説明
は目の肥えた投資家に独占的なオフマーケットの機会を提供できることに興奮しています。これは、東ロンドン E14 のポプラにある 21 階建ての住宅用タワーの完全な計画許可を得て、一等地開発用地を取得する貴重な機会です。この場所はリー川沿いの波止場に位置しており、川の開けた景色を望め、急速に再生が進む地域で大きな開発の可能性を秘めています。キーポイント: 計画許可: この敷地には、133 戸の住宅ユニットと 1 階の 351 平方メートルのフレキシブルな商業スペースで構成される 13 ～ 21 階建てのタワーを建設する完全な許可が与えられています。ロケーション: この施設は、リー川に直接面した主に工業地域に位置し、A12 からわずか 0.2 マイル、主要交通路にも近い。開発の可能性: このプロジェクトは、リー川再生地域で最も高層となるように設計されており、手頃な価格の住宅 31 戸を含む 133 戸が建設されます。総開発価値 (GDV) は約 5,426 万ポンドと推定されます。市場機会: 2020年の評価額は1,400万ポンドで、売り手は1,000万ポンドを超えるオファーを求めており、大幅な値上がりの可能性がある投資機会を提供しています。戦略的な立地: 中国の不動産会社による大規模プロジェクトを含む近隣の開発は、将来の成長にとってこの地域の戦略的重要性を浮き彫りにしています。投資概要: 敷地面積: 0.18 ヘクタール 提案面積: 8,486 平方メートル (正味賃貸面積) 開発コスト: 平方メートルあたり £2,012 と見積もられる 完成時の市場賃料: 年間 £259.5 万ポンド 計画参照: 19/01481/FUL このオファーは次のとおりです。機密;したがって、追加情報を開示する前に、すべての関係者は機密保持契約 (NDA) に署名する必要があります。お問い合わせ: 詳細および個別相談の手配については、 までお問い合わせください。この機会は厳密に市場外であり、当社はこの独占的なリストの機密性を維持することに努めます。注: この物件に関するすべての通信は機密として保持され、承認されたチャネルを通じて行われるようにしてください。
