説明
トスカーナ州、キャンティ クラシコの中心部にある、18 世紀の邸宅、農家、セラーを含む 183 ヘクタールの敷地が販売されています。このホテルは、その魅力を維持するために上品に改装され、53 室の客室とスパを備えた高級ブティック ホテルに生まれ変わりました。農業生産はワイン (年間 67,000 本) とオリーブオイル (年間 2,000 kg) に重点を置いています。この宿泊施設はキャンティのなだらかな丘陵地帯に位置し、周囲の田園地帯の素晴らしい景色を望む非常に静かでプライベートな場所にありますが、トスカーナの最も美しく有名な都市 (シエナ、サン ジミニャーノ、フィレンツェ、ヴォルテッラ…）。建物の説明 この物件は、ウェルネスセンターと会議室を備えた 18 世紀のヴィラ、農家、レストラン、3 つのアパートメントを備えた納屋、保管室、乗馬センターで構成されています。 18 世紀に建てられたこのヴィラ (1,250 平方メートル) は、現在 4 つ星ホテルとして使用されており、3 階と地下階に分かれています。建物にはバスルーム付きの寝室が 25 室、合計 65 台のベッドがあります。広くて明るい客室は、典型的なトスカーナスタイルで装飾されています。会議室（110㎡）は最大50名まで収容可能で、会議や会議の開催に最適です。この建物には、トルコ式バス、ハイドロマッサージ浴槽、サウナ、エモーショナル シャワー、マッサージ コーナーのあるリラクゼーション ルームを備えたウェルネス センター (209 平方メートル) も含まれています。ファームハウス (375 平方メートル) には、4 つの大きなアパートメントとバスルーム付きのベッドルーム 12 室、合計 50 台のベッドが含まれています。セラー (376 平方メートル) は農家の真下の地下に建てられており、ワイン製造、熟成、瓶詰め、完成品の保管に必要なすべての部屋が含まれています。また、農業活動に役立つ大きな倉庫（85 平方メートル）もあります。パノラマテラスを備えたレストラン (690 平方メートル) は、内部の部屋で最大 80 名様まで収容可能です。設備の整った大きなキッチン、パントリー、バスルーム、更衣室、地下室、広い庭園とパノラマテラスが備わっています。古い納屋 (260 平方メートル) には 3 つのゲスト用アパートメントがあり、合計 7 部屋と 14 台のベッドがあります。乗馬センター (380 平方メートル) には、11 のボックスと 10 ヘクタールのパドック、スタッドステーション、面会室、種牡馬と牝馬の寄宿舎が含まれています。この物件には、テニスコートとサンルームを備え、周囲の丘のパノラマの景色を望む素晴らしい 16 × 8 m のスイミング プールが完成します。状態と仕上げ 建物はすべて、長年にわたって外装も内装も美しく改装されており、素晴らしい状態にあります。修復は高品質の素材を使用し、ヴィラの歴史的特徴と農家の典型的なトスカーナスタイルをそのまま維持して行われました。ホテルの客室とファームハウスはどちらも上品に改装されており、快適な設備が整っています。外観 敷地全体の面積は約 183.9 ヘクタールで、キャンティのなだらかな丘陵地帯に位置しています。敷地の大部分は森林 (108.2 ヘクタール) で覆われており、プライバシーが確保され、自然の中での散歩やサイクリングに興味深いアイデアを提供します。農地 (49.9 ヘクタール) は、さまざまな程度の牧草地と耕地で構成されており、さらなるブドウ畑や新しい作物の植え付けにも非常に適しています。建物の周囲には緑豊かな公園 (16,000 平方メートル) が作られ、砂利道、観賞用の植物、色とりどりの花が植えられており、キャンティの丘がもたらす静かな環境で宿泊客がリラックスしたり日光浴をしたりできる理想的な場所です。ブドウ畑は完全にキャンティ クラシコ DOCG として登録されています。 - ブドウ畑の面積: 10.0815 ヘクタール - 品種: サンジョヴェーゼ、メルロー、カナイオーロ、コロリーノ、マルヴァジア - 年間生産量: 430 hl (キャンティ クラシコ DOCG) + 70 hl (ロッソ IGT) 会社は現在、以下のワイン: - キャンティ クラシコ DOCG: 90% サンジョヴェーゼ、10% メルロー - キャンティ クラシコ DOCG: 100% サンジョヴェーゼ - ロッソ トスカーノ IGT: 60% サンジョヴェーゼ、40% メルロー - ロッソ トスカーノ IGT: 40% サンジョヴェーゼ、20% コロリーノ、20%マルヴァジア、カナイオーロ 20% - グラッパ キャンティ クラシコ DOC オリーブ畑 (13.9 ヘクタール) には、レッチーノ、モライオーロ、フラントイオ、ペンドリーノといった品種の 3,000 本以上の植物があり、最大 2,000 kg の優れたエキストラバージン オリーブオイルを生産できます。最寄りの都市 カステッリーナ イン キャンティ (8km; 15分)、シエナ (21km; 25分)、コッレ ヴァル デルザ (25km; 30分)、グレーヴェ イン キャンティ (28km; 40分)、ポッジボンシ (30km; 30分)、サン ジミニャーノ (40km; 50分)、モンテヴァルキ (43km; 1時間)、ラポラーノ テルメ (47km; 40分)、フィレンツェ (50km; 1時間5分)、ヴォルテッラ (53km; 1時間5分)、ルチニャーノ (64km; 55分) 、アレッツォ (85km; 1 時間 25 分)、ピエンツァ (87km; 1 時間 20 分) 最寄りの空港 フィレンツェ A. ヴェスプッチ (58km; 55 分)、ピサ G. ガリレイ (109km; 1 時間 40 分)、ペルージャ サン フランチェスコ (134km ; 1 時間) 45分)、ボローニャ・G・マルコーニ(146km; 1時間55分)、ローマ・フィウミチーノ(262km; 3時間)、ローマ・チャンピーノ(264km; 2時間50分)
