説明
ヒーツィング (シュパイジング) にある非常に静かな一戸建て住宅が販売中です。この家は美しい庭園、スイミングプール、ガレージが印象的です。場所: シュパイジングはウィーン 13 区ヒーツィングにある地区で、静かで緑豊かな環境と高級住宅街で知られています。シュパイジングは、ウィーン最大の森林地帯の 1 つであるラインツァー ティーアガルテンなど、多くの緑地や公園で知られています。この地区には学校、幼稚園、商店、医療施設などの優れたインフラが整っています。シュパイジングは公共交通機関のネットワークが充実しています。トラム 60 号線と 62 号線、バス ライン 58A と 58B が地区と市内の他の地域を結んでいます。物件の説明: 280 平方メートルの居住空間は 3 階建て (地下階、地上階、上階) で、1988/1989 年に建てられた頑丈なレンガ造りの家です。 2011年頃に上層階の床とキッチンがリニューアルされ、庭園やプールも全面的にリニューアルされました。設備: タイル張りと寄木細工の床、床暖房、新しいガス暖房 (ヒートポンプに簡単に変換)、大工の地下室パーラーを備えた美しく仕上げられた地下室、ワインセラー、ランドリー ルーム、シャワー付きのサウナ フィットネス ルーム、広々としたガレージハイライト: - 静かな場所 - 美しい庭園 - スイミング プール - ガレージ 条件: 購入価格: 1,390,000 ユーロ 追加費用: 仲介手数料: 購入価格の 3% プラス付加価値税 20%。土地登記簿記入料: 1.1% 不動産譲渡税: 3.5% 契約成立費用: 1.5% 運営費: - 電気とガスの消費量: 月額 240 ユーロ、 - 固定資産税: 四半期あたり 141 ユーロ、 - 水道/廃水: 151四半期あたりのユーロ。この家は、広々としたリビングスペースと魅力的な屋外スペースの理想的な組み合わせを提供します。設備を犠牲にすることなく静かな隠れ家を探している家族や個人に最適です。さらに詳しい情報が必要な場合、または見学の予約をご希望の場合は、法律で義務付けられている情報: クラス暖房要件: B 最終エネルギー要件: kWh/(m²・a) をお知らせください。
