説明
[共同独占] 凱旋門とシャンゼリゼ近くの個人邸宅内の壮大な商業施設とアパートメント (住所: 16, avenue de Wagram 75008 Paris)。 1850 年頃に建てられた個人の邸宅内に位置し、その後拡張され、非常に高水準のコンドミニアムに生まれ変わった、カレズ法則 468 平方メートル / 床面積約 506 平方メートルの、商業用および住宅用のこの素晴らしい空間をご覧ください。商業施設は1階、1階、地下に分かれています。印象的な階段と壁画のある荘厳なエントランスが 1 つ、素晴らしい応接室が 2 つ、踊り場が 1 つ、クロークが 1 つ、屋上に排水口がある設備の整ったプロ仕様のキッチンが 1 つと、トイレが含まれています。 2 階に 2 つのオフィスと地下にセラーがあり、アンサンブルが完成します。住宅敷地には、2 つのアパートメントとその 2 階の踊り場が含まれます。商業施設の真上に位置しています。もう一つの地下室。天井高は5.23mと非常に良好。保存されている当時の魅力: 寄木細工の床、モールディング、暖炉、バルコニー、本物のフレスコ画、鏡。商業部分の総表面積：カレズ法264平方メートル／地上約291平方メートル。現在は「レ・サロン・エトワール・ワグラム」というブランドで応接室として運営されている。空のまま売られています。理想的なイベントや贅沢なアクティビティ。居住エリアの総表面積：カレズ法204平方メートル/地上約215平方メートル、住宅用。現在、1年間の家具付きリース契約で、それぞれ料金込みで月額4,450ユーロと2,390ユーロで借りている。商業施設とアパートメントを含むこの並外れた複合施設は、カレズ法に基づく 468 平方メートルの広さで、仲介手数料を含む 8,450,000 ユーロで提供されます。仲介手数料を含む5,400,000ユーロで、空売りされている商業施設のみを取得することが可能です。凱旋門 / シャルル ド ゴール エトワールから徒歩 3 分、テルヌ広場と地下鉄 2 号線から 4 分。シャンゼリゼ通りとそのデパート、ロイヤル モンソーからは 5 分。オテル・サロモン・ド・ロスチャイルドから9分。完全なプレゼンテーション ファイル、3D バーチャル ツアー、リクエストに応じて追加の写真も利用可能です。
