) キッチン: スチーマー、一体型コーヒーメーカー、ワイン冷蔵庫、アメリカン冷蔵庫、クオッカー (沸騰水、温水、冷水、炭酸水用) ダブルシンクと大きなレインフォレストインクを備えた一体型バスルームを備えたマスタースイート ベッドの真上にあるライトストリップ数多くの隠れたカスタムメイドの内蔵ボックスがこの部屋を完璧に仕上げています。床から天井までの引き戸（2.80 m）からアクセスできます。リビングルームとベッドルームから、周囲の自然の景色を望む素晴らしいテラス（約80㎡）まで、以下の設備も提供しています：プールバー付きの温水プール（2.75 x 5.95）、バーベキューエリア、屋外ラウンジ、電気サン日陰のための60㎡以上の帆 暑い夏の日のリフレッシュに最適なミストスプレーシステム 屋外テレビ2台...それだけではありません - ヴィラは1つの上にあります3,750 平方メートルを超える敷地には、よりリラクゼーションと安らぎをもたらす次の屋外エリアも建物上にあります。 ヨガ & 瞑想エリア ロマンチックな暖炉 / グリルプレートとしても機能 屋外ボックス付き 屋外バー付きのテラス 自然のロッキングチェアに囲まれた快適なシーティングエリア樹上の展望台 水源 / 木製の水飲み場 一言で言えば、何も望まない平和と調和の場所です。 詳細情報: SMART-Home (LOXONE - 光、日よけ、エネルギー、アクセス、灌漑、気候、セキュリティ、プール)。夏は天井冷却 - 冬は地熱ポンプで効率的に熱を供給。打ち放しコンクリートと木材の調和のとれた組み合わせが、暖かく魅力的な雰囲気を作り出します。厳選されたデザイナー家具。屋内と屋外のよく考えられた照明コンセプトなど... 場所: のどかな場所にもかかわらず、ヒルサイド 57 は交通機関の接続が良好です。ウィーン市境までは車でわずか 30 分です。高速道路 A3 にも近いため、全方向への高速接続も保証されています。最寄りのスーパーマーケット (SPAR) まで 1 km。 建築ルックブックはここをクリックしてください **クリック** | Instagram の HILLSIDE 57 ** クリック ** 詳細および個人的な意見については、+43 664 14 24 164 または katharina@rinareal.at までご連絡ください。Katharina Hlawaty、MA エージェントとの間で次の点が発生することを指摘しておきます。仲介する第三者と家族的または経済的密接な関係があること。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 保健 医師 <1,000m 薬局 <3,500m 子供と学校 学校 <1,000m 幼稚園 <7,500m 地域用品 スーパーマーケット <1,000m パン屋 <1,500m その他 ATM <1,500m 銀行 <1,500m 郵便局 <1,000m 警察 <3,500 m 交通バス <1,000m 鉄道駅 <8,500m 詳細 距離は非常に速い /出典: オープンストリートマップ