説明
シエナの田園地帯の丘陵地帯にあるキャンティ コッリ セネージの生産地域にある、農家と有機オリーブ畑のある 161.9 ヘクタールの敷地です。この施設は 18 世紀に遡る田舎の村で、現在はゲストをもてなすためにさまざまなユニットに分かれています (合計 1,328 平方メートル、18 部屋)。建物を囲む9,000平方メートルの庭園には16×8メートルのプールがあります。敷地内の耕地はブドウ畑の栽培に非常に適しています。近くの町 (5 km、5 分) には基本的なサービスがすべて揃っており、トスカーナの芸術都市 (シエナ、モンタルチーノ、ピエンツァ、ヴォルテッラ、サン ジミニャーノ、フィレンツェ、ピサなど) へは車で 2 時間以内にアクセスできます。サトゥルニアのスパセンターまでは約1時間45分、タラモーネやカスティリオーネ デッラ ペスカイアなどの海辺の町までは車で約1時間です。建物、状態、仕上げの説明 メインヴィラ (651 平方メートル、ベッドルーム 9 室、バスルーム 6 室) は、18 世紀に建てられた 3 階建ての大きな歴史的建物で、現在はゲストを迎えるためのアパートメントに分かれています。下の階には大きな保管室、倉庫、技術室があります。建物の東側には、バスルーム付きの広々としたイベントキッチンと、屋外でのランチやディナーが楽しめる屋根付きスペースが設けられています。建物の残りの上層階には 6 つのアパートメントが入っています。 - アパートメント N°1 (60 ㎡、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室): キッチン付きの広々としたリビングルームとバスルーム付きのベッドルーム。 - アパートメント N°2 (82 平方メートル、ベッドルーム 2 室、バスルーム 1 室): 17 世紀の暖炉のあるキッチン、プールを見渡せるリビングルーム、ベッドルーム 2 室、バスルーム。 - アパートメント N°3 (46 平方メートル、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室): エントランス、ダイニングエリア付きのキッチン、ベッドルーム、バスルームはすべて古い会社の製油所から譲り受けたものです。 - アパートメント N°4 (43 ㎡、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室): キッチン付きのダイニング ルーム、中世の村の景色、ベッドルーム、バスルームが備わっています。 - アパートメント N°5 (38 ㎡、ベッドルーム 2 室、バスルーム 1 室): キッチン付きの広々としたリビングエリア。スイミングプール、ベッドルーム、バスルームの景色を眺めることができます。 - アパートメント N°6 (58 ㎡、ベッドルーム 2 室、バスルーム 1 室): キッチン付きのリビングエリア、ベッドルーム 2 室、バスルーム。建物は完全に改装されており、トスカーナの田園地帯にあるこれらの建物に典型的な素朴な魅力が保たれています。建物の外側には典型的な石とレンガの混合壁があり、内側はオリジナルの木の梁とテラコッタの床を全体的に保存することが決定されました。さらに、お客様に最大限の快適さを提供するために、全客室にエアコンが完備されています。敷地内にブドウ畑を植えることが決定した場合、ヴィラの 1 階にある大きな倉庫を簡単に改造して、熟成室と瓶詰めラインを備えた広々としたワイン醸造所に変えることができます。 ディペンデンス A (69 平方メートル、ベッドルーム 2 室、バスルーム 2 室) はメインヴィラの隣にあり、イベントキッチンの出口の屋根を介してメインヴィラに接続されています。下の階に入ると、広々としたリビングルーム、キッチン、シャワー付きのバスルームがあります。 2階に上がると、大きなダブルベッドルーム、ツインベッドルーム、中央に共用バスルームで構成されるスリーピングエリアがあります。 別館 B (371 平方メートル、ベッドルーム 4 室、バスルーム 2 室) は 3 階建てです。最下階の一部地下には倉庫が2つあります。 1階は完全に車両保管庫、倉庫、クローゼットとなっています。外階段で行ける最上階にはゲスト用アパートメント（138㎡）があります。中に入ると、オープンキッチンと暖炉のある広々としたリビングルームが広がっています。ここから廊下に進み、専用バスルーム付きの広いマスターベッドルームと、廊下にある共用バスルーム付きのベッドルーム3室で構成される寝室エリアにつながります。 オーナーハウス（210㎡、ベッドルーム3室、バスルーム3室）は2階建てです。下の階は主に地下室として使用され、奥には専用バスルーム付きのベッドルームがあります。 1階に上がると、オープンキッチンのある明るいリビングルームに到着します。ここから専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、2番目のダブルベッドルーム、サービスバスルームにつながる廊下に進みます。 この物件には、薪小屋付きの薪オーブン (17 平方メートル) と、園芸用具や工具を保管する小さな農業用別館 (10 平方メートル) が含まれています。 道路の向こうには、当時の姿を再現して再建されたと思われる遺跡（広さ約50平方メートル）がある。外観 建物は丘の上に位置し、161.9 ヘクタールの土地に囲まれています。敷地 (131.2 ヘクタール) を囲む森は、優れたプライバシーと機密性を保証しており、屋外の散歩に理想的な場所です。適切な時期には、キノコやトリュフのほか、トスカーナの田園地帯に特有の動物にも簡単に出会うことができます。耕地 (27.1 ヘクタール) はさまざまな作物に適していますが、その領土は優れたワインの生産に適しており、その地域全体がキャンティ コッリ セネージ DOCG の範囲内にあります。オリーブ畑 (2.7 ヘクタール) は完全にオーガニックな方法で管理されており、毎年優れたエクストラバージン オリーブオイルを生産することができます。最後に、建物の周囲には 9,000 平方メートルの庭園があり、この地域の典型的な植物やエキゾチックな味わいのヤシの木が植えられ、パラソルとデッキチェアを備えたテラコッタのサンルームに囲まれた美しい 16 × 8 m のスイミング プールを囲んでいます。集落の南に位置する専用の湖 (表面積 1,200 平方メートル) により、必要に応じて庭や作物に水をまくことができます。最寄りの都市 サービスのある町 (4km; 5分)、ブオンコンベント (16km; 20分)、シエナ (29km; 30分)、モンタルチーノ (30km; 35分)、ピエンツァ (43km; 50分)、モンテリッジョーニ (45km; 40分) ）、カステッリーナ・イン・キャンティ（53km; 50分）、モンテプルチャーノ（55km; 1時間）、ヴォルテッラ（67km; 1時間10分）、サン・ジミニャーノ（67km; 1時間10分）、カスティリオーネ・デッラ・ペスカイア（81km; 1時間10分）、タラモーネ(87km; 1時間5分)、コルトーナ(93km; 1時間15分)、アレッツォ(94km; 1時間20分)、サトゥルニア(98km; 1時間45分)、フィレンツェ(100km; 1時間30分)、ピサ(148km; 2時間) 、ルッカ (171km; 2 時間) 最寄りの空港 グロッセート C. バッカリーニ (60km; 50 分)、フィレンツェ A. ヴェスプッチ (110km; 1 時間 20 分)、ペルージャ サン フランチェスコ (137km; 1 時間 40 分)、ピサ G. ガリレイ (145km; 1 時間 40 分) 1時間50分)、ボローニャ・G・マルコーニ(192km; 2時間10分)、ローマ・チャンピーノ(266km; 2時間45分)、ローマ・フィウミチーノ(228km; 2時間30分)
