説明
威厳のあるヴィルヘルミニアンスタイル - シュラハテンゼーから徒歩圏内にある、歴史あるオランジェリーのあるタワーヴィラ シュラハテンゼーは、ベルリン南西部にある美しく人気の地区で、高級住宅地のひとつです。街並みは、壮大な別荘、多くの緑地、静かで緑豊かな通りが特徴です。この地区の生活と住宅の質の高さは、澄んだ湖、周囲の森林、優れたインフラストラクチャーのあるのどかな場所にあるためです。優れた幼稚園、学校、レストラン、ブティック、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にあります。マッターホルン通りとメキシコ広場にある絵のように美しいマーケットが毎週開かれ、散歩やショッピングをお楽しみいただけます。シュラハテンゼー自体は、ウォーター スポーツ愛好家、ジョギング、ウォーキングを楽しむ人たちに人気の場所です。シュラハテンゼーでは、屋外レジャー活動の機会も数多くあります。隣接するグリューネヴァルトは、長時間の散歩やサイクリングに最適です。暑い夏の日には、ヴァンゼーのリドで日光浴を楽しめます。凍った湖でアイススケートをする機会もあります。シティ ウェストとポツダムへは、350 m 離れた S バーンの駅と Avus (高速道路) から簡単にアクセスできます。シュラハテンゼーから徒歩圏内にある指定指定タワーヴィラは、ベルリンのゼーレンドルフ・シュラハテンゼー地区の重要な歴史的建造物です。私たちの歴史的なヴィラは、大部分がオリジナルの形で保存されており、シュラハテンゼーのカントリーハウスコロニーで最も洗練された住宅建物の 1 つです。 2010 年に最高水準に修復され、歴史的特徴を保存するために当時の要素を残しながら慎重に全面改装されました。堂々とした塔にはもともとそびえ立つ鐘楼が備えられており、当時の別荘植民地の街並みを形作っていました。 1896 年に建てられたこのユニークで歴史的なヴィルヘルミニアン様式のヴィラは、印象的な建築が特徴です。歴史的な建物の魅力と現代的な居住の快適さを兼ね備えたこの建物は、非常に珍しいものです。装飾的な形状によって強調された顕著な多様性が、建築の高い水準を強調しています。名前は知られていないが、この建築会社の建築家は、木製のベランダ、ステンドグラスで覆われた階段、レンガを並べたコーナーテンプレートを調和のとれた全体に組み合わせました。尖塔と木骨造りの要素を備えた代表的な外観ファサードを一目見ると、優雅さと高級感のある雰囲気が生まれます。別荘は約1,195平方メートルの敷地に南西向きに建てられた。日当たりの良い角地に位置するこの物件は、最大 3.80 メートルの高い天井に支えられ、室内に優れた照明条件を提供します。この物件の居住空間は約407.04平方メートル、使用可能面積は約278.94平方メートルで、地下1階、居住階2階、屋根裏部屋に分かれています。家に入ると、広々とした部屋と高い天井を備えたリビングエリア全体に広がる、さまざまな魅力的な古い建物の要素が迎えてくれます。代表的なエントランスホールからは明るいリビングへ。二重ドアは、歴史的なレリーフを施したタイル張りのストーブを備えた居心地の良いダイニング ルームから、かつての狩猟部屋に通じています。アンティークのウィルヘルミニアンスタイルの暖炉、天井高3.8メートル、印象的な木製の天井、約50平方メートルの面積が印象的です。ここから庭の階段を上がると、囲まれた魅力的な庭園のスイレンの池のそばにあるロマンチックなパビリオンにつながります。高いシャクナゲの生け垣、イチイの木、珍しい孤立した植物が目を引く庭園です。印象的な木製両開きドア、高い天井、鉛クリスタル窓が付いた歴史的な出窓を備えたこの歴史ある図書館は、あらゆる本愛好家の目を楽しませてくれます。歴史ある暖房付きオランジェリーは、人目を引くだけでなく、絶対的な平和の場所でもあります。堅木で作られた新古典主義の手すり子を備えた風格のある階段は 1 階に通じています。このレベルには、さまざまな用途に対応した 5 つの部屋と 2 つのフルバスルームがあります。現在の塔室は書斎として使われている。暖房の効いた地下室には、さらに 3 つの部屋、5 つの地下室、庭にアクセスできるランドリー ルーム、独立したトイレがあります。この美しいヴィラは、元の部屋のレイアウトが保存されているのが印象的です。各部屋はユニークで個別にデザインされており、高品質であり、調和のとれた全体像を作り出しています。この家は、個別の漆喰要素を備えた高い天井、1階と2階の両方の壁パネル、家全体のピッチパインの床板、二重ドア、出窓など、完全に保存されている数多くの様式的要素が印象的です。木製の箱型の二重窓は、鉛クリスタルガラスを使用したものもあり、光が適切に当たると魔法のような色の遊びと独特の生活感を生み出します。歴史的なヴィルヘルミニアン時代 - タワー ヴィラ オリジナルの建物 1896 ～ 1897 年 / 完全修復 - 改修 2010 年 ゼーレンドルフ自体は、ヴィルヘルミニアン時代および 1920 年代に建てられた、保存状態の良いヴィラや歴史的建造物が数多くあることで知られています。建設者兼工場所有者のアルフレッド・ウルフが 20 世紀初頭にこのヴィラを建てました。当時の高級な生活スタイルが反映されており、現在はその建築的および都市史的重要性から指定建造物に指定されています。ヴィラを含むこれらの建造物の多くは、古典的なものから現代的なものまで、さまざまな建築様式を特徴としています。特徴: リビングスペースと部屋: • 2 つのリビングレベル (高地、1 階、最上階) と日当たりの良い地下室 • 合計: 11 室、そのうち 5 室が寝室 • 日当たりの良いフルバスルーム 3 室、ゲスト用トイレ 2 室 • 地下室 5 室、ランドリールーム 1室 ・総居住面積：約407.04㎡＋使用可能面積：約1,195.00㎡ ・天井高：中2階：約2.78㎡ 2,63 m 設備: • オープン、アンティーク ウィルヘルミニアン スタイルの暖炉 • ダイニング ルームのレリーフ タイル張りのストーブ • 家全体のピッチ パインの床板 • 二重のボックス窓、一部は有鉛ガラスとローラー ブラインド付き • 1 階の風格のあるドア • 天井のロゼットさまざまな部屋で • かつて狩猟部屋だったアンティークな木の梁の天井 • 3 つの壁コンセントが確認できます。 4つ目はリビングルームの暖炉の隣です • オランジェリー/ウィンターガーデンは1920年頃に再設計されました • 木骨造りの構造 • 硬材で作られた新古典主義の手すりのある階段 • ロッジア（北東向き） • バルコニー1つ（北東向き） •ベランダ 1 室 (南西向き) • 睡蓮の池とロマンチックなパビリオンのある広々とした庭園 • 敷地全体にわたる灌漑システム • 敷地内のガレージとカーポート このリストは、ヴィルヘルミニアン スタイルのヴィラの歴史的および建築的特徴の包括的な概要を提供します。
