説明
珍しい複数世帯住宅のチャンスです！この美しく改装された 4 階建ての長屋は、約 20 年ぶりに販売されます。デュポン サークルの中心部に位置するこの美しい物件は、約 5,000 平方フィートの広さがあり、年間家賃収入が約 20 万ドルの 3 つの収益性の高いユニットを誇っています。ペントハウスが現在の市場価格で再賃貸されると、年間家賃収入は 20 万ドルを超えます。3 つの改装されたユニットはそれぞれ地上に建てられ、8 つの寝室と 6.5 つのバスルームに加えて 2 つの駐車スペースがあります。この物件は TOPA フリーで、細心の注意を払って維持されています。2 階建ての改装されたペントハウス (ユニット 301) は、大聖堂のような天井と天窓を備えた、光に満ちたオープン スペース リビングの素晴らしい例です。このペントハウスが販売されるのは 2011 年以来初めてです。このユニークなユニットは、4 ベッドルームと 2.5 バスルームを備え、2,200 平方フィートを超える広さがあり、DC の長屋では見られない居住空間を備えています。ユニット全体に新しく再仕上げされた堅木張りの床が敷かれています。天井が高く、非常に広い居住エリアは素晴らしいです。オープンな居住スペースと独立したダイニング ルームは、おもてなしにも最適です。また、冬の間は、レンガ造りの薪暖炉が居住空間をとても暖かく居心地の良いものにします。新しく改装された広々としたステンレス製のダイニング キッチンでは、一度に数人が調理できるため、家族が集まるのがさらに楽しくなります。新しいクォーツ カウンタートップを備えたこの場所は、完璧な食事を作るのに理想的な場所です。2 階にある 4 つの寝室には、大きな窓と天窓があります。2 つのフル バスルームは新しく改装され、新しい洗濯機と乾燥機も備わっています。ユニット 101 と 201 はどちらも 2 ベッドルームと 2 バスルームを備え、美しいステンレス製のキッチン、カスタム タイル張りのバスタブを備えた広い居住エリアを誇っています。ユニット 201 には薪暖炉もあります。両ユニットとも洗濯機と乾燥機を備えています。この完璧に整備された建物は、現在のユニット数を増やすことができます。(法的情報あり) Trout Design は、ペントハウス ユニットに書斎エリアとオープン ルーフ トップを設け、ペントハウス ユニットからワシントン DC の素晴らしい記念碑と眺望を楽しめるようにする計画も立てました。各ユニットは個別の電気料金を負担します。水道は月額家賃に含まれています。建物の裏側に 2 台分の駐車スペースがあります。この特別な長屋は、デュポン サークル、メトロ、週末のファーマーズ マーケットから 1 ブロックのところにあります。建物の周囲にはレストランや食料品店があり、デュポン ドッグ パークはわずか 2 ブロック先にあります。これは、エンド ユーザーや賢い投資家にとって完璧な物件です。経済的なメリットは、従来の賃貸、エア B&B、またはペントハウス ユニット 101 と 201 を賃貸して住むなど、さまざまな可能性を提供します。可能性は無限です。エージェント/オーナー
